Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1717/2019 ~ М-616/2019 от 07.02.2019

Дело № 2-1717/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова ФИО12 к Столяровой ФИО13, Костерину ФИО14 об установлении факта и признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кожевников Р.Н. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Столяровой ФИО15, Костерину ФИО16 об установлении факт и признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования.

В обоснование заявленного иска указал, что после смерти его мамы

гр. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в виде <данные изъяты> долей жилого дома, <данные изъяты> долей жилого дома, <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. <данные изъяты> долей жилого дома принадлежат умершей на основании Решения Щелковского городского суда Московской области от 21.06.2002 года, право собственности зарегистрировано 25.06.2002 года, свидетельство о регистрации №. <данные изъяты> долей принадлежат умершей на основании Договора купли-продажи от 23.06.2004 года и передаточного акта от 23.06.2004 года, составленные в простой письменной форме между ФИО3 и Столяровой Р.С., <данные изъяты> долей вышеуказанного жилого дома принадлежат умершей на основании Договора купли-продажи от 29.04.2004 года реестровый № и передаточного акта от 29.04.2004 года реестровый №, удостоверенные нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области ФИО6, заключенного между ФИО3 и ФИО7 Право собственности при жизни ФИО3 на <данные изъяты> долей жилого дома не было зарегистрировано, в силу юридической неграмотности и отказом продавца идти в регистрирующий орган, а так же в последующем в связи, с болезненным состоянием здоровья этого сделать не смогла, считала указанные доли жилого дома своей собственностью.

Единственным наследником первой очереди по закону после смерти гр. ФИО3 является ее сын, истец Кожевников Р.Н. На <данные изъяты> долей спорного жилого дома истец получил свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса. На <данные изъяты> долей, истец получил от нотариуса ФИО8 Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности на эти доли на наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец указал, что осуществлял похороны, принял личными вещи умершей. Пользуется долями вышеуказанного жилого дома, зарегистрирован и проживает там. Он несет бремя по содержанию своих долей жилого дома, следит за техническим состоянием, оплачивает все коммунальные платежи. Истец считает, что фактически вступил в права наследования на спорные доли жилого дома после смерти своей матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд установить факт принятия им наследства после смерти гр. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанные доли жилого дома.

В судебное заседание истец не явился, извещен, представитель истца по доверенности, исковые требования поддержала, просит суд иск удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик – Столярова ФИО17, в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен, представитель по доверенности, исковые требования признала, просит суд рассмотреть иск в отсутствии ответчика и его представителя.

Ответчик – Костерин ФИО18, в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен. Поступило заявление о признании иска и рассмотрении иска в отсутствии ответчика и его представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой на праве собственности принадлежали спорные <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый № на основании Договора купли-продажи от 23.06.2004 года и передаточного акта от 23.06.2004 года, составленные в простой письменной форме между ФИО3 и Столяровой Р.С., <данные изъяты> долей вышеуказанного жилого дома на основании Договора купли-продажи от 29.04.2004 года реестровый № и передаточного акта от 29.04.2004 года реестровый №, удостоверенные нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области ФИО6, заключенного между ФИО3 и ФИО7. Право собственности при жизни ФИО3 на <данные изъяты> долей указанного жилого дома не было зарегистрировано.

Судом установлено, что умершая ФИО3 с 2004 г. по день смерти владела и пользовалась спорным жилым помещением, в течение этого времени ее право на данное недвижимое имущество никто не оспаривал.

Истец Кожевников Р.Н. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом ФИО8, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долей спорного жилого дома. На <данные изъяты> долей, истец получил от нотариуса ФИО8 Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности на эти доли на наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Отсутствие регистрации права собственности на спорные доли жилого дома за умершей не является основанием для отказа истцу в иске о признании права собственности на спорное жилое помещение и не требуется предъявления иска о включении долей жилого дома в наследственную массу, поскольку фактически указанные доли жилого дома являлись собственностью умершей, но это не было оформлено в установленном порядке в силу определенных обстоятельств. Тот факт, что наследодатель при жизни не оформил право долевой собственности на спорный жилой дом, не является основанием к отказу в признании на данные доли жилого дома права собственности за наследниками, своевременно и в установленном законом порядке принявшими наследство.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что истец вступил во владение указанным жилым домом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, проживал и зарегистрирован на момент смерти наследодателя и по настоящий момент в спорном жилом доме.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает препятствий к удовлетворению исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кожевникова ФИО19 к Столяровой ФИО20, Костерину ФИО21 об установлении факта и признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия Кожевниковым ФИО22 наследства, после смерти его матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на <данные изъяты> долей в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, за Кожевниковым ФИО23, в порядке наследования после смерти его матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд, Московской области.

Председательствующий:

Судья                                  И.Ю. Кулагина