Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8737/2016 ~ М-443/2016 от 15.01.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ     г. Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска

в составе : председательствующего – судью Медведева А.В.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к ФИО1 о возложении обязанности снести объект вспомогательного использования,

УСТАНОВИЛ:

ДМИиЗО администрации г.Красноярска обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, путем сноса объекта вспомогательного использования склада, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1 681,4кв.м. Требования мотивировав тем, что собственником земельного участка с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> является муниципальное образование <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик обратился в ДМИиЗО администрации г.Красноярска с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в собственность за плату с оформлением договора купли-продаж, на котором расположен объект вспомогательного использования, принадлежащий ФИО1 Письмом департамента было отказано в предоставлении указанного земельного участка. Следовательно, возведенная ответчиком постройка на спорном участке является самовольной и подлежит сносу.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 (по доверенности) иск не признала, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрел в собственность объект вспомогательного назначения – склад по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 3 452кв.м., кадастровый номер №. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № ответчик приобрел в собственность спорный земельный участок в установленном законом порядке.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст. 9); Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст. 36 Конституции РФ). Таким федеральным законом, регламентирующим в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс РФ.

В соответствии со ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Как установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрел в собственность объект вспомогательного назначения – склад по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 3 452кв.м., кадастровый номер №

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № ответчик приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: место размещения здания производственных рекламных мастерских с административно-бытовыми помещениями, площадь 3 452кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №.

Статьей 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, суд исходит из следующего.

Согласно п.10. ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> – принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, о чем свидетельствует запись о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. №. Исходя из действующего доказательства следует, что собственник земельного участка вправе осуществлять принадлежащие ему права владения пользования и распоряжения участком. В соответствии с утвержденным Распоряжением администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №., основным видом разрешенного использования земельного участка является размещение промышленных коммунальных и складских объектов. Принадлежащий ответчику склад соответствует разрешенному использованию земельного участка. При таких обстоятельствах основания для удовлетворения иска отсутствуют, суд полагает в иске отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к ФИО1 о возложении обязанности снести объект вспомогательного использования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения (т.е., с 23.12.2016года).

Председательствующий А.В. Медведев