Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-839/2017 ~ М-683/2017 от 14.08.2017

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                    11 октября 2017 года

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Пескишева Д.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца администрации муниципального образования «ФИО9»- ФИО5, действующей на основании доверенности №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «ФИО9» (далее – Администрация) к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО2,

у с т а н о в и л:

Администрация обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованием о признании права собственности муниципального образования «ФИО9» на невостребованную земельную долю умершего собственника, ФИО2 площадью 6,7 гектара, на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 18:19:000000:8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории ТОО «Гигант», <адрес>, Удмуртской Республики. Также истец просит прекратить право собственности данного лица на вышеуказанную земельную долю. Иск мотивирован следующим. По утверждению Администрации, список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принадлежащих гражданам на праве собственности опубликованы в районной газете «Октябрь» № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, по истечении 3 месяцев после опубликования вышеуказанной информации на информационных щитах муниципального образования «ФИО9» размещено объявление о созыве общего собрания собственников земельных долей ТОО «Гигант» на ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля ФИО2 входит в список невостребованных долей, от его наследников возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступило. Право его собственности на указанную земельную долю, которой он не распорядился, подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ РФ-ХVIII №, регистрационная запись №. По мнению истца, вышеуказанная земельная доля является выморочным имуществом, которое переходит в собственность РФ. Правовое обоснование иска: Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ), статья 1151 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), статья 59 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ).

Представитель истца (Администрации) ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО6 либо ее представитель в судебное заседание не явились, направленная на имя ответчика судебная корреспонденция (исковое заявление, приложенные к нему документы, определение судьи от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу ее регистрации (<адрес>65, <адрес>), возвратилась в суд с пометкой оператора связи «Истек срок хранения». Суд считает данные сведения, как надлежащее уведомление ответчика о времени, дате и месте судебного разбирательства (в соответствии со статьей 113 ГПК РФ), поскольку согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.93г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», статье 27 Конституции РФ, гражданин вправе сам выбирать место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо жительства. Ответчик для взаимоотношений с другими гражданами и государством обозначил свое место проживания по адресу: <адрес> д. <адрес> УР, по которому она и извещался судом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, согласно статье 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено ТОО «Гигант» выдать свидетельство о праве собственности на землю каждому члену колхоза, пенсионерам, работникам социальной сферы без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ.

Список невостребованных земельных долей ТОО «Гигант» из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования «ФИО9» <адрес> УР размещен в районной газете «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей ТОО «Гигант» от ДД.ММ.ГГГГ, повесткой дня которого являлось утверждение списка невостребованных земельных долей, признано несостоявшимся, ввиду отсутствия кворума.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ-ХVIII №, регистрационная запись №, ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Гигант», <адрес>, Удмуртской Республики, общей площадью 6,7 га пашни, обременений права не зарегистрировано.

Постановлением главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №а утвержден Список невостребованных земельных долей ТОО «Гигант» из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования «ФИО9» <адрес> УР. Согласно приложению к данному постановлению, ФИО2 указан под №.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка ТОО «Гигант» составляет 31596222 кв.метров, его кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство.

Согласно справке о смерти № выданной отделом ЗАГС Администрации МО «<адрес>», ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №

Как следует из сведений, представленных нотариусом нотариального округа «<адрес>», после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО3 (сын), заведено наследственное дело.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Законом № 101-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ, данный закон регулирует отношения по владению, пользованию, распоряжению земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, содержит правила по обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Таким образом, поскольку ФИО3 наследник умершего собственника земельной доли ФИО2 зарегистрировал право собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то земельная доля не является невостребованной.

Таким образом, исковые требования Администрации в настоящем случае удовлетворению не подлежат.

Наравне с этим, суд отмечает, что ФИО6 является ненадлежащим ответчиком, поскольку собственником земельной доли, согласно выписке из ЕГРИП, является ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «ФИО9» к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО2, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Председательствующий: судья                                      Д.Н. Пескишев