Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2019 (2-576/2018;) ~ М-698/2018 от 05.12.2018

Дело №2-69/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Покровск                                  15 января 2019 года

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сыроватской О.И., единолично,

при секретаре Постниковой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Михаила Романовича, Терентьевой Марии Михайловны к Администрации Муниципального района «Хангаласский улус» о восстановлении положения прав собственников недвижимых имуществ существовавших до нарушения прав,

установил:

Терентьев М.Р., Терентьева М.М. обратились в суд с иском Администрации МР «Хангаласский улус» о восстановлении положения прав собственников недвижимых имуществ существовавших до нарушения прав на преимущественное покупки или аренды земельного участка, расположенного под недвижимыми имуществами с кадастровыми номерами №, №, расположенными по адресу: <адрес>; на самостоятельное использование земельным участком с кадастровым номером № площадью 5,5 га, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ответчика в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №; обязать ответчика в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда исключить из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированные права и обременения на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №.

В обоснование своих исковых требований, истцы указали на то, что в 2013г. административный ответчик поставил на государственный кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № и №, и зарегистрировали их в Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на право аренды и на праве постоянного (бессрочного) пользования. Поставленные на государственный кадастровый учет земельные участки, расположены под недвижимыми имуществами с кадастровыми номерами № и №. Площадь совмещения составляет 6 173 кв.м. Поставленные на государственный кадастровый учет земельные участки, накладываются на земельный участок с кадастровым (условным) номером №, который на основании п.3 ст.268 ГК РФ принадлежит ООО «ЭРГИС» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

07.01.2015г. истцы обратились к ответчику с просьбой снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №,№, №, №.; исключить из Единого государственного реестра недвижности все зарегистрированные права и обременения на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №;

16.11.2018г. ответчик отказал истцам снять с кадастрового учета указанные земельные участки и исключить их из Единого государственного реестра недвижности все зарегистрированные права и обременения на указанные земельные участки. Истцы считаю отказ ответчика незаконным по следующим основаниям: истцам на праве общей совместной собственности принадлежат недвижимые имущества с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>

В силу ст.552 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст.35 ЗК РФ, после покупки у Ассоциации «ЭРГИС» причалов №№1,2,3,1,4 и подъездной дороги протяженностью 4000 кв.м. истцы, вправе самостоятельно использовать соответствующую часть земельного участка, которые расположены под недвижимыми сооружениями с кадастровыми номерами №, №, а также истцы вправе были преимущественно купить или заключить договор аренды земельных участков, расположенных под недвижимыми сооружениями с кадастровыми номерами №, №.

Право собственности на недвижимые имущества с кадастровыми номерами №, № не прекращены на основании решения суда, не изъяты для муниципальных или для государственных нужд, а значить не прекращено право истцов на самостоятельное использование соответствующей части земельного участка, занятой недвижимыми имуществами с кадастровыми номерами №, № на условиях права (бессрочного) пользования. Право ООО «ЭРГИС» на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком с кадастровым (условным) номером №, площадью 5,5 Га не прекращено на основании решения суда, не изъято для муниципальных или для государственных нужд, а значить не прекращено право истцов на самостоятельное использование земельного участка, с кадастровым (условным) номером №, площадью 5,5Га, на условиях безвозмездного, постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Ассоциации «ЭРГИС» от 01.01.2009г. В силу п.1 ч.1 ст.15 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» только ответчик как собственник земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №. вправе снять с кадастрового учета и исключить их из Единого государственного реестра недвижимости.

В связи с тем, что ответчик отказался совершить указанные действия, нарушены права истцов на преимущественное право покупки или аренды земельного участка, расположенного под недвижимыми сооружениями с кадастровыми номерами №, №, и на самостоятельное использование земельным участком с кадастровым (условным) номером №, площадью 5,5Га на условиях права постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Ассоциации «ЭРГИС» от 01.01.2009г..

Просят восстановить положение, существовавшее до нарушения прав истцов:

-на преимущественное право покупки или аренды земельного участка, расположенного под недвижимыми сооружениями с кадастровыми номерами №, №, расположенными по адресу: <адрес>;

-на самостоятельное использование земельным участком с кадастровым (условным) номером №, площадью 5,5Га, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях права постоянного (бессрочного) пользования;

Обязать ответчика в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №;

Обязать ответчика в течение трех дней с момента вступления решения суда исключить из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированные права и обременения на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №;

В судебное заседание, будучи должным образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела не явились истцы и представитель ответчика, просят рассмотреть дело без их участия.

