Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6077/2016 от 18.05.2016

    Дело № 2-6077/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года                                                                         г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                          Демьяненко Т.А.,

при секретаре                                                                      Йылмаз Л.Н.,

с участием ответчиков:                     Кривошапова В.Е.,

Кривошаповой С.Н.,

Кривошаповой А.А.,

представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 – Шильцова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85 391 руб. 53 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 968 руб. 95 коп. В обоснование заявленных требований указали, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А <адрес>. ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» осуществляет управление указанным многоквартирным жилым домом. В указанный период они не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пеню в указанном размере и возместить расходы по оплате государственной пошлины, взыскав с каждого из ответчиков по 661 руб. 44 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Петропавловск-Камчатским городским судом вынесено заочное решение по данному делу, которое определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» извещено о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направило.

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещались о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Пояснила, что в квартире по указанному в иске адресу проживали ее родители, после смерти которых с 2007 года квартира пустует. Она, её дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу, но никогда там не проживали, поскольку дом наполовину разрушен и непригоден для проживания. В доме отсутствует вода, слив, предусмотрено печное отопление.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, в котором указала, что основания для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период у истца отсутствовали, поскольку коммунальные услуги истцом не оказывались, так как в соответствии с распоряжением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилые помещения <адрес>А по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признаны непригодными для проживания. Актом обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № и заключением о признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в <адрес> по данному адресу никто не проживал, услуги по ХВС, текущему ремонту и вывозу мусора не оказывались, также установлена экономическая нецелесообразность проведения капитального ремонта жилого дома. Истцом в материалы дела не представлены доказательства оказания жилищно-коммунальных услуг. Просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме, а также взыскать с ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., которые ею были понесены для защиты своих интересов по договору оказания юридических услуг, заключенному с ФИО9. Дополнительно пояснила, что является супругой ФИО1, зарегистрирована по указанному в иске адресу с 2009 года, но фактически никогда там не проживала, поскольку дом находится в аварийном состоянии и не пригоден для проживания, так как дом частично разрушен, в связи с чем проживание в указанной квартире опасно как для ее жизни, так и для жизни ее детей. С мужем они проживали у ее родителей, в настоящее время они проживают в съемной квартире.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО10, допущенный к участию в деле по ходатайству ответчиков, в судебном заседании исковые требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» полагал необоснованными и не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в письменном отзыве ФИО5. Поддержал требование ответчика ФИО5 о взыскании с истца расходов на оплату услуг представителя.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Поддержал возражения ФИО4 и ФИО11

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

Согласно статье 676 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги    для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма    или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А <адрес>, находится в муниципальной собственности, ответчики значатся зарегистрированными в нем, что подтверждается справкой ГУП «Камчатское краевое БТИ» (л.д. 64), сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю и поквартирной карточкой (л.д. 84-85, 86).

Жилой <адрес>А по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в управлении ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Заключением межведомственной жилищной технической комиссии 543 от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения – <адрес> - № жилого <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признаны непригодными для постоянного проживания ввиду ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания работоспособности и несущей способности конструкций, приведшего к ухудшению эксплуатационных свойств здания (л.д. 128-129).

Актом обследования жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной жилищной технической комиссией установлено, что указанный дом двухэтажный, 8-квартирный, оснащен печным отоплением, хозяйственно-питьевым водоснабжением, электроснабжением, при этом водопроводные трубы поражены коррозией, краны и мойки отсутствуют, система электрооборудования имеет значительные повреждения. В доме никто не проживает, за исключением <адрес>, остальные квартиры находятся в заброшенном состоянии. Лестничная площадка 1 этажа завалена бытовым мусором. Зафиксировано частичное разрушение дома, в связи с чем комиссия пришла к выводу о нецелесообразности выполнения капитального ремонта дома с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик, и признала <адрес> - № жилого <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском непригодными для проживания (л.д. 130-132).

Распоряжением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения – <адрес> - № жилого <адрес>А по <адрес> признаны непригодными для проживания и включены в список жилых помещений, подлежащих расселению. Указанным распоряжением МУ «Расчетно-кассовый центр по жилищно-коммунальному хозяйству г. Петропавловска-Камчатского» предписано не взимать плату за капитальный ремонт и наем указанных жилых помещений (л.д. 133).

При осмотре и исследовании представленных суду доказательств, в виде фотоснимков жилого дома, а также из пояснений ответчиков в судебном заседании, следует, что в жилом помещении – <адрес>А по <адрес> в спорный период времени никто не проживал, дом частично разрушен, жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилого дома, текущему ремонту, вывозу мусора, холодному водоснабжению не оказывались, плата за наем не подлежала начислению. Указанные обстоятельства не оспорены истцом.

Вместе с тем, как видно из представленной истцом справки о задолженности, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производились начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе: за содержание и текущий ремонт жилого помещения, за вывоз мусора, за наем, за холодное водоснабжение, задолженность за указанный период составляет 85 391 руб. 53 коп., которые не могли быть оказаны ответчикам в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания работоспособности и несущей способности конструкций, а также отсутствием коммуникаций.

Доказательств оказания коммунальных услуг в заявленном к оплате объеме, истцом в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что в спорный период ответчикам жилищно-коммунальные услуги не оказывались, в связи с чем обязанность по оплате таких услуг у них отсутствовала, то пени, начисленные за просрочку уплаты жилищно-коммунальных платежей, также не подлежат взысканию с ответчиков.

В связи с отказом в иске в полном объеме, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.

Рассматривая требование ответчика ФИО5 о взыскании с истца в ее пользу судебных расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Решение состоялось в пользу ответчиков.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО10 был заключен договор на оказание юридических услуг по вышеуказанному делу, предметом которого является оказание юридических услуг, а именно: юридическая консультация, сбор необходимых документов, подготовка заявления об отмене заочного решения, представление интересов заказчика при рассмотрении заявления в суде, представление интересов заказчика при рассмотрении дела по существу. Стоимость услуг по договору составила 30 000 руб., которые были получены ФИО10 в день подписания договора в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денег от ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время, как следует из содержания договора, в нем не указано на то, что предметом договора является оказание ФИО10 услуг ФИО5 по подготовке заявления об отмене заочного решения, отзыва и других документов, а также участию в судебном заседании в суде по данному делу. Он распространяет свое действие на оказание юридических услуг ответчице в целом. Не отрицала указанного обстоятельства в суде и сама ФИО5

На основании изложенного, оценивая разумность понесенных ответчиком ФИО5 судебных расходов по оплате услуг представителя в данном процессе, учитывая категорию и сложность дела, содержание и объем подготовленных ее представителем документов по делу (заявление об отмене заочного решения, отзыв на исковое заявление), продолжительность рассмотрения дела, участие представителя в судебных заседаниях: ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении заявления об отмене заочного решения, в настоящем судебном заседании, суд находит возможным удовлетворить требование ФИО5 о взыскании в её пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., полагая указанную сумму соразмерной указанным выше обстоятельствам дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 391 руб. 53 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 968 руб. 95 коп. отказать.

Взыскать с ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в пользу ФИО5 в возмещение расходов на оплату услуг представителя 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца дней со дня вынесения его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2016 года.

Судья                                         Т.А. Демьяненко