Решение по делу № 2-1572/2013 ~ М-1258/2013 от 25.04.2013

Дело № 2-1572

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

при секретаре Титовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области                                

03 июля 2013 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, <данные изъяты> по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, она, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире ФИО2 с которым они проживали в гражданском браке.

С <данные изъяты> года и по настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, членом ее семьи не является. Все ее просьбы выписаться (сняться с регистрационного учета) из ее квартиры в добровольном порядке ответчик игнорирует.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки из паспортного стола <данные изъяты> остается зарегистрированным ответчик ФИО2. Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 снять его с регистрационного учета в паспортном столе <данные изъяты> ей отказали.

Местонахождение по настоящее время ответчика ей неизвестно. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать <данные изъяты> по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В дальнейшем истицей ФИО1 уточнены исковые требования.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, и дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении, указывая на то, что ФИО2 никогда в квартире не проживал, зарегистрировала в квартире по его просьбе. Личных вещей в квартире ответчика нет. В настоящее время его местонахождения неизвестно.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что и является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ответчику неоднократно направлялись повестки по указанному в исковом заявлении адресу, однако конверты с повестками возвращены в суд с пометкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Фактически место жительство ФИО2 неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат коллегии адвокатов <адрес> №, назначенный по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Сведениями о том, что неявка его имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Представитель 3-го лица – <данные изъяты> по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовали рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Суд, выслушав истцу ФИО1, свидетеля ФИО5, подтвердившего в судебном заседании, что ответчик в квартире истца не проживал, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

В квартиру ответчик не вселялся, свое имущество в квартире не хранит. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. В настоящее время истице неизвестно место нахождения и место жительства ответчика ФИО2

В судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердил, что ФИО2 в квартире ФИО1 не проживал, а лишь изредка приходил в гости.

Согласно акту, составленному ФИО6, ФИО5, подписи которых заверены мастером по благоустройству <данные изъяты> ФИО7, ФИО2 в квартиру по <адрес> не вселялся и не проживал.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца собственника не является, следовательно, право пользования жилым помещением не приобрел, что подтверждается показаниями истца ФИО1, свидетеля ФИО5, не доверять которому у суда нет оснований.

До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что препятствует истцу в реализации прав собственника данного жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> то она, в соответствии с вышеуказанными нормами ГК РФ, вправе ставить вопрос об устранении нарушений ее прав собственности, поскольку по указанному адресу ответчик не проживал, в квартире его вещей нет, что указывает на то, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, не нуждается в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца как собственника квартиры на пользование и распоряжение ей.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение составлено 08.07.2013 года.

Судья /подпись/ В.М.Голубченко

Верно

Судья                         В.М. Голубченко