Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6/2015 (2-297/2014;) ~ М-193/2014 от 19.03.2014

Дело №2-6/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2015 года                                                                                                   КБР, г.Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей Бетрозовой Н.В.,

при секретаре Гордийченко Ю.А.

с участием представителей истца Воропаева Д.В. - Ненашевой А.Н. и Цыбизовой Ю.А., действующих на основании доверенности № от <данные изъяты>.,

старшего помощника прокурора <данные изъяты> Марьяш В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаева Д.В. к Дорошенко О.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Воропаев Д.В. обратился в Прохладненский районный КБР суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика Дорошенко О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного домовладения, без предоставления жилого помещения.

В обоснование заявленных требований Воропаев Д.В. указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. В указанном домовладении зарегистрирован и проживает ответчик Дорошенко О.А., что подтверждается сообщением МО МВД России <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ года.Поскольку ответчик Дорошенко О.А. был вселен в указанный жилой дом бывшим собственником данного жилого помещения в качестве супруга, т.е. в качестве члена ее семьи, а с момента перехода права собственности на указанный жилой дом и земельный участок к истцу по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик перестал быть членом семьи собственника, соответственно, у Дорошенко О.А. прекратилось право пользоваться данным жилым помещением. В силу изложенных обстоятельств, ответчик обязан освободить данное жилое помещение, в случае добровольного отказа выселиться из него, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, в соответствии с нормами ст.35 ЖК РФ. Кроме того, он также желает снять ответчика с регистрационного учета по месту его проживания в спорном домовладении, так как регистрация Дорошенко О.А. в принадлежащим истцу на праве собственности домовладении ущемляет его права как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден нести за ответчика дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также препятствует ему распорядиться указанным домовладением, в данном случае продать его. В связи с тем, что ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета и выселиться из вышеназванного домовладения, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Истец Воропаев Д.В., надлежащим образом уведомленный о дне и времени слушания дела, в суд не явился, не представив суду уважительных причин неявки. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца Воропаева Д.В.

Представители истца Воропаева Д.В.- Ненашева А.Н. и Цыбизова Ю.А., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. При этом представитель истца Ненашева А.Н. пояснила, что, несмотря на то, что к моменту рассмотрения данного дела имеется вступившее в законную силу решение суда о разделе совместно нажитого имущества Дорошенко О.А. и Дорошенко Л.А., согласно которому домовладение по адресу: <адрес> признано принадлежащим сторонам на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому, Дорошенко О.А. в силу действующих норм закона не может являться собственником <данные изъяты> доли домовладения, так как к настоящему времени им не представлено свидетельств о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанного домовладения, являющихся надлежащими доказательствами подтверждения данного факта.В связи с чем, исковые требования Воропаева Д.В. являются законными и обоснованными.

Ответчик Дорошенко О.А., надлежащим образом уведомленный о дне и времени слушания дела, в суд не явился, не представив суду уважительных причин неявки. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты>, надлежащим образом уведомленный о дне и времени слушания дела, в суд не явился, о причинах неявки в суд не известил, ходатайств об отложении заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, в связи с чем, в целях соблюдения разумности сроков рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты>.

Суд, выслушав объяснения представителей истца Воропаева Д.А. - Ненашеву А.Н. и Цыбизову Ю.А., заслушав заключение старшего помощника <данные изъяты> Марьяш В.А., полагавшего доводы представителя истца Ненашевой А.Н. несостоятельными, а исковые требования Воропаева Д.В. к Дорошенко О.А. необоснованными и неподлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Истец, ссылаясь в иске на то, что поскольку он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.и основываясь на положениях ст.209,288,304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, указывает, что ввиду того, что ответчик Дорошенко О.А. перестал быть членом семьи собственника ввиду расторжения брака между ним и Дорошенко Л.А., следовательно он подлежит признанию утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселению без предоставления жилого помещения.

Между тем, решением <данные изъяты> суда КЬР от ДД.ММ.ГГГГ., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от <данные изъяты>. договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Дорошенко Л.А. и Воропаевым Д.В. - в части дарения <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, признан недействительным спрекращением права собственности Воропаева Д.В. на <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> исключением соответствующих записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок признан общей совместной собственностью Дорошенко О.А. и Дорошенко Л.А., с признанием права общей долевой собственности Дорошенко О.А. в размере <данные изъяты> доли на данное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, в настоящее время сособственниками спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, являются: истец Воропаев Д.В. - собственник <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ответчик Дорошенко О.А. - собственник <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что спорное жилое помещение является общим имуществом истца и ответчика, то Дорошенко О.А., как сособственник спорного жилого помещения по своему усмотрению реализует принадлежащие ему права в отношении жилого помещения, составной частью которых является и право пользования этим помещением(статья 209 ГК РФ), что исключает возможность удовлетворения исковых требований Воропаева Д.В. как о признании его утратившим право на жилое помещение, так и выселении, поскольку в силу п.2 ст.247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Кроме того, в соответствии с положениями жилищного законодательства признать утратившим право пользования жилым помещением суд может лишь нанимателя жилого помещения или бывшего члена семьи собственника жилого помещения (ч.3 ст.83, ч.4 ст.31 ЖК РФ), к которым ответчик, являясь сособственником этого помещения, не относится.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик Дорошенко О.А. зарегистрирован по месту постоянного жительства и с заявлением о снятии его с регистрационного учета в соответствующие органы не обращался.

Каких-либо иных доказательств тому, что после признания за ответчиком Дорошенко О.А. права собственности на <данные изъяты> доли в спорном жилом доме ответчик совершил какие-либо действия, свидетельствующие о его добровольном отказе от прав пользования в отношении указанного жилого помещения, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

При этом доводы представителя истца Ненашевой А.Н., полагавшей, что право собственности Дорошенко О.А. на <данные изъяты> долю спорного домовладения, установленное решением суда от ДД.ММ.ГГГГ у него не возникло, поскольку на день рассмотрения дела оно не зарегистрировано в установленном законом порядке, суд находит не состоятельнымипри установленных судом обстоятельствах, указанных выше.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик является участником общей долевой собственности на спорное домовладение и как собственник <данные изъяты> доли в указанном домовладении в соответствии со статьями 209,247 и 288 ГК РФ праве наравне с истцом Воропаевым Д.В. владеть пользоваться и распоряжаться жилым домом и земельным участком, а также принимая во внимание мнение старшего помощника прокурора <данные изъяты>, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Дорошенко О.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении являются необоснованными, и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст. ст.209,247,288 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воропаева Д.В. к Дорошенко О.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении его из указанного домовладения, без предоставления жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2015г.

Судья Прохладненского

районного суда КБР                                                                                                Н.В.Бетрозова