Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2016 ~ М-580/2016 от 18.07.2016

Дело №2-664/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 25 октября 2016 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Толстовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой Е.В. к Качаеву И.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева Е.В. является собственником жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.07.2016 года.

Тимофеева Е.В. обратилась в суд с иском к Качаеву И.В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя свои требовании тем, что ответчик фактически не проживает в данном доме, не пользуется им. На предложение сняться с регистрационного учета отвечает отказом. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы.

В судебном заседании истец Тимофеева Е.В. требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик Качаев И.В. был прописан в доме с согласия бывшего собственника Кочеткова Н.Н., который является ее сожителем и который подарил ей данный жилой дом. Ответчик Качаев И.В. им родственником не приходится, не проживает в доме, личных вещей ответчика в доме нет. Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает её права как собственника жилого помещении.

В судебном заседании третье лицо Кочетков Н.Н. не возражал против заявленных требований.

Ответчик Качаев И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Копию искового заявления, согласно расписке, ответчик Качаев И.В. получил 04 сентября 2016 года, отзыва на исковое заявление не направил, не просил рассмотреть дело в его отсутствия, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившегося ответчика.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шушенский» (ранее МП УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Шушенском районе), администрации Синеборского сельсовета в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. И.о. начальника МП УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Шушенском районе М. , глава Синеборского сельсовета Ф. не возражали против заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, заслушав заключение заместителя прокурора Шушенского района Зайцева Д.В., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого дома по адресу <адрес> является истец Тимофеева Е.В. , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.07.2016, договором дарения жилого дома и земельного участка от 16.06.2016, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 08.07.2016.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета администрации Синеборского сельсовета № от 11.07.2016, ответчик Качаев И.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу <адрес> 05.05.2003 года, который как установлено судом, не является родственником и членом семьи истца и фактически не проживает по указанному адресу. Доказательств иного суду не предоставлено.

Факт непроживания ответчика по адресу <адрес> также подтверждается показаниями свидетелей М.Н. , Д.А. пояснивших в судебном заседании, что знакомы с истцом и Кочетковым Н.Н., которые проживают совместно по указанному адресу. Им также известно, что Кочетков Н.Н. прописал в то время в своём доме Качаева И.В., который не является родственником. В настоящее время Качаев И.В. не проживает в доме истца, отбывает наказание за преступление.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они является не заинтересованными лицами и показания свидетелей согласуются с другими материалами дела.

Суд считает факт непроживания ответчика в доме истицы установленным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением. Доказательств фактического пользования ответчиком жилым домом не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1(в ред. от 02.11.2004) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства является административным актом, и в связи с регистрацией по месту жительства право на жилое помещение не возникает.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации Качаева И.В. в доме истца нарушает права истца на распоряжение и пользование своим имуществом, поэтому требования истца об устранении этих препятствий являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Качаева И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Качаева И.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2016 года.

На 31 октября 2016 года решение не вступило в законную силу