Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2016 ~ М-201/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-234/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа 24 августа 2016 года.

Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Юрова А.Е., при секретаре Пантиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Канина Н.Г. к администрации сельского поселения Ногинское Сямженского муниципального района Вологодской области и администрации Сямженского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Канин Н.Г. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ногинское и администрации Сямженского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав требования следующим:

Истцом в ДД.ММ.ГГГГ был приобретен указанный жилой дом. Данный жилой дом был предназначен под снос, и был продан, как пиломатериалы. В дальнейшем истец произвел ремонт дома, и с ДД.ММ.ГГГГ в дом приезжал постоянно и пользовался им. С ДД.ММ.ГГГГ он с семьей в доме проживает постоянно. В целях надлежащего оформления права собственности на жилой дом, просит признать за ним право собственности.

    В судебном заседании Канин Н.Г. и третье лицо Канина Т.В. требования иска поддержали, просят удовлетворить, пояснили, что дом был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ у <адрес>, как пиломатериалы. В дальнейшем был произведен ремонт жилого дома, и с ДД.ММ.ГГГГ осуществляли пользование домом, в летний период. С ДД.ММ.ГГГГ в доме проживают постоянно.

    Представители администрации сельского поселения Ногинское и администрации Сямженского муниципального района, УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит требования иска подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

    Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Канин Н.Г. приобрел в собственность, по договору купли-продажи пиломатериалов (л.д. 25-26), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. Васильевская, <адрес> (л.д. 9-24). Продавцом жилого дома выступал предыдущий собственник ТОО «Мир», которое в настоящее время ликвидировано (л.д. 30).

    Факт приобретения жилого дома, подтвержден в судебном заседании, так согласно справок сельского поселения Ногинское, и его предшественника сельского поселения Житьевское, выписки из <данные изъяты> (л.д. 31-35, 38-43, 49-58, 69-70), следует, что Канин Н.Г. приобрел в собственность в <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения, привел жилой дом в пригодное для использования состояние, и до ДД.ММ.ГГГГ Канин Н.Г. и Канина Т.В. осуществляли пользование данным жилым домом в летный период, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ в доме проживают постоянно.

    Кроме того, в судебном заседании установлено, что данный жилой дом в чьей-либо собственности не числиться (л.д. 27-28, 60-62).

    Учитывая, что факт приобретения Каниным Н.Г. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нашёл подтверждение в судебном заседании, как и то, что Канин Н.Г. на протяжении более 15 лет, открыто и непрерывно владеет данным домом, в связи, с чем требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Канина Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на жилой <адрес> года постройки, общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Сямженский районный суд Вологодской области.    

Судья                        подпись                А.Е. Юров.