Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-473/2013 ~ М-396/2013 от 21.05.2013

Дело № 2-473/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 19.07.2013 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

с участием:

истца Зубкова Ю.Н.

представителя ответчика-адвоката Марохиной Л.Д.

представителя третьего лица Возного В.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубкова Ю.Н. к Волкову В.И. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Зубков Ю.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к Волкову В.И., указав, что с ДД.ММ.ГГГГ с разрешения председателя СНТ «Лесное» стал пользоваться земельным участком NN, площадью <данные изъяты> в СНТ «Лесное». Данный земельный участок никем не использовался, был заросшим бурьяном и многочисленными дикими кустарниками и деревьями. В списках владельцев земельных участков данного товарищества о владельце земельного участка за NN сведений никаких не было. С ДД.ММ.ГГГГ истцом были осуществлены работы по выравниванию и осушению участка, посадке плодовых деревьев и кустарников. Председателем садоводческого товарищества «Лесное» на имя Зубкова Ю.Н. была выписана членская книжка садовода, <данные изъяты> NN. В ДД.ММ.ГГГГ истец решил оформить данный земельный участок в собственность, в связи с чем, обратился в администрацию Собинского района, однако администрацией Собинского района было предложено обратиться в суд. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ NN, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, участка NN является Волков В.И. Согласно справке, выданной председателем СНТ» Лесное» в период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истец добросовестно пользуется указанным участком, содержит его в надлежащем состоянии, несет все расходы, связанные с деятельностью СНТ «Лесное», как собственник участка NN.

Ссылаясь на положения ст.234 ГК РФ, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> NN.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ «Лесное».

Истец Зубков Ю.Н., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их, дал объяснения аналогичные содержанию искового заявления, расходы по госпошлине просил оставить за ним.

В суде представитель ответчика Волкова В.И. – адвокат Марохина Л.Д., назначенная судом в силу ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать, указав, что имеется собственник спорного земельного участка, поиски ответчика не были осуществлены.

Представитель третьего лица - СНТ «Лесное» - Возный В.Я., не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что участок NN был предоставлен ответчику в ДД.ММ.ГГГГ ответчик на участке не появлялся, взносы не вносил, участком не пользовался, за ответчиком образовалась задолженность. Истец обрабатывает земельный участок, <данные изъяты> содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает взносы.

Заслушав истца, представителей ответчика и третьего лица, свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

С учетом положения п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что Зубков Ю.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, на данном участке истцом посажены различные насаждения, земля содержится в надлежащем состоянии, что подтверждено справкой, выданной председателем правления СНТ «Лесное» и показаниями свидетелей.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ, что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «Лесное», осуществляет оплату целевых и членских взносов за предоставленный участок NN, площадью <данные изъяты> (л.д. 9-11). Из справки, выданной председателем СНТ «Лесное», следует, что Зубков Ю.Н., в период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, добросовестно пользуется участком NN, обрабатывает его, содержит участок в надлежащем состоянии, несет все расходы, связанные с деятельностью СНТ «Лесное» (л.д. 12).

Свидетели С. и Л. в судебном заседании факты, изложенные истцом, подтвердили, пояснили, что спорный участок ДД.ММ.ГГГГ никем не обрабатывался, собственник участка не появлялся. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец пользуется данным участком, обрабатывает его, на участке имеются насаждения, хозяйственные постройки.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно архивной выписке из постановления главы <...> NN от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок NN <данные изъяты> был предоставлен Волкову В.И. (л.д.14-15). Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ NN следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <...> NN, площадью <данные изъяты>., разрешенное использование-<данные изъяты>, кадастровый номер NN является Волков В.И.(л.д. 13).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом и без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ Волков В.И. не нес бремя содержания имущества, им не пользовался, мер по его сохранности не принимал, свидетельствуют об его устранении от владения, пользования и распоряжения этим имуществом без намерения сохранить на него какие-либо права.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...> NN, площадью <данные изъяты>., правопритязания на него отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ NN (л.д.45)

    Анализ исследованных доказательств убеждает суд в необходимости удовлетворения иска.    

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ NN, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ NN, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ (░.░. ░░░░░░░░)