Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9660/2014 ~ М-8689/2014 от 25.11.2014

             Дело №2-10026/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Федотовой Н.Г.,

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Администрацией <адрес>, постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу с сыном, ФИО4, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовала. Обратившись в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о приватизации указанной квартиры, ей было отказано, в связи с тем, что на жилое помещение не зарегистрировано первичное право муниципальной собственности, а также ввиду отсутствия необходимых документов для оформления права собственности. Полагает, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим ее жилищные права.

Истец - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация <адрес> представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.20), о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд определил на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представлено ходатайство, из которого следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №894-п, но в связи с отсутствием первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру, отказ МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» правомерен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.21).

Третье лицо - МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.19), ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание явился, извещен, с заявленными исковыми требованиями согласны, последствия отказа от участия в приватизации ясны (л.д.23).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

          В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

           В судебном заседании установлено, что на основании ордера на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Администрацией <адрес> ФИО2 является нанимателем жилого помещения -<адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5).

           На имя истца открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.12).

Истец постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире с членами своей семьи: сыном, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д11).

<адрес> помещения составляет 36.3 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения (л.д.6).

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец, до обращения в суд, ввиду различных причин (проживание с родителями, при воинской части и т.д.) не реализовала свое право на приватизацию жилья, в собственности жилых помещений не имеет (л.д.7,16).

ФИО2, желающая реализовать свое право на приватизацию, обратилась с заявлением в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о приватизации квартиры (л.д.13).

Сын истца, ФИО4 не возражает против признания за истцом права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отказывается от участия в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается его письменным заявлением (л.д.14).

Ввиду отсутствия зарегистрированного первичного права муниципальной собственности за Администрацией <адрес> в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истцу отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.15).

          Удовлетворяя заявленное требование, суд исходит из того, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу с членами своей семьи, ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что истец, занимая жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░- <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                          ░.<░░░░░>