Решение по делу № 2-874/2015 ~ М-707/2015 от 28.04.2015

Мотивированное решение составлено 23.05.2015

Дело № 2 - 874/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата Березовский

Березовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре Кузнецовой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» к Федосеевой Н. В., Селезневой М. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Федосеевой Н. В., Селезневой М. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что Федосеева Н. В. является нанимателем <адрес> в <адрес>.

По указанному адресу также зарегистрированы Селезнева М. А., дата года рождения, Селезнева О. В., дата года рождения, Селезнева Е. В., дата года рождения.

Квартира, в которой проживают ответчики, обслуживается Обществом с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» на основании договора № от 18.07.2011. Данный договор прекратил свое действие с 01.08.2014.

дата Администрация Березовского городского округа до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации определили управляющей компанией ООО «ЖКХ-Холдинг» (распоряжение главы Березовского городского округа № от 18.07.2014).

В период действия заключенного договора и согласно распоряжению № от дата услуги должникам оказывались.

дата Администрация Березовского городского округа заключила с ООО « Управляющая компания ЖКХ-Холдинг» договор № «Управления многоквартирными домами». Настоящий договор заключен на основании протоколов конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами № от дата и №№ и4 от 16.12.2014.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняет.

За ответчиками в период с 01.02.2010по дата образовалась задолженность в размере 197 460 руб. 47 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также пени в размере 43 577 руб. 89 коп. и судебные расходы в сумме 5 610 руб. 38 коп.

Представитель Общества с ограниченной ответственностью
«ЖКХ – Холдинг» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестна.

Представитель Общества с ограниченной ответственностью
«ЖКХ – Холдинг» - Печеневская Е. А., действующая на основании доверенности № от 01.12.2014, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчик Федосеева Н. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Селезнева М. А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестна.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчики предпочли защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Принимая во внимание, что представитель Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что на основании договора № от дата ООО « Управляющая компания ЖКХ-Холдинг» выполняет свои обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечень которых входит <адрес> в <адрес>.

Нанимателем <адрес> в <адрес> является Федосеева Н. В.

По указанному адресу также зарегистрированы Селезнева М. А., дата года рождения, Селезнева О. В., дата года рождения, Селезнева Е. В., дата года рождения.

В соответствии с условиями договора и согласно распоряжению № от дата Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>.

В период действия заключенного договора услуги должникам оказывались.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

За ответчиками в период с дата по дата образовалась задолженность в размере 197 460 руб. 47 коп.

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики плату за коммунальные услуги производили несвоевременно, то исковые требования о взыскании пени в размере 43 577 руб. 89 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 610 руб. 38 коп, что составляет по 2 805 руб. 19 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» к Федосеевой Н. В., Селезневой М. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Федосеевой Н. В., Селезневой М. А. солидарно в пользу ООО «ЖКХ - Холдинг» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 197 460 (сто девяносто семь тысяч четыреста шестьдесят) руб. 47 (сорок семь) коп., пени в размере 43577 (сорок три тысячи пятьсот семьдесят семь) руб. 89 (восемьдесят девять) коп., а всего 241 038 (двести сорок одна тысяча тридцать восемь) руб. 36 (тридцать шесть) коп.

Взыскать с Федосеевой Н. В., Селезневой М. А. в пользу ООО «ЖКХ - Холдинг» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 610 (пять тысяч шестьсот десять) руб. 38 (тридцать восемь) коп., что составляет по 2805 (две тысячи восемьсот пять) руб. 38 (тридцать восемь) коп. с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.

Судья Е. В. Бажева