Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1693/2018 ~ М-1646/2018 от 16.08.2018

Дело № 2-1693/18                    02.11.2018 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Соликамский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.

с участием ст. помощника Соликамского городского прокурора Самойлюк Е.В., при секретаре Осьмушко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Соликамска к Ивановой С.И. о расторжении договора социального найма, выселении, освобождении жилого помещения,

установил:

Администрация города Соликамска обратилась в суд с иском к Ивановой С.И. о расторжении договора социального найма № от 23.12.2014 года, выселении без предоставления другого жилого помещения, освобождении жилого помещения от имущества и домашних животных, указывая, что жилое помещение по <...> принято в муниципальную собственность и на основании договора социального найма № от <дата> представлено нанимателю Ивановой С.И. и членам ее семьи. Фактически в жилом помещении проживает наниматель, жилое помещение № расположено на <данные изъяты>, на данный момент ответчик в комнате содержит двух больших собак, которых не выгуливает, в жилом помещении отсутствуют рамы, оконный проем закрыт тюлем, электроэнергия отключена за долги. Животные передвигаются по местам общего пользования, в результате чего соседи не могут пользоваться местами общего пользования – кухней, туалетом. Места общего пользования ответчиком также приведены в антисанитарное состояние. Актом межведомственной комиссии от 23.03.2017 года № помещение № признано не пригодным для проживания в связи с приведением ответчиками его в антисанитарное состояние.

Решением Соликамского городского суда Пермского края от 10.10.2017 года (гражданское дело № 2-1923/17) Иванова С.И предупреждена о возможном расторжении договора социального найма, выселении из занимаемого жилого помещения за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, либо использование жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допуская его разрушение, в случае не устранения выявленных нарушений.

Актом № от 12.07.2018 года администрацией г. Соликамска установлено, что Иванова С.И. не устранила указанные нарушения, не предприняла меры к оплате задолженности по коммунальным услугам, соблюдению тишины, освобождении жилого помещения от мусора.

По условиям договора социального найма № от 23.12.2014 года ответчик обязана соблюдать правила пользования жилым помещением, использовать жилое помещение в соответствии с назначением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, содержать жилое помещение в чистоте и порядке, производить текущий ремонт жилого помещения. Договор социального найма может быть расторгнут в случае использования жилого помещения не по назначению, его разрушение или повреждения, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 6 месяцев.

В судебном заседании представитель истца Киреева Ю.Р., ответчик Иванова С.И. просят утвердить заключенное между ними мировое соглашение, условия которого изложены в письменном заявлении от 02.11.2018 года.

Выслушав участников судебного заседания, в отсутствии третьих лиц, извещенных о слушании дела, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об утверждении мирового соглашения сторон, суд считает, что в силу положений ст.39 ГПК РФ мировое соглашение сторон подлежит утверждению, поскольку его условия не противоречат закону, не нарушают права и интересы других лиц.

Стороны предупреждены о последствиях утверждения мирового соглашения согласно ст.221 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторонам понятны, мировое соглашение сторонами заключено добровольно, что подтверждено заявлением, приобщенным к протоколу судебного заседания.

Руководствуясь ст.173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд

определил:

По делу по иску администрации города Соликамска к Ивановой С.И. о расторжении договора социального найма, выселении, освобождении жилого помещения от имущества и домашних животных утвердить мировое соглашение сторон на следующих условиях:

Ответчик Иванова С.И. обязуется в срок до 30 января 2019 года:

освободить места общего пользования по <...> (общий коридор в секции, кухня, помещение санузла) от принадлежащего ей мусора (ветоши, бумажных коробок, остатков неиспользуемой мебели, ящиков и т.д.);

освободить жилое помещение № по <...>, и места общего пользования, <данные изъяты> от принадлежащих ей животных и исключить в дальнейшем содержание животных в местах общего пользования;

приобрести строительные материалы, требующиеся для производства текущего ремонта жилое помещение № по <...>.

выполнить мероприятия для приведения жилого помещения № по <...> в нормативное состояние, а именно: произвести полное остекление оконной рамы в занимаемом жилом помещении, произвести ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (установка радиатора отопления, восстановление электропроводки), произвести побелку, окраску (оклейку) стен, окраску потолка, пола, дверей, подоконника, оконного переплета с внутренней стороны.

В срок до 30 января 2019 года Иванова С.И. обязана предоставлять в администрацию г. Соликамска доказательства исполнения условий мирового соглашения, а также обеспечить допуск представителей администрации города Соликамска в жилое помещение по адресу: <...> в целях осуществления контроля исполнения условий настоящего мирового соглашения.

В случае неисполнения условий мирового соглашения, договор социального найма № от 23 декабря 2014 года с Ивановой С.И. считается расторгнутым и Иванова С.И. подлежит выселению из жилого помещения по адресу: <...> в течение 30 (тридцати) дней с момента предъявления такого требования администрацией г. Соликамска.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в 15 дней.

Судья                    Рублева Н.В.