Решение по делу № 2-1750/2019 от 22.02.2019

Дело № 2-1750/2019

42RS0009-01-2018-006819-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего Гапанцовой А.А.

при секретаре Мельник М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

05 апреля 2019 года

гражданское дело по иску Кузовковой Ж. В., действующей в интересах Пыжьяновой А. А., Вергуновой (Пыжьяновой) А. А. к администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кузовкова Ж.В., действующая в интересах Пыжьяновой А. А., Вергунова (Пыжьянова) А.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что **.**.**** умерла ### бабушка - ПВС, о чем **.**.**** составлена запись акта о смерти ###.

После смерти бабушки открылось наследство, которое состоит из доли в квартире, находящейся в г. ..., принадлежащей ей на основании договора передачи квартиры в собственность заключенного **.**.**** между Администрацией города Кемерово и ПВС, ПАД.

Бабушка истца ПВС и второй собственник - ее отец, ПАД, в регистрирующие органы за регистрацией права собственности на указанную квартиру не обращались, соответственно свидетельства о праве собственности им не выдавалось.

После смерти бабушки, отец, ПАД, к нотариусу для оформления наследства, как наследник первой очереди, не обращался.

На момент смерти бабушка истца была зарегистрирована по адресу: г...., а отец был зарегистрирован в другой квартире, расположенной по адресу: г. ... ..., хотя и проживал с бабушкой совместно с 2004 года, т.к. бабушка болела и нуждалась в постоянном уходе.

Кадастровая стоимость квартиры составляет 1128771,34 руб., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от **.**.****, ###.

Наследниками нашей бабушки ПВС является ПАД - сын наследодателя.

Отец после смерти бабушки все время проживал в указанной квартире и умер в квартире бабушки.

Таким образом, после открытия наследства отец истца продолжал владеть и пользоваться квартирой. При этом он нес за свой счет расходы на содержание квартиры и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Считает, что посредством фактического владения квартирой и пользования ею отец реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Просила суд установить факт принятия ПАД открывшегося после смерти ПВС, скончавшейся **.**.**** в г. ... наследства в виде: доли в квартире, расположенной по адресу: ...

Признать за Пыжьяновой А. А., **.**.**** г.р. и Вергуновой (Пыжьяновой) А. А., **.**.**** р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ... порядке наследования.

Впоследствии требования были уточнены. Указывает, что **.**.**** ПВС (бабушка) умерла, сын ПАД фактически вступил во владение квартиры, так как проживал в ней, оплачивал коммунальные платежи и выполнял функции собственника.

Поскольку ни ПВС, ни ПАД не производили регистрацию права собственности на указанное имущество, на момент смерти у них отсутствовали правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права) на указанную квартиру.

В связи с отсутствием у умерших надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов квартира не может быть включена в наследственную массу.

Истцы фактически приняли указанное наследственное имущество, поскольку вступили во владение квартирой, пользуются ей, производят за свой счет расходы на ее содержание, уплачивают квартплату.

Устранить самостоятельно причины, не позволяющие произвести государственную регистрация права собственности на квартиру и вступить в наследство Истцы не могут в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Данное обстоятельство препятствует оформлению наследства по закону после смерти ПВС и ПАД, регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

В связи с вышеизложенным просила суд просительную часть искового заявления читать в новой редакции:

Признать факт принятия наследства ПАД 1/2 доли в квартире по адресу: г. ..., ..., общей площадью 30,8 кв. м, в том числе жилой 19,0 кв. м, после смерти матери ПВС.

Включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. ..., общей площадью 30,8 кв. м, в том числе жилой 19,0 кв. м.

Признать за Пыжьяновой А. А. и Варгуновой (Пыжьяновой) А. А. право собственности на квартиру в порядке наследования по закону, оставшуюся после смерти отца ПАД, находящуюся по адресу: Кемеровская область, г. ... ..., состоящей из одной комнаты общей площадью 30,8 кв. м, в том числе жилой 19,0 кв. м.

