Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4096/2021 ~ М-3329/2021 от 19.07.2021

Дело №2-4096/2021

50RS0036-01-2021-004986-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцовой Л. Д. к администрации Пушкинского г.о. <адрес>, Шелогаеву В. об установлении границ земельного участка, признании права собственности,

установил:

Молодцова Л.Д. обратилась в суд с иском об установлении границ земельного участка площадью 688 кв.м состоящего их двух земельных участков по адресу: <адрес> признании права собственности на указанный земельный участок. В обоснование иска указала, что является собственником части жилого дома и земельного участка площадью 600 кв.м по указанному адресу. При межевании земельного участка выяснилось, что площадь участка составляет 688 кв.м и состоит их двух массивов площадью 588 кв.м и 140 кв.м, такое пользование земельным участком сложилось н протяжении более 30 лет, споров по границам нет.

    В судебное заседание представитель истца по доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.77).

    Представитель ответчика администрации г.о. Пушкинский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д.79).

    Ответчик Шелогаев В.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался (л.д.80).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Молодцовой Л.Д. принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Пушкинского городского суда от <дата> (л.д.6-14).

Ранее Молодцовой Л.Д. принадлежала 1/3 доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> после смерти мужа Молодцова Е.В., который ранее унаследовал долю дома после смерти матери Толстопятенко В.С. (л.д.15,16).

Постановлением главы администрации Ельдигинского сельсовета <адрес> от <дата> № Толстопятенко В.С. при данном доме был выделен земельный участок площадью 600 кв.м (л.д.18).

Решением администрации Пушкинского г.о. от <дата> Молодцовой Л.Д. отказано в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка, поскольку земельный участок истца состоит из двух массивов площадью 588 кв.м и 140 кв.м, что приводит к чересполосице (л.д.5).

Определением суда по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Гоманову А.Н.

Согласно заключению эксперта, экспертом проведено обследование границ земельного участка истца, участок состоит из двух контуров, по периметру огорожен заборами. Экспертом составлен план установления границ земельного участка истца общей площадью 691 кв.м состоящий из двух контуров площадью 552,41 кв.м и 139,02 кв.м. При этом экспертом указано, что ха истцом в соответствии с решением Пушкинского городского суда от <дата> признано право собственности на уборную лит.Г9, которая ошибочно указана в собственности другого лица, описка подтверждена справкой эксперта. Указанная постройка лит.Г9 расположена на контуре № площадью 139,02 кв.м. Таким образом, границы участка истца должны быть сформированы двумя контурами: контур 1 – площадью 552,41 кв.м и контур 2 – площадью 139,02 кв.м.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Молодцовой Л.Д., поскольку экспертом установлено несоответствие площади земельных участков истца.

Исковые требования Молодцовой Л.Д. об установлении границ и признании права собственности на земельный участок площадью 688 кв.м состоящего из двух земельных участков по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению путем установления координат границ земельного участка истца в соответствии с каталогом координат экспертного заключения двумя контурами: контур 1 – площадью 552,41 кв.м и контур 2 – площадью 139,02 кв.м.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Молодцовой Л. Д. к администрации городского округа <адрес>, Шелогаеву В. об установлении границ земельного участка, признании права собственности удовлетворить.

Признать за Молодцовой Л. Д. право собственности на земельный участок площадью 691 кв.м по адресу: <адрес> двумя контурами: контур 1 – площадью 552,41 кв.м и контур 2 – площадью 139,02 кв.м в соответствии с координатами заключения эксперта:

Контур 1 – площадью 552,41 кв.м:
Координаты
Номер точек	X	Y
1	507789,01	2206913,92
2	507776,45	2206914,41
3	507776,24	2206911,34
4	507776,21	2206910,92
5	507774,29	2206911,05
6	507774,22	2206911,06
7	507770,47	2206911,30
8	507770,05	2206903,32
9	507769,39	2206903,36
10	507766,23	2206879,66
11	507772,03	2206879,42
12	507777,64	2206879,35
13	507779,95	2206880,45
14	507781,14	2206882,20
15	507782,40	2206884,86
16	507785,40	2206897,51
17	507787,04	2206907,63
18	507788,46	2206907,60

Контур 1 – площадью 552,41 кв.м:
Координаты
Номер точек	X	Y
1	507791,37	2206952,03
2	507788,50	2206952,16
3	507781,93	2206952,69
4	507780,70	2206938,31
5	507790,47	2206937,55

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья