Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2955/2014 ~ М-1713/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-2955/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2014 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кудряковой Ю.С.,

При секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис-управление» к Приходько ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ООО «Жилкомсервис-управление» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Собственником квартиры №№ данного жилого дома является ответчица.

В связи с исполнением не в полном объеме обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчицы образовалась задолженность в размере 106 449,62 рублей.

В связи с просрочкой оплаты начислены пени в размере 3809,76 рублей.

С учетом уточнений просит взыскать с ответчицы сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 106 449,62 рублей, пени в размере 3 809,76 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 606 рублей.

В судебном заседании представитель истца Григорьева Г.В., действующая на основании доверенности (в деле), заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявила, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, обязаны своевременно и полностью оплачивать свое жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Приходько А.А., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Указанные лица являются собственниками данной квартиры (в <данные изъяты> доле каждый).

ООО «Жилкомсервис-управление» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> (л.д.19-35).

Согласно уточненным требованиям, у ответчицы имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 106 449,62 рублей.

До настоящего времени задолженность не погашена. Размер задолженности не оспорен.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Общий размер начисленных пени составляет 3809,76 рублей (л.д.12-15).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчицей не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы судебные расходы, понесенные истцом, в виде оплаты госпошлины в размере 3606 рублей (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис-управление» - удовлетворить.

Взыскать с Приходько ФИО8 в пользу ООО «Жилкомсервис-управление» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 106 449 (сто шесть тысяч четыреста сорок девять) рублей 62 копейки, пени в размере 3 809 (три тысячи восемьсот девять) рублей 76 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 606 (три тысячи шестьсот шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Ю.С. Кудрякова