Решение по делу № 2-2665/2014 ~ М-1326/2014 от 18.03.2014

Дело № 2-2665/2014    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2014 года                                 г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи                            Ирхиной Е.Н.,

при секретаре                                    Шелюгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к председателю правления садоводческого некоммерческого товарищества «Родник» ФИО4 об обязании подключить земельный участок к линиям электропередач, предоставить сметную документацию, о взыскании государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что председателем правления СНТ «Родник» ФИО4 ей было отказано в приеме заявления о подключении к электросетям общества и приеме денежных средств в виде части (доплаты) целевого назначения за подключение. Членом общества она является с марта 2010 года, с этого же времени является собственником участка № по < адрес >. В ноябре 2014 года ею был приобретен по договору купли-продажи смежный участок № 33. Долгов по уплате членских и целевых взносов она не имеет. На момент обращения в правление СНТ - < Дата > года, размер оплаты за подключение к электросетям составлял 15000 рублей, что было принято собранием уполномоченных представителей в 2013 году. Однако председатель ФИО4 немотивированно затребовала с нее сумму в размере 30000 рублей, не смотря на то, что предыдущим собственником участка № ФИО5 уже была уплачена часть целевых взносов на подключение в размере 6000 рублей, а также произведена оплата за технические условия в размере 550 рублей. Просьбу обосновать запрашиваемую сумму ФИО4 проигнорировала, сметную документацию не предоставила, заявление принимать отказалась, доплату в размере 9000 рублей также не приняла, сославшись на то, что скоро будет собрание уполномоченных представителей на котором будет принято решение о сумме подключения электричества к земельным участкам в размере 30000 рублей. Однако заявления у других садоводов были приняты. Считает, что своими действиями ответчик нарушила ее права, как члена СНТ, нарушила принцип равенства прав и обязанностей. Действия председателя СНТ расценивает как мошеннические и вымогательские. Просит понудить председателя СНТ «Родник» разрешить подключить электричество к участку № 33, предоставить сметную документацию с обоснованием суммы за подключение, предоставить список членов СНТ, претендующих на подключение к электролинии, предоставленной в ОАО «ОборонЭнерго» в 2010 году, взыскать с ФИО4 сумму государственной пошлины в размере 200 рублей.

В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, просила суд обязать СНТ «Родник» подключить электричество к принадлежащему ей участку № за установленную собранием уполномоченных представителей сумму в 15000 рублей, предоставив в судебное заседание сметную документацию с обоснованием указанной суммы, а также протокол собрания уполномоченных представителей, которым утверждена данная сумма, взыскать с СНТ «Родник» расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО6, действующий на основании доверенности б/н от < Дата > года, заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить, пояснили, что земельный участок № ей (истице) был продан ФИО5, которой за его подключение к линиям электропередач было оплачено 6000 рублей, что подтверждается переданной ей квитанцией, соответственно, сумма, подлежащая ею оплате за подключение данного участка к линиям электропередач, составляет 9000 рублей. Просили обязать СНТ «Родник» осуществить подключение ее участка № к линии электропередач с уплатой ею 9000 рублей в счет целевого взноса за подключение к линии электропередач, установленного собранием уполномоченных представителей СНТ «Родник» на 2013 год в сумме 15000 рублей, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Председатель СНТ «Родник» - ФИО4, действующая на основании решения от < Дата > года, ее представитель – ФИО7, действующий на основании доверенности б/н от < Дата > года, в судебном заседании, не оспаривая наличия у СНТ «Родник» обязанности подключения участка истицы к линиям электропередач за установленную собранием уполномоченных представителей от < Дата > сумму в 15000 рублей, пояснили, что в 2013 году правлением СНТ «Родник» была утверждена смета на 2013 год на строительство высоковольтной линии 0,4 кВ 2-го и 3-го поля. Исходя из суммы утвержденной сметы, а также с учетом планируемого подключения к линии электропередач 295 участков, собранием уполномоченных представителей СНТ «Родник» на 2013 год был установлен целевой взнос за подключение к линии электропередач в сумме 15000 рублей, которую истица и обязана внести в кассу СНТ «Родник», заключив также с товариществом договор пользования электросетями. Полагали, что данная сумма подлежит уплате истицей в полном объеме, поскольку 6000 рублей были внесены в кассу товарищества прежним собственником земельного участка № ФИО5, которая, в связи с отчуждением земельного участка, может обратиться в правление СНТ «Родник» с требованием о возврате уплаченной ею денежной суммы.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от < Дата > N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со ст. 1 названного Закона имущество общего пользования это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Таким образом, из положений вышеприведенного Закона следует, что по существу к основным целям и задачам садоводческого товарищества относится обеспечение владельцев садовых участков коммунальными услугами, в том числе по электроснабжению. Система электроснабжения членов СНТ является имуществом общего пользования, соответственно, с учетом положений указанного нормативно-правового акта, вопросы организации, строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования относятся к компетенции правления СНТ.

