Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2193/2018 ~ М-1428/2018 от 04.04.2018

Дело №2-2193/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «СпецЖилЭксплуатация» об обязании исполнить требования предписания,

установил:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с требованиями обязать ООО «СпецЖилЭксплуатация» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ/04-1607-28-4-2017 от 12.10.2017, а именно: обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования с учетом требований электробезопасности, убрать провода в защитные короба; освободить лестничные клетки 1-го и 2-го подъездов от бытового мусора, обеспечить регулярную уборку подъездов, очистить стены при входе в подъезды от остатков объявлений, очистить напольное покрытие в подъездах, установить защитные плафоны на осветительных приборах; произвести ремонт лестничных поручней по местам разрушений.

В обоснование иска указал, что 12.07.2017 Инспекцией на основании Распоряжения от 21.06.2017 № 08ОГ/04-1607-28-4-2017 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Лесной, ул. Советская, д. 3-В, к. 2; в ходе которой выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно нарушены пункты 5.6.2, 4.8.14, 4.8.6 ПиНТЭЖФ. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «СпецЖилЭксплуатация». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО «ОД ЖКХ» выдано предписание №08ОГ/04-1607-28-4-2017 от 12.10.2017, с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 28.08.2017. При проведении 31.08.2017 проверки исполнения предписания установлено, что оно в указанной части не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «СпецЖилЭксплуатация» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № 203 Пушкинского судебного района Московской области. Таким образом, ООО «СпецЖилЭксплуатация» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Лесной, ул. Советская, д. 3-В, к. 2 что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Представитель истца по доверенности Николаев А.Н. требования уточнил. Пояснил, что в ходе повторной проверки установлено, что нарушения ответчиком устранены частично. Не ставил требования об обязании обеспечить Э. внутридомового электрооборудования с учетом требований электробезопасности, убрать провода в защитные короба. В остальной части требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «СпецЖилЭксплуатация» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д. 57).

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (далее – Инспекция) утвержденного Постановлением <адрес> от <дата> № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

По делу установлено, что ответчиком нарушены правила и нормы технической Э. жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от <дата> №, а именно – 5.6.2, <дата>, 4.8.6.

Несмотря на предпринятые истцом меры, ответчик уклоняется от выполнения предписания Инспекции от <дата> в части очистки лестничных клеток 1-го и 2-го подъездов от бытового мусора, обеспечения регулярной уборки подъездов, очистки стен при входе в подъезды от остатков объявлений, напольных покрытий в подъездах, установления защитных плафонов на осветительных приборах, и ремонта лестничных поручней по местам разрушений по адресу: <адрес>-В, <адрес>.

Суд устанавливает ответчику срок до <дата> для выполнения перечисленных работ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ООО «СпецЖилЭксплуатация» об обязании исполнить требования предписания удовлетворить.

Обязать ООО «СпецЖилЭксплуатация» исполнить требования предписания Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№ от <дата>, по адресу: <адрес>-В, <адрес>, а именно – очистить лестничные клетки 1-го и 2-го подъездов от бытового мусора, обеспечить регулярную уборку подъездов, очистить стены при входе в подъезды от остатков объявлений, очистить напольное покрытие в подъездах, установить защитные плафоны на осветительных приборах, произвести ремонт лестничных поручней по местам разрушений в срок до <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья