Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2015 (2-6856/2014;) ~ М-5958/2014 от 05.11.2014

Дело № 2- 505/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2015 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё    РљР»РѕС‡РєРѕРІРѕР№ Р•.Р’.

РїСЂРё секретаре                РќР°РіР°Р№С†РµРІРѕР№ Рђ.РЎ.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Воронеже гражданское дело по иску Хачировой ФИО20 к Ворониной ФИО21, Ломакиной ФИО22, Дееву ФИО23, Деевой ФИО24, Деевой ФИО25, Мудрецову ФИО26 о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на доли в праве общей долевой собственности на домовладение.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском Ворониной ФИО27, Ломакиной ФИО28, Дееву ФИО29, Деевой ФИО30, Деевой ФИО31, Мудрецову ФИО32 о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на доли в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>.

При этом указала, что домовладение <адрес> приобретено Мудрецовым, Деевым, Ворониным и ФИО33 у Воронежского сельскохозяйственного института им. К. Д. Глинки.

В последующем доля ФИО34 в указанном жилом доме была продана Ломакиной, доля Деева О. И. была разделена на основании решения суда с его <данные изъяты>, а затем оставшаяся у него доля унаследована его детьми - Деевым С. О. и Деевой Т. О., доля ФИО17 после его смерти вошла в наследственную массу (наследниками после смерти ФИО17 является истец и Воронина Л. Н.). Помимо этого, на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к наследственной массе

отнесена часть пристройки литер A3. При этом за Ворониной признано право на супружескую долю в виде 1/2 доли пристройки A3 и 1/2 от 1/4 доли литеры А <адрес>.

Решением Центрального районного СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ СЃРїРѕСЂСѓ между перечисленными выше лицами РІ праве собственности РІ указанном домовладении были изменены идеальные доли между собственниками. Объект недвижимости изменил СЃРІРѕРё характеристики, такие, как его общая площадь, размер идеальных долей РІ праве общей долевой собственности, имеется необходимость прежнюю запись РЅР° указанный объект недвижимости погасить, произвести РЅРѕРІСѓСЋ запись ЕГРП.    

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, о чём имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представители истца по доверенности Полтора П.Л. и по ордеру адвокат Бондарев А.Н. исковые требования поддержали и просят их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чём имеются заявления и уведомления.

3 е лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чём имеется уведомление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменены идеальные доли между совладельцами ( сторонами).

Решение вступило в законную силу.

В соответствии с главой VI Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 записи подразделов II и III Единого государственного реестра прав при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки погашаются.

В силу статьи 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании представленного заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, с приложением документов, необходимых для государственной регистрации, предусмотренных статьей 17 Закона о регистрации.

В силу п. 17 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП. Данные Правила предусматривают процедуру погашения регистрационных записей, в том числе и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода (пп. 62 - 65).

В п. 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом Росрегистрации от 07.06.2007 г. № 112, указано, что при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Таким образом, решения по всем видам дел с участием физических и юридических лиц не порождают обязанности регистрирующего органа самостоятельно произвести государственную регистрацию, аннулировать записи, прекратить или восстановить права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрационные действия осуществляются не в порядке исполнения судебного решения, а в общем порядке, предусмотренном статьями 16, 17 Закона о регистрации.

Учитывая вышеизложенное, а так же решение суда от ДД.ММ.ГГГГ об изменении идеальных долей, следует погасить за ответчиками записи о государственной регистрации права собственности на доли в домовладении согласно выписки из ЕГРПН №.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> в частности :

- за ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ на 26/100 доли.

-за Ломакиной Наталией Александровной № от ДД.ММ.ГГГГ на 27/100 доли.

-за Деевым Сергеем Олеговичем № от ДД.ММ.ГГГГ на 13/200 доли.

-за Деевой Ларисой Александровной № от ДД.ММ.ГГГГ на 13/100 доли.

-за Деевой Татьяной Олеговной № от ДД.ММ.ГГГГ на 13/200 доли.

-за Мудрецовым Николаем Павловичем № от ДД.ММ.ГГГГ на 21/100 доли.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ:        РљР»РѕС‡РєРѕРІР° Р•.Р’.