Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1302/2013 ~ М-858/2013 от 04.04.2013

Дело № 2-1302/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2013 г. г. Новосибирск

Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи- Мащенко Е.В.

При секретаре - Шалгуновой О.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Тамары Ивановны, Попова Юрия Геннадьевича к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Попова Т.И., Попов Ю.Г. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения, расположенного по <адрес> в перепланированном состоянии.

В заявлении истцы указали, что являются собственниками жилого помещения – квартиры <адрес>. В целях улучшения комфортности проживания истцами, без соответствующего разрешения, была выполнена перепланировка квартиры, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между кладовой и жилой комнатой №, вновь смонтирована перегородка в жилой комнате №, образованы два помещения – кабинеты площадью 7,7 кв.м. и 5,8 кв.м., устроен дверной проем в перегородке между жилой комнатой и кабинетом №. В результате выполненной перепланировки двухкомнатная квартира преобразована в однокомнатную, жилая площадь квартиры уменьшилась на 11,0 кв.м. Поскольку перепланировка указанной квартиры выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами, не создает угрозу несущим конструкциям в доме, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, истцы просят сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Истцы Попова Т.И., Попов Ю.Г. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя.

     В судебном заседании представитель истцов Архангельская Н.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо - ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области, представителя в суд не направили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не оспорили.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, учитывая, что ответчики и третье лицо, заявленные требования не оспорили, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцы Попова Т.И., Попов Ю.Г. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от 01.03.2013г. г. (л.д. 5).

Согласно информации Филиала ФГУП <данные изъяты> от 04.12.2012 г. установлены следующие изменения технических характеристик объекта учета: демонтирована перегородка с дверным блоком между кладовой и жилой комнатой №, вновь смонтирована перегородка в жилой комнате №, образованы два помещения – кабинеты площадью 7,7 кв.м. и 5,8 кв.м., устроен дверной проем в перегородке между жилой комнатой и кабинетом №, жилая площадь квартиры уменьшилась на 11,0 кв.м. (л.д.14,15).

Общая площадь квартиры составляет – 43,3 кв.м., жилая – 18,2 кв.м., вспомогательная – 6,2 кв.м.

В соответствии с экспертным заключением, выполненным <данные изъяты> от 26.12.2012г. № строительные конструкции в зоне обследования квартиры № в жилом доме <адрес> согласно классификации СП 13-102-2003 находятся в исправном состоянии. Выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям действующих нормативных документов, в том числе главам 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПИН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», несущие конструкции изменениям не подвергались, выполненная перепланировка не приводит к снижению несущей способности конструкций, надежности и эксплуатации безопасности здания в целом, не ухудшают показатели тепло - и водопотребления, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью (л.д. 8).

Согласно заключению ФГУЗ <данные изъяты> от 01.02.2013г. № перепланировка, выполненная истцами, не противоречит требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 11).

Таким образом, суд приходит к выводу, что данная перепланировка не противоречит существующим нормам проживания, исковые требования Поповой Т.И., Попова Ю.Г. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 43,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 18,2 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ – 6,2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░