Решение по делу № 2-1553/2017 ~ M-1388/2017 от 07.09.2017

Дело № 2-1553/2017

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года               г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре Лазаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Воробьева С.М. к Воробьевой И.С., Воробьеву В.М. о выселении и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Воробьев С.М. обратился в суд с иском к Воробьевой И.С., Воробьеву В.М., и просит выселить Воробьеву И.С. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также обязать соответствующие органы снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированны тем, что истцу принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли указанного дома, является брат истца - Воробьев В.М. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу стало известно, что Воробьевым В.М., без его согласия осуществлена регистрация его жены Воробьевой И.С. в данном жилом доме. Ответчик Воробьева И.С. существенно нарушает права истца, заняв всю жилую площадь в доме и начав ремонт по своему усмотрению. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Воробьев С.М. и его представитель Заворотинский А.В., поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить. Воробьев С.М. также пояснил, что данным домом он не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. К Воробьевой И.С. с требованием о выселении не обращался. Он знал, что супруга брата проживает в указанном доме, но не знал, что она там зарегистрирована. Воробьева И.С. мешает ему только своей регистрацией. Также, ответчики делают ремонт в доме без него, а он хочет делать ремонт вместе.

Ответчик Воробьев В.М., а также представитель ответчика Воробьевой И.С. – Цыбульникова С.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку они предъявлены по истечению срока исковой давности. Кроме того, Воробьева И.С. вселилась в вышеуказанный дом в ДД.ММ.ГГГГ году в соответствии с действующим на тот момент законодательством на основании договора найма жилого помещения, о чем не мог не знать истец, который действия, решения органов государственной власти либо должностных лиц не обжаловал, что свидетельствует о его согласии с проживанием и регистрацией Воробьевой И.С. в данном доме.

Помощник прокурора Юрченко Т.А. также возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку Воробьева И.С. была вселена как будущий член семьи собственника дома, по соглашению между сторонами. Разрешение второго собственника на вселение Воробьевой И.С. не требовалось. Кроме того считала, что истцом выбран не правильный способ защиты своих прав.

Выслушав стороны, прокурора, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРП, Воробьев С.М. и Воробьев В.М. являются собственниками по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.3-4).

В соответствии с материалами проверки ОМВД России по <адрес>, а также паспортом Воробьевой И.С., последняя фактически проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно со своим супругом Воробьевым В.М. с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора поднайма (найма) жилого помещения в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.25-27, 31, 34, 37).

На основании ст. 35 Конституции РФ, гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статей 260 и 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ, предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, поскольку Воробьева И.С. в силу закона является членом семьи собственника жилого помещения – своего супруга Воробьева В.М., следовательно, в силу закона она как член семьи собственника имеет право пользования жилым помещением.

Суд обращает внимание, что участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем.

При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении Воробьевой И.С. из вышеуказанного жилого дома, удовлетворению не подлежат.

Требования истца в части снятия Воробьевой И.С. с регистрационного учета, также удовлетворению не подлежат, поскольку, согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по мессу жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Воробьева С.М. – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 01.12.2017 года.

Судья: А.Е.Скисов