Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2017 ~ М-219/2017 от 03.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Сараи 13 сентября 2017 года

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Гавриковой Л.С.,

при секретаре Кузнецовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда материалы гражданского дела по иску Кирьянова Анатолия Михайловича к администрации муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к администрации муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру обратился Кирьянов А.М., в котором указывает, что в феврале 2003 года, он приобрел часть жилого дома, в котором располагалась квартира № 2. Дом, в котором приобретена квартира, построен в 1982 году колхозом им. Куйбышева, расположенный по адресу: с. Телятники Сараевского района Рязанской области. В данной квартире истец проживает с 2002 года и по настоящее время. На протяжении многих лет несет бремя содержания данной квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как собственник. В настоящее время, право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, на балансе местной администрации не состоит. Дому в котором расположена квартира, присвоен адрес: Рязанская область Сараевский район с. <адрес> В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на жилой дом, однако для обращения в регистрационную палату для оформления права собственности на жилой дом, необходим правоустанавливающий документ на жилой дом, который отсутствует в связи с тем, что колхоз им. Куйбышева указанные дома на баланс не ставил.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, и просил суд признать за ним право собственности на квартиру.

Представитель истца- Шипилов А.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик – глава администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области Гавриков С.П. в судебном заседании полностью признал исковые требования Кирьянова А.М.. Возражений относительно удовлетворения заявления не имеется.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ правособственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом наосновании договоракупли-продажиили иной сделки об отчуждении этого имущества.

18 февраля 2003 года Кирьянов А.М. приобрел в собственность часть жилого дома за 25000 рублей в СПК колхоз им. Куйбышев», что подтверждается квитанцией от 18 февраля 2003 года.

Из технического паспорта на квартиру следует, что квартира в жилом доме, расположена по адресу: <адрес>, 1982 года постройки.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: <адрес>, домовладение, имеет кадастровый номер 62:17:0020202:718. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке выданной администрацией муниципального образования- Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области от 31 июля 2017 года № 243, Кирьянов А.М. действительно зарегистрирован и проживает с 2002 года по адресу: <адрес>.

СПК колхоз им. «Куйбышева» в настоящее время ликвидирован, что подтверждается Единым Государственным реестром юридических лиц.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что правособственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоракупли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом достоверно установлено, что Кирьянов А.М. владеет приобретенной им квартирой, как своим собственным имуществом. С момента покупки квартиры до настоящего времени никаких претензий по поводу указанного недвижимого имущества к нему не предъявлялось.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что правособственности на спорное домовладение должно быть признано за Кирьяновым А.М..

В соответствии со ст. 131 ГК РФ правособственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию правна недвижимость и сделок с ней.

Исходя из этого, суд приходит к выводу, что Кирьянов А.М. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кирьянова Анатолия Михайловича к администрации муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Кирьяновым Анатолием Михайловичем право собственности на квартиру общей площадью 62,4 кв.м. с кадастровым номером 62:17:0020202:718 расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья- подпись

Копия верна: Судья Сараевского

районного суда Л.С. Гаврикова