Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2016 (2-9717/2015;) ~ М-9172/2015 от 26.11.2015

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашкиной В. А., Кашкиной Е. Н., Карловой А. П. к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Администрации г.о. Подольск о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор на приватизацию квартиры <данные изъяты> по адресу: по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>. Истцы постоянно проживают в спорной квартире и несут бремя содержания указанной квартиры. Зарегистрировать свое право на указанную квартиру истцы не могут ввиду того, что имеется несоответствие в площади квартире между кадастровым и техническим паспортом.

Истица Кашкина В.А., Кашкина Е.Н., Карлова А.Н. в судебное заседание не явились, исковые требования поддержали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 35).

Ответчик - представитель Администрации г.о. Подольск не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 32).

Ответчик - представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, извещен.

Суд, удовлетворяя исковые требования истицы, исходил из следующих оснований.

ДД.ММ.ГГГГ между Кашкиной В.А., Кашкиной Е.Н., Карловой А.П. и комитетом имущественных и земельных отношений администрации г. Подольска был заключен договор на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждой (л.д. 5).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру по адресу: <адрес>, квартиросъемщицей которой указана истица Кашкина В.А. (л.д. 6).

Истцы в приватизации ранее участия не принимали.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о площади помещений квартиры равнозначны.

Указание общей площади жилых помещений в техническом паспорте с 81,2 кв.м. до 75 кв.м. связано с изменением действующего законодательства и указаниями МЭРТ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> (л.д. 14).

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд исходил из того, что истцы в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░░░░