Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-746/2020 ~ М-1-890/2020 от 07.10.2020

Дело NN

УИД 33RS0017-01-2020-001659-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2020 года                                     г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего             Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием истца                         Копьева Ю.В.,

ответчика                            Ламакиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копьева Ю.В. к Горюновой Е.В., Ламакиной А.В., Копьеву Н.В., МУП ЖКХ «УК Собинского района», Фонду Капитального ремонта Владимирской области, ООО «Хартия», ООО «Владимиртеплогаз» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Копьев Ю.В. обратился в суд с иском к Горюновой Е.В., Ламакиной А.В., Копьеву Н.В., МУП ЖКХ «УК Собинского района», Фонду Капитального ремонта Владимирской области, ООО «Хартия», ООО «Владимиртеплогаз» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы. В обоснование иска указал, что является собственником 1/4 доли в квартире по адресу: <...>. Его сестры, ответчики Горюнова Е.В. и Ламакина А.В., брат, ответчик Копьев Н.В., также являются собственниками указанной квартиры по 1/4 доле в праве. В квартире зарегистрированы по месту жительства истец, Горюнова Е.В., Ламакина А.В., двое ее несовершеннолетних детей: ФИО и ФИО, Копьев Н.В. и его несовершеннолетний сын ФИО Фактически в квартире проживает истец и ответчики Горюнова Е.В. и Копьев Н.В. До весны 2020 года счета выставлялись на имя истца кроме счета за отопление, который выставлялся на имя Горюновой Е.В. С апреля 2020 года квитанции ООО «ЕРИЦ Владимирской области» выставляются на имя последней. Собственники спорного жилого помещения недобросовестно оплачивают содержание жилья и коммунальные услуги. В судебном порядке задолженность взыскивается со всех собственников. Однако при исполнении судебного акта списывается с его счета. Просит суд определить порядок оплаты за отопление, содержание и текущий ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз ТБО по квартире по адресу: <...>, определив долю истца равной 1/4 от начисляемых платежей, доли ответчиков Горюновой Е.В., Ламакиной А.В., Копьева Н.В. равными 1/4 части на каждого; возложить обязанность на ООО «Хартия», ООО «Владимиртеплогаз», МУП ЖКХ «УК Собинского района», Фонд Капитального ремонта Владимирской области выставлять истцу отдельные платежные документы для внесения оплаты за отопление, содержание и текущий ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз ТБО согласно его доле, равной 1/4, выставлять Горюновой Е.В., Ламакиной А.В., Копьеву Н.В. отдельные платежные документы для внесения оплаты за отопление, содержание и текущий ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз ТБО согласно доле равной 1/4, с момента вынесения решения суда.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил суд определить порядок оплаты за отопление, содержание и текущий ремонт жилья, капитальный ремонт по квартире по адресу: г. Лакинск, пр-т Ленина, д. 55, кв. 35, определив долю истца равной 1/4 от начисляемых платежей; возложить обязанность на ООО «Владимиртеплогаз», МУП ЖКХ «УК Собинского района», Фонд Капитального ремонта Владимирской области выставлять истцу отдельные платежные документы для внесения оплаты за отопление, содержание и текущий ремонт жилья, капитальный ремонт согласно его доле, равной 1/4, начиная со следующего дня после вынесения решения суда; определить порядок оплаты за вывоз ТБО за квартиру по адресу: г. Лакинск, пр-т Ленина, д. 55, кв. 35, исходя из количества зарегистрированных лиц, начиная со следующего дня после вынесения решения суда; возложить обязанность на ООО «Хартия» выставлять истцу платежный документ для оплаты вывоза ТБО на 1 человека, начиная со следующего дня после вынесения решения суда (л.д.43).

В судебном заседании истец Копьев Ю.В. исковые требования с учетом уточнений поддержал. Суду пояснил, что ему необходим отдельный счет для оплаты коммунальных услуг. За отопление платежи производит в ООО «Владимиртеплога», за капитальный ремонт оплата производиться в Фонд капитального ремонта. В ООО «Хартия» производится оплата за вывоз мусора. Выставляется единый платежный документ ООО «ЕРИЦ Владимирской области». Он хочет, чтоб ему организации выставляли отдельные счета. За вывоз ТБО оплачивает исходя их 7 человек. по 100 руб. на человека; раньше выставляли платеж на него, потом присоединили отопление. Изначально он и ответчики Горюнова Е.В., Ламакина А.В., Копьев Н.В., его сестры и брат, были собственниками по 1/6 доли квартиры, потом после смерти родителей доля стала больше.

