Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2015 (2-6856/2014;) ~ М-5958/2014 от 05.11.2014

Дело № 2- 505/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2015 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи    Клочковой Е.В.

при секретаре                Нагайцевой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Воронеже гражданское дело по иску Хачировой ФИО20 к Ворониной ФИО21, Ломакиной ФИО22, Дееву ФИО23, Деевой ФИО24, Деевой ФИО25, Мудрецову ФИО26 о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на доли в праве общей долевой собственности на домовладение.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском Ворониной ФИО27, Ломакиной ФИО28, Дееву ФИО29, Деевой ФИО30, Деевой ФИО31, Мудрецову ФИО32 о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на доли в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>.

При этом указала, что домовладение <адрес> приобретено Мудрецовым, Деевым, Ворониным и ФИО33 у Воронежского сельскохозяйственного института им. К. Д. Глинки.

В последующем доля ФИО34 в указанном жилом доме была продана Ломакиной, доля Деева О. И. была разделена на основании решения суда с его <данные изъяты>, а затем оставшаяся у него доля унаследована его детьми - Деевым С. О. и Деевой Т. О., доля ФИО17 после его смерти вошла в наследственную массу (наследниками после смерти ФИО17 является истец и Воронина Л. Н.). Помимо этого, на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к наследственной массе

отнесена часть пристройки литер A3. При этом за Ворониной признано право на супружескую долю в виде 1/2 доли пристройки A3 и 1/2 от 1/4 доли литеры А <адрес>.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по спору между перечисленными выше лицами в праве собственности в указанном домовладении были изменены идеальные доли между собственниками. Объект недвижимости изменил свои характеристики, такие, как его общая площадь, размер идеальных долей в праве общей долевой собственности, имеется необходимость прежнюю запись на указанный объект недвижимости погасить, произвести новую запись ЕГРП.    

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, о чём имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представители истца по доверенности Полтора П.Л. и по ордеру адвокат Бондарев А.Н. исковые требования поддержали и просят их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чём имеются заявления и уведомления.

3 е лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чём имеется уведомление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменены идеальные доли между совладельцами ( сторонами).

Решение вступило в законную силу.

В соответствии с главой VI Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 записи подразделов II и III Единого государственного реестра прав при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки погашаются.

В силу статьи 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании представленного заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, с приложением документов, необходимых для государственной регистрации, предусмотренных статьей 17 Закона о регистрации.

В силу п. 17 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП. Данные Правила предусматривают процедуру погашения регистрационных записей, в том числе и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода (пп. 62 - 65).

В п. 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом Росрегистрации от 07.06.2007 г. № 112, указано, что при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Таким образом, решения по всем видам дел с участием физических и юридических лиц не порождают обязанности регистрирующего органа самостоятельно произвести государственную регистрацию, аннулировать записи, прекратить или восстановить права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрационные действия осуществляются не в порядке исполнения судебного решения, а в общем порядке, предусмотренном статьями 16, 17 Закона о регистрации.

Учитывая вышеизложенное, а так же решение суда от ДД.ММ.ГГГГ об изменении идеальных долей, следует погасить за ответчиками записи о государственной регистрации права собственности на доли в домовладении согласно выписки из ЕГРПН №.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> в частности :

- за ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ на 26/100 доли.

-за Ломакиной Наталией Александровной № от ДД.ММ.ГГГГ на 27/100 доли.

-за Деевым Сергеем Олеговичем № от ДД.ММ.ГГГГ на 13/200 доли.

-за Деевой Ларисой Александровной № от ДД.ММ.ГГГГ на 13/100 доли.

-за Деевой Татьяной Олеговной № от ДД.ММ.ГГГГ на 13/200 доли.

-за Мудрецовым Николаем Павловичем № от ДД.ММ.ГГГГ на 21/100 доли.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:        Клочкова Е.В.