Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1008/2016 ~ М-496/2016 от 19.02.2016

Дело №2-1008/16

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         «18» апреля 2016г.                                                        г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего                           судьи Власовой О.В.

При секретаре                                                      Корниенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челпановской А. Ф. к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

                                               У С Т А Н О В И Л :

        Челпановская А.Ф. обратилась в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности, указав, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся за № от 09.09.1971 был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Роща» и утвержден его устав. В последующем общим собранием учредителей от 18.12.2006 принята новая редакция устава ГСК «Роща», которая действует по настоящее время. Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1976 году, и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1978 году. В этом блоке находится гаражный бокс №, которым она (истец) владеет с 2016 года, несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГСК «Роща» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает ее права. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью 21,2 кв.м в блоке № Гаражно-строительного кооператива «Роща», расположенного по адресу: <адрес>.

         В судебное заседание истец Челпановская А.Ф. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

В судебное заседание представитель Мэрии г.Новосибирска не явился, о рассмотрении судом дела извещен, возражений на иск не представил.

Представитель Администрации Советского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленного иска не возражает, о чем представил отзыв.

Представитель третьего лица ГСК «Роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что считает возможным заявленное Челпановской А.Ф. требование удовлетворить.

         Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска № от 09.09.1971 утвержден гаражно-строительный кооператив «Роща» в зоне НИИ за селекционно-генетическим комплексом, а 19.01.2007 произведена его регистрация в ЕГРЮЛ (л.д.7, 15).

Под строительство гаражей был отведен участок площадью 3,4 га, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 31.07.2003 № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Роща», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д.8, 9,10-11). 26.12.2012 занимаемый ГСК «Роща» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.12).

Приказом Администрации Советского района г.Новосибирска от 13.11.2014 № блокам гаражно-строительного кооператива «Роща» присвоены постоянные (почтовые номера) (л.д.16).

         Челпановская А.Ф. является членом ГСК «Роща». Согласно выданной ей справке от 15.02.2016 истцу в этом кооперативе принадлежит гаражный бокс №. Паевой взнос выплачен ею полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки (л.д.18,19).

         Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес> имеет общую площадь 21,2кв.м (л.д.17).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Роща» земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГСК «Роща», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны заинтересованных лиц, суд полагает возможным исковые требования Челпановской А.Ф. удовлетворить.

        Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

         Признать за Челпановской А. Ф. право собственности на гаражный бокс № площадью 21,2 кв.м в блоке № Гаражно-строительного кооператива «Роща», расположенного по адресу: <адрес>.

         Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Председательствующий:     /подпись/                                   Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.04.2016.