Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3500/2010 ~ М-1369/2010 от 27.07.2010

дело № 2-3500/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» августа 2010 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Бакулина А.А.,

при секретаре Кованжи Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова В.Б. к Баеву Е.Е., Колесникову В.Е. , Масловой С.Б. , Мильто А.А. о разделе жилого дома,

установил:

Бирюков В.Б. обратился в суд с иском к ответчикам Баеву Е.Е., Колесникову В.Е., Масловой С.Б., Милько А.А. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: ...

В обоснование иска истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию он является собственником 18/100 долей указанного жилого дома. Совладельцами дома являются ответчики – Баев Е.Е. – 0,30 долей, Колесников В.Е. – 0,125 долей, Маслов С.Б. – - 0,125 долей, Милько А.А. – 0,27 долей. Стороны реконструировали фактически занимаемые части дома, в связи с чем, в настоящее время возведенные ими строения по данным БТИ числятся самовольными, однако они не нарушают права и законные интересы третьих лиц. Кроме того, в настоящее время истец имеет намерение выделить свою долю дома из спорного имущества, однако возник спор с совладельцами дома. На основании изложенного, истец просит суд выделить ему в собственность строение лит. А1 (часть лит. А1) помещение площадью 8,9 кв.м. (жилая комната), лит. А2 – жилая комната площадью 13,0 кв.м., кухня площадью 8,7 кв.м., ванная комната площадью 4,6 кв.м., лит. а3 – веранда, состоящая из помещений площадью 10,5 кв.м. и 6,5 кв.м., надворные постройки сарай лит. Г1, уборную лит. Г8, расположенные по адресу: ...

Представитель истца по доверенности л.д. 24) Бирюкова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Колесников В.Е. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором иск признал в полном объеме, просил выделить ему в собственность часть дома, расположенного по адресу: ... соответствующую квартире № 4 по техническому паспорту БТИ, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 28).

Ответчики Баев Е.Е., Маслов С.Б. и Мильто А.А. в судебном заседании иск признали, о чем расписались в протоколе судебного заседания, просили суд выделить им в собственность занимаемые помещения.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает заявленные исковые заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Стороны являются сособственниками на праве общей долевой собственности спорного жилого дома, расположенного по адресу: ...

Бирюков В.Б. – 0,18 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, Баев Е.Е. – 0,30 долей, Колесников В.Е. – 0,125 долей, Маслов С.Б. – - 0,125 долей, Мильто А.А. – 0,27 долей л.д. 9).

Как указывает истец, что так же подтверждают ответчики, между сторонами сложился определенный порядок пользования занимаемых ими жилых помещений в соответствии с имеющимися у сторон долями в праве собственности на дома, который стороны просят взять за основу решения суда.

Из технического паспорта БТИ по состоянию на 06 апреля 2010 года следует, что разрешение на строительство не предъявлено на лит. А7 – пристройка, лит. А8 – 2-ой этаж, пристройки А7, лит. а5 – холодная пристройка, лит. а6 – балкон, разрешение на переоборудование не предъявлено на лит. А6 – пристройка, не зарегистрировано право собственности на лит. Г – сарай, лит. Г7 – баня л.д. 12). Данные помещения в разделе не участвуют, поскольку имеют статус самовольных построек. Баев Е.В. просил не учитывать их при разделе дома.  

В порядке ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание исковых требований ответчиками, поскольку такое признание не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.     

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,                     

РЕШИЛ:

Иск Бирюкова В.Б. к Баеву Е.Е., Колесникову В.Е. , Масловой С.Б. , Мильто А.А. о разделе жилого дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Пушкино, микрорайон Клязьма, ул. Менделеевская, д. 1.

Выделить в собственность Бирюкова В.Б. часть жилого дома: помещения – кухню № 1 площадью 8,7 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 13,0 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 8,9 кв.м., ванную № 4 площадью 4,6 кв.м., веранду № 5 площадью 10,5 кв.м., веранду № 6 площадью 6,5 кв.м., составляющие квартиру № 2 площадью 52,2 кв.м., надворные постройки лит. Г1 и Г8, расположенные по адресу: ...

Выделить в собственность Баева Е.Е. часть жилого дома: помещения – лит. А4, комнату № 1 площадью 14 кв.м., комнату №  5 площадью 19,7 кв.м., составляющие квартиру № 1, расположенные по адресу: ...

Выделить в  общую долевую собственность Масловой С.Б. и Колесникову В.Е. по ? доле каждому, часть жилого дома:  помещения – кухню № 1 площадью 9,2 кв.м., жилую комнату № 2 площадью 15,3 кв.м., веранду № 3 площадью 13,4 кв.м., жилую комнату № 4 площадью 6,6 кв.м., коридор № 5 площадью 2,6 кв.м., жилую комнату № 6 площадью 15,6 кв.м., составляющие квартиру № 4 площадью 62,7 кв.м., надворные постройки лит. Г6 и Г5, расположенные по адресу: ...

Выделить в собственность Мильто А.А. часть жилого дома:  помещения –жилую комнату № 1 площадью 4,3 кв.м., коридор № 2 площадью 2,8 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 14,7 кв.м., жилую комнату № 4 площадью 8,6 кв.м., кухню № 5 площадью 10,8 кв.м., подсобное помещение № 6 площадью 2,7 кв.м., веранду № 7 площадью 6,0 кв.м., составляющие квартиру № 3 площадью 49,9 кв.м., надворные постройки лит. Г2, лит. Г3, лит. Г9, лит. Г4., расположенные по адресу: ...

Прекратить право общей долевой собственности Бирюкова В.Б. , Баева Е.Е., Мильто А.А. , Колесникова В.Е. , Масловой С.Б. , на жилой дом, расположенный по адресу: ...

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись А.А. Бакулин