Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2324/2015 ~ М-1353/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-2324/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

**.**. 2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Немцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землянской Н.Ю. к Козловой О.В. и Блинову И.О. о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Землянская Н.Ю. обратилась в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Козловой О.В. и Блинову И.О. о разделе жилого дома в натуре.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 601 кв.м. с КН №******* и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г.П., ул. С.А., д.**. Сособственниками жилого дома и земельного участка являются Блинов И.О. (9/20 долей) и Блинова Н.Н. (1/20 доли). На основании договора купли-продажи от **.**. 2015 года собственником 1/20 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество является Козлова О.В.

Истец полагает, что имеется реальная возможность прекращения права общей долевой собственности и выдела в натуре в собственность каждому участнику долевой собственности отдельного жилого помещения.

В связи с чем, просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г.П., ул. С.А., д.** и произвести раздел жилого дома в соответствии с заключением ЗАО «<данные изъяты>». Выделив в натуре в собственность Землянской Н.Ю. в счет ее доли (1/2) помещение в виде квартиры №*******, состоящее из комнат №*******, установить порядок пользования верандой и навесом, передав в пользование истца - веранду, в пользование ответчиков – навес. Взыскать с ответчиков в пользу истца пропорционально их долям в праве собственности стоимость работ по переоборудованию жилого дома, взыскать с ответчиков денежную компенсацию в счет превышения их долей.

Представитель ответчиков Блинова И.О. и Козловой О.В. – Павлова А.А., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании предложила истцу заключить мировое соглашение.

Истец Землянская Н.Ю. в судебном заседании выразила согласие заключить мировое соглашение на предложенных ответчиками условиях.

Ответчики Блинов И.О. и Козлова О.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через представителя.

Представители третьих лиц – ГП Псковской области «БТИ», Администрации г. Пскова, Управления по градостроительной деятельности Администрации г. Пскова, Управления Росреестра по Псковской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены. Права и интересы сторон соблюдены.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в их интересах, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и интересы иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Землянской Н.Ю. и Блиновым И.О., в лице представителя Павловой А.А., действующей на основании доверенности от **.**. 2015 года, и Козловой О.В., в лице представителя Павловой А.А., действующей на основании доверенности от **.**. 2015 года, по которому Землянская Н.Ю. и Козлова О.В. в срок до **.**. 2015 года обязуются заключить договор купли-продажи недвижимого имущества:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г.П., ул. С.А., д.**,

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №*******, расположенного по адресу: г.П., ул. С.А., д.**, на следующих условиях: Землянская Н.Ю. будет являться продавцом, Козлова О.В. будет являться покупателем.

Стоимость имущества: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №*******, расположенный по адресу: г.П., ул. С.А., д.**,

350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г.П., ул. С.А., д.**.

Расчет между сторонами за продаваемое имущество производится в день подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств в размере 700000 (семьсот тысяч) рублей в безналичном порядке на имя Землянской Н.Ю. в Псковское отделение в ПАО «<данные изъяты>» лицевой счет №*******.

Приемка-передача имущества осуществляется одновременно с подписанием договора купли-продажи имущества.

Землянская Н.Ю. отказывается в полном объеме от исковых требований к Блинову И.О. и Козловой О.В.

Стороны отказываются от требований по возмещению судебных издержек, понесённых ими в рамках гражданского дела №2-2324/2015, в том числе от оплаты услуг представителя, оплаты проведения экспертизы.

Производство по делу по иску Землянской Н.Ю. к Козловой О.В. и Блинову И.О. о разделе жилого дома в натуре, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Л.В. Емельянова