Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4320/2020 ~ М-3734/2020 от 28.07.2020

Дело №2-4320/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года                                    г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

При секретаре судебного заседания Дрогиной М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных ФИО7 к Львовой ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи.

    Согласно п. 6 Договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры в срок до 30.06.2018 года.

    Однако в установленный законом срок ответчик с регистрационного учета не снялась, приговором Щелковского городского суда Московской области по делу № от 29.03.2018 года осуждена с лишением свободы на срок 10 лет по ст. 105 УК РФ.

Совместно с истцом в квартире зарегистрирована ответчик Львова Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик членом семьи истца не является, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту регистрации не снят. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы на содержание и ремонт жилого помещения, в квартире не проживает, вещей ее нет.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

На основании изложенного, просит суд признать Львову ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Черных Т.Е. иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно пояснила, что она пенсионерка, ее права собственника нарушены регистрацией ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Длительное время истец материально помогала ответчику, но в настоящее время возможности нести бремя материальных расходов и оплачивать, в том числе за ответчика, платежи не имеет возможности. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Львова Т.Б. не явилась, извещалась надлежащим образом. Содержится в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Московской области. Представила письменные возражения на иск, просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме (л.д. 31-34), в связи, с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истец являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (л.д. 18-22).

    Согласно п. 6 Договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры в срок до 30.06.2018 года.

    Однако в установленный законом срок ответчик с регистрационного учета не снялась, приговором Щелковского городского суда Московской области по делу № от 29.03.2018 года осуждена с лишением свободы на срок 10 лет по ст. 105 УК РФ.

Совместно с истцом в квартире зарегистрирована ответчик Львова Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 23).

Доводы истца о том, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является в судебном заседании не опровергнуты.

В судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что знает истца и ответчика, дружила с матерью и бабушкой ответчика. Истец оказывает ФИО3 материальную помощь, ухаживает за собакой Львовой. Последние годы при жизни матери Львовой, которая медленно умирала, но дочь и мать не обращались к врачам в квартире был беспорядок, неприятный запах, канализация не работала, воды не было, отключено было за неуплату. Были долги, необходимо их оплачивать. Истец материально помогала и помогает ответчику, оплачивая и отправляя посылки в тюрьму.

Поскольку данный свидетель является незаинтересованным лицом, оснований не доверять его показаниям у суда не имеется.

Доказательства наличия соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлены.

Фактов, свидетельствующих о чинении препятствий со стороны истца в проживании ответчика в спорном жилом помещении, судом не выявлено.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению, как законный и обоснованный.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Черных ФИО10 - удовлетворить.

Признать Львову ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Львовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                 Э.В. Адаманова