Как следует из материалов дела, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Родник» было образовано на земельном участке общей площадью 36,43 га, предоставленном гражданам для коллективного садоводства постановлением администрации г. Калининграда № от < Дата > года, и на основании Устава, утвержденного протоколом общего членов № от < Дата > (л.д. 19-31), зарегистрировано в качестве юридического лица < Дата > года. В настоящее время названный земельный участок принадлежит гражданам, занимающимся садоводством, на праве общей долевой собственности.

СНТ "Родник", осуществляющая свою деятельность на основании Федерального закона от < Дата > N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Устава товарищества, за счет средств членов СНТ осуществляет строительство ВЛ - 0,4 кВ, предназначенной для электроснабжения товарищества, является ее собственником. Работы по возведению электролинии продолжаются до настоящего времени.

Судом установлено, что ФИО1, являющаяся с марта 2010 года членом СНТ «Родник», в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 39 – АБ № от 21.11.2013, также является собственником земельного участка № площадью 1144 кв.м. с кадастровым номером 39:15:120201:79, расположенного в данном СНТ, приобретенного ею по договору купли-продажи от < Дата > у ФИО5

Как следует из пояснений ФИО1 и ее представителя, < Дата > истица обратилась к председателю СНТ «Родник» с заявлением о подключении принадлежащего ей земельного участка № к линии электропередач с оплатой за подключение 15000 рублей за вычетом 6000 рублей, ранее оплаченных прежним собственником данного земельного участка ФИО5 Однако, в удовлетворении данного заявления ей было в устном порядке отказано со ссылкой на необходимость внесения целевого взноса за подключение к линии электропередач в размере 30000 рублей, который будет принят предстоящим собранием уполномоченных представителей товарищества. В принятии суммы в размере 9000 рублей в качестве доплаты к целевому взносу, ей было также отказано. Просили обязать СНТ «Родник» подключить электричество к участку № за установленную собранием уполномоченных представителей сумму в 15000 рублей без учета уже внесенных ФИО5 6000 рублей.

Согласно ст. 1 Федерального закона от < Дата > N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":

- членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

- целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона, в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Согласно п. 5.1. Устава СНТ "Родник", собственник имеет право продать принадлежащий ему садовый (огородный) участок на основании договора купли-продажи его новым владельцам в том же качестве.

Анализ приведенных выше норм права и положений Устава, позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводства, в том числе электросетями садоводства, в том случае, если она внесла целевой взнос на электрификацию своего участка, либо в том случае, если целевой взнос был внесен предыдущим собственником земельного участка.

