Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-754/2015 ~ М-217/2015 от 12.02.2015

Дело №2-754/2015

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области                                                                    08 апреля 2015 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Линовицкой Ю.С.,

с участием истца Дмитриевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Л.Н., Соколовой А.Н. к Администрации Старорусского муниципального района, Межрайонной ИФНС №2 по Новгородской области признании права собственности на земельный участок,

установил:

Дмитриева Л.Н. и Соколова А.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Старорусского муниципального района, Межрайонной ИФНС №2 по Новгородской области, в котором просят признать за ними право долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что им в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Данное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1564 кв.м. Указанный дом принадлежал наследодателю - Дмитриеву Н.А. на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с АО «Старорусский хлебокомбинат». Истцы не имеют возможности оформить земельный участок в соответствии с действующим законодательством. В Администрации Старорусского муниципального района, Управлении Росреестра по Новгородской области, в МИФНС России по Новгородской области правоустанавливающие документы на земельный участок не обнаружены. В техническом паспорте на жилой дом и земельный участок в разделе № «Экспликация земельного участка в квадратных метрах установлена площадь участка по фактическому пользованию 1217 кв.м., границы земельного участка определены планом. Решением исполнительного комитета Старорусского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Земельные вопросы» Дмитриеву Н.А., проживающему по <адрес>, узаконена выстроенная баня на своем приусадебном участке. Межрайонная ИФНС России №2 по Новгородской области высланным по месту жительства налоговым уведомлением обязало Дмитриева Н.А. оплатить земельный налог. При обращении в налоговый орган выяснилось, что налог начислен Дмитриеву Н.А. как собственнику земельного участка с кадастровым номером № за четыре предшествующих года.

В судебном заседании Дмитриева Л.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

От истца Соколовой А.Н., представителя третьего лица Управления Росреестра по Новгородской области имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Администрация Старорусского муниципального района, Межрайонная ИФНС №2 по Новгородской области извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца Дмитриевой Л.Н., проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта на жилой дом и земельный участок по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1217 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Старорусского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриеву Н.А., проживающему <адрес>, узаконена выстроенная баня на своем приусадебном участке.

Договором о безвозмездной передаче жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ АО «Старорусский» хлебокомбинат» передал Дмитриеву Н.А., Дмитриевой К.В. и Дмитриеву Г.Н. в собственность жилой <адрес>. В настоящее время Единый государственный реестр юридических лиц не содержит сведений об организации с наименованием АО «Старорусский хлебокомбинат».

Согласно свидетельству о праве на наследство наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ Дмитриева Н.А. являются в 1/2 доле каждый: Конахина (в настоящее время Дмитриева) Л.Н. и Соколова А.Н. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство, состояло, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям МИФНС №2 по Новгородской области земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1564 кв.м., принадлежал Дмитриеву Н.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования с ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации права 1.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Новгородской области информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что сведения о кадастровом номере земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1564 кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г.; разрешенное использование земельного участка - для индивидуальной жилой застройки.

Из сообщения Управления Росреестра по Новгородской области следует, что сведения в МИ ФНС России №2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о правах регистрирующим органом предоставлялись на основании действовавшего на тот момент налогового законодательства.

В силу ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Дмитриева Л.Н. и Соколова А.Н. как наследники Дмитриева Н.А. приобрели право собственности на жилой дом, находящийся на земельном участке, наследодатель Дмитриев Н.А. владел спорным земельным участком на законных основаниях - на праве постоянного (бессрочного) пользования; использовал земельный участок в соответствии с целевым назначением, вместе с тем отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов не позволило истцам оформить наследственные права на земельный участок. В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, спор о границах земельного участка отсутствует.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. При установленных судом обстоятельствах исковые требования Дмитриевой Л.Н. и Соколовой А.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Дмитриевой Л.Н. и Соколовой А.Н. за каждой право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1564 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - 13 апреля 2015 года.

Судья: (подпись) Голубева З.Е.

Копия верна судья: Голубева З.Е.