Впоследствии требования были вновь уточнены: в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность от **.**.****г администрация г. Кемерово передала безвозмездно квартиру по адресу: г. ... ... ПВС и ее сыну ПАД.

За государственной регистрацией прав собственности на жилое помещение после принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 21.07.1997г ФЗ-122 Пыжьяновы не обращались.

**.**.**** ПВС (бабушка) умерла, сын ПАД фактически вступил во владение квартирой, так как проживал в ней, оплачивал коммунальные платежи и выполнял функции собственника.

Поскольку ни ПВС, ни ПАД не производили регистрацию права собственности на указанное имущество, на момент смерти у них отсутствовали правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права) на указанную квартиру.

**.**.****. ПАД умер. Завещание им не составлялось.

В соответствии с положениями ГК РФ, а именно: ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; п. 1 ст. 1112 ГК РФ, установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Наследниками ПАД по закону являются дочь Пыжьянова А. А. **.**.****. рождения (после выхода замуж Вергунова) и Пыжьянова А. А. **.**.****. рождения.

В связи с отсутствием у умерших надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов квартира не может быть включена в наследственную массу без решения суда.

Данное обстоятельство препятствует оформлению наследства по закону после смерти ПВС и ПАД, регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Истцы фактически приняли указанное наследственное имущество, поскольку вступили во владение квартирой, пользуются ей, производят за свой счет расходы на ее содержание, уплачивают квартплату.

Устранить самостоятельно причины, не позволяющие произвести государственную регистрация права собственности на квартиру и вступить в наследство Истцы не могут, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

В связи с вышеизложенным просит просительную часть искового заявления читать в новой редакции: признать право собственности на квартиру по адресу: г. ... за ПВС и ее сыном ПАД.

Признать факт принятия наследства ПАД 1/2 доли в квартире по адресу: г. ..., после смерти матери ПВС.

Признать за Пыжьяновой А. А. и Вергуновой (Пыжьяновой) А. А. право собственности на квартиру в порядке наследования по закону, оставшуюся после смерти отца ПАД, находящуюся по адресу: Кемеровская область, г. ... ..., состоящей из одной комнаты общей площадью 30,8 кв. м, в том числе жилой 19,0 кв. м.

Истцы в суд не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Пыжьяновой А.А. - Колмогоров Л.Ю., Представитель истца Вергуновой А.А. - Радичук О.А. на требованиях с учетом уточнений настаивали.

Представитель ответчика Администрации г.Кемерово Орлова Е.А. требования не признала.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

В соответствии со 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Как следует из материалов в дела и установлено судом, в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность от **.**.****г администрация г. Кемерово передала безвозмездно квартиру по адресу: г. ... ПВС и ее сыну ПАД.

За государственной регистрацией прав собственности на жилое помещение после принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 21.07.1997г ФЗ-122 Пыжьяновы не обращались.

**.**.**** ПВС (бабушка) умерла.

После смерти ПВС открылось наследство, которое состоит из доли в квартире, находящейся в г. ..., принадлежащей ей на основании договора передачи квартиры в собственность заключенного **.**.**** между Администрацией города Кемерово и ПВС, ПАД.

Сын ПАД фактически вступил во владение квартирой, так как проживал в ней, оплачивал коммунальные платежи и выполнял функции собственника.

**.**.****. ПАД умер. Завещание им не составлялось.

Поскольку ни ПВС, ни ПАД не производили регистрацию права собственности на указанное имущество, на момент смерти у них отсутствовали правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права) на указанную квартиру.

Однако права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ от **.**.**** №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации (ст. 6 Закона).

В связи с отсутствием у умерших надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов квартира не может быть включена в наследственную массу.

