Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8714/2012 ~ М-5716/2012 от 08.11.2012

               Дело №2 - 8714/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

***                                                               г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                            Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                         Галеусове Д.А.,

с участием представителя истца                                          Раскладко Г.К.,

представителя ответчика                                                       Денисовой И.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключникова А.Ю. к Трилисенко С.Л. и администрации города Благовещенска о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением о признании права собственности земельным участком, с инвентарным номером ***, площадью 24,2 кв.м., с кадастровым номером *** в *** квартале г. Благовещенска, а также о признании Трилисенко С.Л. утратившим такое право на этот земельный участок, указав, что ранее этот земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Трилисенко С.Л., на котором был построен гараж. В *** году он купил у него гараж, что было оформлено через Амурский областной Совет ВДОАМ, и с указанного времени пользуется гаражом и земельным участком под ним.

В судебном заседании представителем истца уточнены исковые требования, указав, что поскольку у первого землепользователя Трилисенко С.Л. возникло право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, которое впоследствии одновременно с переходом права собственности на недвижимое имущество переходит к новым собственникам в силу ст. 35 ЗК РФ, просит признать за истцом право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, не настаивает на удовлетворении требовании о признании Трилисенко С.Л. утратившим это право.

Представитель ответчика - администрации гор. Благовещенска в ходе судебного заседания суду пояснил, что поскольку обстоятельства возникновения права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком за Трилисенко С.Л. в ходе судебного заседания нашли свое подтверждение, администрация гор. Благовещенска не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора - Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела третье лицо извещено надлежаще. В силу с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что спор между сторонами возник по поводу наличия у истца, как у собственника гаража, расположенного в *** квартале г. Благовещенск, с кадастровым номером ***, площадью 20,2 кв.м., права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным под этим гаражом и необходимым для его использования.

Право собственности истца на гараж подтверждается решением Благовещенского городского суда от ***,
свидетельством о государственной регистрации права от *** ***.

Правовая позиция истца основывается на том, что первоначально право пожизненного наследуемого владения земельным участком было предоставлено первому собственнику гаража, то есть Трилисенко С.Л., а в последствии одновременно с переходом права собственности на недвижимое имущество перешло истцу.

В качестве доказательства возникновения права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком у Трилисенко С.Л., представлено свидетельство от *** о предоставлении на этом праве земельного участка площадью 24 кв.м. под строительство индивидуального гаража, выданное на основании решения мэра г. Благовещенска *** от ***

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно, возникшее у Трилисенко С.Л. право пожизненного наследуемого владения земельным участком в полном объеме и неизменном виде перешло одновременно с правом собственности на недвижимое имущество последующему собственнику - в данном случае к истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявления Ключникова А.Ю. к Трилисенко С.Л. и администрации города Благовещенска о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком - удовлетворить.

Признать за Ключниковым А.Ю. право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 24,2 кв.м., расположенным в *** квартале г. Благовещенска с кадастровым номером ***, расположенным под принадлежащим ему на праве собственности гаражом в квартале *** с инвентарным номером ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                              А.В. Горбаконенко