Из предъявленных суду документов, пояснений представителя истицы следует, что приобретенный ФИО1 земельный участок № в настоящее время обрабатывается ею, используется под садоводство и огородничество. Она является членом СНТ «Родник», оплачивает членские и целевые взносы, что представителем ответчика не оспаривалось. Данный земельный участок ранее электрифицирован не был, в связи с чем она готова принять участие в оплате расходов, связанных с его подключением, а также со строительством и содержанием линии электропередач, заключить договор пользования электросетями, однако не согласна с истребуемым от нее размером целевого взноса - 30000 рублей, как не существующего на момент ее обращения к председателю СНТ, а также заявленным в ходе данного судебного разбирательства размером - 15000 рублей, ввиду частичной оплаты данного взноса в размере 6000 рублей прежним собственником участка ФИО5 Факт уплаты последней в указанном размере части целевого взноса подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру с отметкой «оплачено».

В соответствии со ст. 20 названного Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) Законом отнесен ряд вопросов, в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (ст. 21 Закона).

В соответствии с пп. 11, 12 п. 2 ст. 19 обозначенного Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

- выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

- соблюдать иные установленные законом и уставом такого объединения требования.

Как установлено судом из представленной суду выписки решения из протокола заседания правления СНТ «Родник» от < Дата > года, присутствующими на данном заседании правления товарищества членами правления, во главе с председателем правления ФИО4 была утверждена смета строительства высоковольтной линии 0,4 кВ 2 и 3 поля на 2013 год на сумму 4421640 рублей. В этой связи, а также с учетом планируемого подключения к линии электропередач 295 участков, было также принято решение предложить общему собранию уполномоченных представителей товарищества установить целевой взнос за подключение земельных участков к линии электропередач ежегодно с учетом незавершенных работ по строительству ЛЭП и инфляции в размере 15000 рублей с каждого участка (с каждого номера садовой книжки) на 2013 год.

Согласно протоколу собрания уполномоченных представителей СНТ «Родник» от < Дата > года, в ходе обсуждения вопросов, касающихся подключения к ЛЭП, участниками собрания был утвержден размер целевого взноса за подключение к линии электропередач для членов СНТ «Родник» на 2013 год – 15000 рублей с каждого участка, исчисляемого с учетом сметы на строительство высоковольтной линии 0,4 кВ 2 и 3 поля на сумму 4421640 рублей и количества планируемых к подключению участков. Иных решений общими собраниями СНТ «Родник» (уполномоченных представителей) на дату обращения истицы в правление СНТ «Родник» с заявлением о подключении участка № к линии электропередач, до проведения собрания уполномоченных товарищества от < Дата > года, на котором был утвержден размер целевого взноса за подключение к линии электропередач в 20000 рублей, по данному вопросу не принималось.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что предыдущим собственником земельного участка № в счет целевого взноса в кассу правления СНТ «Родник» было внесено 6000 рублей за подключение ее участка к линии электропередач, следовательно, последняя приобрела право пользования электросетями садоводства, а впоследствии передала это право ФИО1, заключив с последней < Дата > договор купли-продажи, отказ в подключении принадлежащего ФИО1 земельного участка к линиям электропередачи и принятии в счет целевого взноса 9000 рублей являются неправомерными.

Ссылка представителя ответчика на возможное обращение ФИО5 в правление СНТ «Родник» с требованием о возврате уплаченной ею денежной суммы ввиду отчуждения ею земельного участка, отказа в удовлетворении заявленных истицей требований не влечет, поскольку данное обстоятельство касается правоотношений, возникших между ФИО5 и ФИО1 при отчуждении расположенного в товариществе земельного участка и прав садоводческого товарищества не затрагивает.

Учитывая непредставление ответчиком объективных доказательств в обоснование законности отказа в подключении принадлежащего истице ФИО1 земельного участка № к линиям электропередач СНТ, суд считает необходимым обязать СНТ «Родник» подключить названный земельный участок к линиям электропередач с внесением истицей оплаты за его подключение в размере 9000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика СНТ «Родник» в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Родник» подключить принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок № к линиям электропередач с внесением оплаты за подключение участка в размере 9000 рублей.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Родник» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме < Дата > года.

Судья: подпись