Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2021 ~ М-324/2021 от 10.08.2021

                                                     Гражданское дело №2-489/2021

24RS0050-01-2021-000573-60

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года                                                с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истицы Межениной О.С., третьего лица Меженина В.В.,

помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края Талашкевич Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межениной Олеси Сергеевны, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Бянкину Владиславу Валерьевичу, Мамедову Алисултану Рустамовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Меженина О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Бянкину В.В. и Мамедову А.Р. о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковое заявление мотивировано тем, что по договору купли-продажи от 08.06.2020 ей принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи жилого помещения стороны установили, что в течение семи дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы члены его семьи: Бянкин Владислав Валерьевич и Мамедов Алисултан Рустамович, которые и по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истицы.

В судебном заседании истица Меженина О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Третье лицо Меженин В.В. в судебном заседании также поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики Бянкин В.В. и Мамедов А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства: <адрес>, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем ответчики считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания; об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили.

С учетом требований ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 75,4 кв.м., с кадастровым номером №, являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Меженин Виктор Витальевич, Меженина Олеся Сергеевна – по ? доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 08.06.2020 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.06.2021 №КУВИ-002/2021-78768790. В договоре купли-продажи от 08.06.2020 в п.8 указано, что в отчуждаемом недвижимом имуществе на регистрационном учете состоят ФИО9, Мамедов А.Р., ФИО10, которые обязуются выписаться в течение 7 дней после полной оплаты за недвижимое имущество.(л.д. 7-13).

Из справки администрации Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края №1455 от 28.06.2021, следует, что в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы: Бянкин Владислав Валерьевич – с 28.12.2001; Мамедов Алисултан Рустамович – с 08.04.2019 (л.д. 15).

Согласно адресным справкам Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский» от 18.08.2021 и Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от 27.08.2021, Бянкин Владислав Валерьевич с 28.12.2001 по настоящее время и Мамедов Алисултан Рустамович с 08.04.2019 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи истицы не являются, в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается представленными доказательствами, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, факт регистрации ответчиков в жилом помещении сам по себе не влечет за собой приобретение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межениной Олеси Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Бянкину Владиславу Валерьевичу, Мамедову Алисултану Рустамовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бянкина Владислава Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Мамедова Алисултана Рустамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Бянкина Владислава Валерьевича и Мамедова Алисултана Рустамовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Сухобузимский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда                                         С.А. Кузнецова