Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2021 ~ М-227/2021 от 29.03.2021

2-334/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар     21 апреля 2021 г.

    Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Островерхова В.Г., Островерховой В.В. , Шалыгиной Л.В. к Мухоркиной Р.Н. о признании права собственности на доли в праве на жилой дом, квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Островерхов В.Г., Островерхова В.В., Шалыгина Л.В. обратились в суд с иском к Мухоркиной Р.Н. о признании права собственности на доли в праве на жилой дом, квартиру и земельный участок, в котором просят признать ? долю жилого дома по адресу <адрес>, квартирой по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за Островерховым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Островерховой В.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шалыгиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 88,1 кв.м., кадастровый №; признать за Островерховым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Островерховой В.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шалыгиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

С ДД.ММ.ГГГГ Островерхов В.Г. и Островерхова В.В. состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ между Островерховым В.Г. с одной стороны и колхозом «Петропавловский» с другой стороны был заключен договор купли-продажи, согласно которому он приобрел 1/2 долю жилого дома общей площадью 182,8 кв.м., расположенного на земельном участке 0,08 га, по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 указанного договора покупатель выплачивает 50 % остаточной стоимости ? доли жилого дома, что составляет 10843 руб. Указанная сумма была уплачена в кассу продавца. Колхоз Петропавловский был ликвидирован в ходе банкротства, правопреемников у него нет. Фактически приобретенная ? доля жилого дома представляет собой квартиру, изолированное помещение, которая имеет отдельные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализацию) и лицевые счета.

С 1988 г. истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>, платят налоги, осуществляют ремонт, оплачивают коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Островерховым В.Г. и Островерховой В.В. был расторгнут. Согласно решению Петропавловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разделено общее имущество супругов. Указанным решением суда Островерховой Л.В., Островерховой В.В. и Островерхову В.Г. выделено по 1/3 части квартиры по адресу: <адрес>.

Островерхова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8 и ей была присвоена фамилия «Шалыгина», что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вторая половина дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Мухоркиной Р.Н.. Данный жилой дом имеет отдельные два входа, изолированные друг от друга жилые помещения, отдельные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализацию) и лицевые счета. Согласно техническому паспорту, выданному БТИ <адрес>, истцам принадлежит квартира <адрес> общей площадью 88,1 кв.м..

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № Островерхову В.Г. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования 1/3 доля, Островерховой В.В. – 2/3 доли в праве на земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно справочной информации сайта Росреестра, квартира по адресу: <адрес>, была поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №, площадь 88,1 кв.м..

При обращении истцов с заявлением в Росреестр об оформлении права собственности на указанную квартиру в равных долях им было отказано в регистрации в связи с неверным указанием наименования объекта.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истцы не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования они поддерживают.

Ответчик в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия и признании исковых требований Островерхова В.Г., Островерховой В.В., Шалыгиной Л.В. в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно иска не имеется.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковое заявление Островерхова В.Г., Островерховой В.В., Шалыгиной Л.В. подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Островерхова В.Г., Островерховой В.В., Шалыгиной Л.В. ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Островерхова В.Г., Островерховой В.В. , Шалыгиной Л.В. к Мухоркиной Р.Н. о признании права собственности на доли в праве на жилой дом, квартиру и земельный участок удовлетворить.

Признать ? долю жилого дома по адресу <адрес>, квартирой по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Островерховым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Островерховой В.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шалыгиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 88,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за Островерхова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Островерховой В.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шалыгиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская