Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2016 (2-5808/2015;) ~ М-5369/2015 от 20.10.2015

№ 2- 193/16

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля           2016г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Грудининой А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Закруткина 30» к Куликовой А.В., Куликову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Куликовой А.В., Куликову А.В., ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Ответчики не вносят своевременно платежи за жилое помещение и во время не оплачивает коммунальные услуги.

Статьями 153-155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника жилья своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Ответчикам направлялись квитанции на оплату коммунальных платежей, однако они не платят за жилое помещение, находящееся в их собственности.

Представитель истца по доверенности Костенко А,А. требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства. Почтовая корреспонденция возвратилась в суд. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков. Суд считает возможным вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП(л.д. 49 - 50). Они обязаны оплачивать ежемесячно за квартиру и коммунальные платежи, им направлялись квитанции для оплаты, однако они не платят за квартиру.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ст. 153 - 158 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая плата вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором по управлению жилым фондом или не установлен общим собранием членов ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, и состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, и платы за коммунальные услуги, в том числе платы за водоснабжение, водоотведение, электрогазоснабжение и отопление.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст., ст. 210,290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец предоставил расчет суммы долга, который суд принимает за основу, признает его арифметически верным и считает требования иска подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Куликова А.В. в пользу ТСЖ «Закруткина 30» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с Куликовой А.В. в пользу ТСЖ «Закруткина 30» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в 7 дневный срок с момента вручения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2016г.

Судья:                                                           Галицкая В.А.