Истцы фактически приняли указанное наследственное имущество, поскольку вступили во владение квартирой, пользуются ей, производят за свой счет расходы на ее содержание, уплачивают квартплату.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником ПВС являлся ПАД - сын наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ПАД - отец истца - после смерти матери проживал в указанной квартире. После открытия наследства ПАД продолжал владеть и пользоваться квартирой. При этом он нес за свой счет расходы на содержание квартиры и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Таким образом, ПАД фактически принял наследственное имущество.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от **.**.**** ### «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. А если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 6 указанного постановления Пленума, суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Однако в данном случае суд полагает доказанным факт принятия наследства ПАД 1/2 доли в квартире по адресу: г. ... ..., после смерти матери ПВС, поскольку договор на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** ### не оспорен, не признан незаключенным.

То обстоятельство, что на основании данного договора ПАД и ПВС не оформили право собственности на спорно недвижимое имущество, не может ущемлять их права на данное имущество.

В связи с изложенным суд считает необходимым установить факт принятия наследства ПАД 1/2 доли в квартире по адресу: г. ..., после смерти матери ПВС.

При этом суд не может признать право собственности за умершими ПВС и ее сыном ПАД на квартиру по адресу: г.... ввиду отсутствия у них правоспособности.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от **.**.**** ### «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от **.**.****), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель 1 пояснил, что с ПАД работали вместе в охране рудничного района. Знакомы с **.**.****. Отдел кадров расположен по ... ... Он проживал на ..., свидетель был у него дома неоднократно. Его мама умерла, свидетель помогал ее хоронить. Он проживал с матерью в этой квартире. После похорон он ремонт делал в квартире, постепенно. Свидетель ему помогал. Старую мебель выкинул, про вещи мамины – не знает. Оформлением квартиры ПАД занимался или нет, не знает. Кроме него никто не проживал, дочери приходили в гости. Он занимал всю квартиру, она 1-комнатная. Полностью меняли потолки, перепланировку делали, одно окно закладывали, делали арки, клеили обои, своими силами, бригаду не нанимали. Сами закупали материалы, привозили.

Свидетель 2 пояснил, что ПАД знал с середины 2000-х годов, он проживал в квартире один, свидетель бывал в его квартире. Его мать к тому времени умерла. Квартира по ..., ..., квартиру не помнит. 1-комнатная. Напарник свидетеля в ПАТП-2 проживал с ним в соседнем доме, через него мы познакомились. Они вместе выпивали у Пыжьянова, свидетель привозил им спиртное, он приглашал на чай. Квартира была ухоженная, всегда был порядок, ремонт сделан простой, но чисто. До момента смерти он из квартиры не выезжал. В начале **.**.**** свидетелю позвонила его дочь и сказала, что он умер, свидетель не знал, когда.

Не доверять свидетельским показаниям у суда нет оснований, поскольку они подтверждаются материалами дела, не опровергнуты пояснениями участвующих в деле лиц.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, нормы закона, суд полагает, что требования о признании права собственности на квартиру по адресу: г. ... за ПВС и ее сыном ПАД в равных долях, а также о признании факта принятия наследства ПАД 1/2 доли в квартире по адресу: г. ..., после смерти матери ПВС – не подлежат удовлетворению,

Требование о признании за Пыжьяновой А. А. и Вергуновой (Пыжьяновой) А. А. в равных долях права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, оставшуюся после смерти отца - ПАД, находящуюся по адресу: ... ..., состоящей из одной комнаты общей площадью 30,8 кв. м, в том числе жилой 19,0 кв. м. - подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузовковой Ж. В., действующей в интересах Пыжьяновой А. А., Вергуновой (Пыжьяновой) А. А. удовлетворить частично.

Признать за Пыжьяновой А. А. и Вергуновой (Пыжьяновой) А. А. в равных долях право собственности на квартиру в порядке наследования по закону, оставшуюся после смерти отца - ПАД, находящуюся по адресу: ..., состоящей из одной комнаты общей площадью 30,8 кв. м, в том числе жилой 19,0 кв. м.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

В мотивированной форме решение изготовлено 09.04.2019.

Судья: А.А. Гапанцова

Подлинник документа подшит к материалам дела № 2-1750/2019

8