Ответчик Ламакина А.В. в судебном заседании не возражала, чтоб на имя истца выставлялся отдельный счет. Суду пояснила, что в спорной квартире не проживает. Не желает, чтоб на ее имя выставлялся отдельный счет. Не возражала, чтоб выставлялись отдельные счета на истца. Квартира находится в долевой собственности ее, сестры и братьев, доли в праве равные. После смерти родителей она в наследство не вступала, к нотариусу не обращалась, участие в приватизации принимали все. Она и родители зарегистрированы по одному адресу. В спорной квартире проживают сестра и братья. Ранее была задолженность по оплате коммунальных платежей, сейчас нет. У нее нет ключей от квартиры, туда не ходит, препятствий к проживанию нет, проживать там не хочет. Полагает, что, не смотря на то, что является собственником квартиры, расходы по ее содержанию нести не должна. Задолженность по оплате коммунальных услуг была взыскана решением суда. С нее удерживалась сумма долга, пока она работала.

    В судебное заседание ответчики Горюнова Е.В., Копьев Н.В. не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд вернулись конверты с отметками об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах извещение ответчиков Горюновой Е.В. и Копьева Н.В. является надлежащим, а требования ч.1 ст. 113 ГПК РФ - выполненными судом в полном объеме.

    Представитель ответчика ООО «Владимиртеплогаз» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом заказным письмом с уведомлением о вручении, в суд вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения.

    В судебное заседание представители ответчиков НО «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», МУП ЖКХ «УК Собинского района», извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились. В ранее представленных суду ходатайствах просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Указали о наличии задолженности по оплате соответствующих услуг: НО «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» на 11.11.2020 года в размере 18 328 руб. 54 коп. (л.д. 42), МУП ЖКХ «УК Собинского района» на 27.10.2020 года – 13 484 руб. 26 коп. (л.д. 25).

Представитель ответчика ООО «Хартия» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, ответчика Ламакину А.В., исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что истец Копьев Ю.В. является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <...> (л.д. 8-10). Из искового заявления следует и установлено в суде, что ответчики Горюнова Е.В., Ламакина А.В., Копьев Н.В. являются собственниками спорной квартиры по 1/4 доле в праве каждый.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Копьев Ю.В., ответчики Горюнова Е.В., Ламакина А.В., Копьев Н.В., а также ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 12).

Из представленного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что оплата за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО, отопление по квартире по адресу: <...>, производится в ООО «ЕРИЦ Владимирской области». Получателями указанных платежей являются «Фонд капитального ремонта ВО», МУП ЖКХ «УК Собинского района», ООО «Хартия», ООО УК «Пономарев С.А.». Счет выставляется на имя Горюновой Е.В. (л.д. 11).

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 29) собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из искового заявления, ранее счет по оплате коммунальных услуг выставлялся на имя истца, в настоящее время – на имя ответчика Горюновой Е.В. Договоренности по оплате услуг между собственниками не достигнуто, в связи с чем возникали задолженности, которые на настоящий момент погашены (л.д 44-49).

Истец намерен оплачивать коммунальные платежи, исходя из доли, приходящейся на него, то есть исходя из 1/4 доли.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку истец намерен оплачивать расходы исходя из доли равной 1/4, то есть за себя, что, безусловно, является его правом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о необходимости определения порядка и размера его участия в расходах по оплате коммунальных услуг основаны на законе. Соответственно, следует определить порядок оплаты за коммунальные услуги, при котором истец оплачивает расходы в размере 1/4 от начисляемых платежей, в том числе и за вывоз ТБО, который в силу статьи 154 ЖК РФ относится к коммунальным услугам, расходы на которые несут собственники соразмерно своей доле в праве собственности.

Требование о возложении на МУП ЖКХ «УК Собинского района», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», ООО «Хартия», ООО «Владимиртеплогаз» обязанности выставлять отдельные платежные документы суд оставляет без удовлетворения, поскольку решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг является основанием для названных организаций для начисления Копьеву Ю.В. оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: Владимирская область, г. Лакинск, пр-т Ленина, д. 55, кв. 35, по отдельной квитанции, начиная с первого числа месяца следующего за датой вступления решения суда в законную силу.

В связи с удовлетворением иска, на основании положений статьи 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Горюновой Е.В., Ламакиной А.В., Копьева Н.В. в пользу истца Копьева Ю.В. в возмещение оплаченной государственной пошлины 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копьева Ю.В. к Горюновой Е.В., Ламакиной А.В., Копьеву Н.В., МУП ЖКХ «УК Собинского района», Фонду Капитального ремонта Владимирской области, ООО «Хартия», ООО «Владимиртеплогаз» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

    Определить порядок оплаты за отопление, содержание и текущий ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз ТБО по квартире, расположенной по адресу: <...>, определив долю Копьева Ю.В. равной 1/4 от начисляемых платежей.

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к МУП ЖКХ «УК Собинского района», Фонду Капитального ремонта Владимирской области, ООО «Хартия», ООО «Владимиртеплогаз» отказать.

Данное решение является для основанием для выдачи на имя Копьева Ю.В. отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <...>, согласно установленных размеров, начиная с первого числа месяца следующего за датой вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Горюновой Е.В., Ламакиной А.В., Копьева Н.В. в пользу Копьева Ю.В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: /подпись/        И.В.Кондратьева