Решение по делу № 2-4896/2017 ~ М-3956/2017 от 11.07.2017

Дело № 2-4896/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к Санковой Валентине Ивановне, Санкову Владимиру Сидоровичу, Кабаевой Надежде Владимировне, Кравченко Елене Владимировне, Матека Александре Владимировне, Кравченко Александру Михайловичу, Кравченко Дмитрию Михайловичу, Кабаевой Виктории Александровне, Кабаеву Александру Анатольевичу, Кравченко Михаилу Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому № по <адрес> является ООО «Квартал». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 60182 рубля 73 копейки. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины в размере и расходы на услуги представителя в размере.

Представитель истца ООО «Квартал» по доверенности Галюта О.А. в судебное заседание явилась, представила уточненное исковое заявление, в котором сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 29 916 руб. 05 коп., госпошлина – 1 097 руб. 48 коп., расходы в размере 5 000 руб., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кравченко Елена Владимировна в судебное заседание явилась, представила возражения на исковое заявление, подписанное всеми ответчиками по делу, просила применить срок исковой давности и в удовлетворении иска отказать, поскольку с учетом применения срока исковой давности, задолженности у ответчиков не имеется, ответчик считает, что в удовлетворении иска о взыскании суммы задолженности в сумме 14 469 руб. 78 коп. необходимо отказать в связи с пропуском истцом срока давности (иск предъявлен в июле 2017 г.)

Ответчики Санкова Валентина Ивановна, Санков Владимир Сидорович, Кабаева Надежда Владимировна, Матека Александра Владимировна, Кравченко Александр Михайлович, Кравченко Дмитрий Михайлович, Кабаева Виктория Александровна, Кабаев Александр Анатольевич, Кравченко Михаил Григорьевич в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.

Материалами дела установлено, что Санкова Валентина Ивановна, Санков Владимир Сидорович, Кабаева Надежда Владимировна, Кравченко Елена Владимировна, Матека Александра Владимировна, Кравченко Александр Михайлович, Кравченко Дмитрий Михайлович, Кабаева Виктория Александровна, Кабаев Александр Анатольевич, Кравченко Михаил Григорьевич постоянно зарегистрированы и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности, полагая, что истцом пропущен трехлетний срок, установленный законом.

Данное ходатайство, по мнению суда подлежит удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств уважительности его пропуска.

Исходя из представленных ответчиком документов, всего за период с января 2013 г. по июль 2014 г. была начислена кварплата на общую сумму на 285328 руб. 37 коп. За этот период оплачена общая сумма 239615 руб. 42 коп. Соответственно, задолженность за период с января 2013 г. по июль 2014 г. составляет 45712 руб. 95 коп. Ответчик считает, что в удовлетворении иска необходимо отказать в связи с пропуском истцом срока давности (иск предъявлен в июле 2017 г.). ООО «Балашихинский расчетный центр» выдало ответчику квитанцию, в которой к оплате указана общая сумма 20 420 руб. 66 коп. Указанная сумма была ею оплачена в полном объеме, поэтому на сегодняшней день ответчики не имеют задолженности в пределах срока исковой давности.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Требования о взыскании юридических расходов и расходов по оплате госпошлины, удовлетворению не подлежат, как производные от основных.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ООО «Квартал» к Санковой Валентине Ивановне, Санкову Владимиру Сидоровичу, Кабаевой Надежде Владимировне, Кравченко Елене Владимировне, Матека Александре Владимировне, Кравченко Александру Михайловичу, Кравченко Дмитрию Михайловичу, Кабаевой Виктории Александровне, Кабаеву Александру Анатольевичу, Кравченко Михаилу Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Балашихинский городской суд в Московский областной суд.

Федеральный судья Т.В. Буянтуева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>