Суд на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика, поскольку они о времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом.

Из письменного возражения представителя ответчика администрации МР «Хангаласский улус» следует, что ответчик заявленные исковые требования не признает в полном объеме и просит в удовлетворении иска отказать, указывая на то, что спорные земельные участки оформлены на праве собственности за ответчиком, истцы с подобными заявлениями уже обращались в Хангаласский районный суд РС(Я) и Арбитражный суд РС(Я), в исках было отказано.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться указанными в ней способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 11.1 ЗК РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу частей 1 - 3 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1, 7, 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, 01.01.2009г. между Ассоциацией судовладельцев Хангаласского улуса РС(Я) «ЭРГИС» и Терентьевой М.М., Терентьевым М.Р. был заключен договор купли-продажи подъездной автомобильной дороги и причала: нежилое сооружение –подъездная дорога, протяженностью 4000 км., инв. №2 лит. А, адрес: <адрес>; нежилое сооружение –причал, общей площадью 12 880 кв.м., инв. №2, лит. П., номера на плане 1,2,3,3-1,4, адрес: <адрес>;

Переход права собственности на подъездную дорогу и причал, зарегистрирован за истцами в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. №, причалы поставлены на государственный кадастровый учет и объектам присвоен кадастровый №.

Данный объект недвижимости расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. №, подъездная дорога поставлена на государственный кадастровый учет и объекту присвоен кадастровый №.

При этом, Ассоциации судовладельцев Хангаласского улуса РС(Я) «Эргис» на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок с назначением –под обустройство территории паромной переправы, общей площадью 55 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Решением Ассоциации судовладельцев Хангаласского улуса РС(Я) «ЭРГИС» от 01.01.2009г. указанный земельный участок общей площадью 55 000 кв.м., передан в безвозмездное использование Терентьевой М.М., Терентьеву М.Р.

В собственность ответчика МР «Хангаласский улус» РС(Я), зарегистрированы следующие объекты недвижимости:

-земельный участок, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием: для размещения пристаней и гидротехнических сооружений, общей площадью 1 846+/-75 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, причал №2 на паромной переправе в <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № и Кадастровой выпиской о земельной участке от ДД.ММ.ГГГГ. №.

-земельный участок, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием: для размещения объектов транспорта, общей площадью 11 940+/-191 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, причал №3 на паромной переправе в <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № и Кадастровой выпиской о земельной участке от ДД.ММ.ГГГГ. №.

-земельный участок, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием: земельные участки для размещения причалов, пристаней и гидротехнических сооружений, общей площадью 19 183+/-242 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, причал №4 на паромной переправе в <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № и Кадастровой выпиской о земельной участке от ДД.ММ.ГГГГ. №.

-земельный участок, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием: земельные участки автомобильных дорог, общей площадью 290 558+/-943 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № и Кадастровой выпиской о земельной участке от ДД.ММ.ГГГГ. №.

-земельный участок, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием: земельные участки автомобильных дорог, общей площадью 4668+/-120 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Кадастровой выпиской о земельной участке от ДД.ММ.ГГГГ. №.

-земельный участок, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием: земельные участки автомобильных дорог, общей площадью 3825+/-108 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Кадастровой выпиской о земельной участке от ДД.ММ.ГГГГ. №.

-земельный участок, категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием: земельные участки автомобильных дорог, общей площадью 741+/-48 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Кадастровой выпиской о земельной участке от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Основанием государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки являются распоряжения администрации МР «Хангаласский улус» от 13.06.2013 №962-р, от 15.07.2013 №1066-р, от 01.08.2013 №1264-р, от 01.11.2013 №1634-р.

Решением Хангаласского районного суда РС(Я) от 13.05.2017г. в удовлетворении исковых требований Терентьевой М.М., Терентьева М.Р. к администрации МР «Хангаласский улус» РС(Я) о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, зарегистрированные на администрацию МР «Хангаласский улус» РС(Я) отсутствующими–отказано. Данное решение суда вступило в законную силу 16.06.2015г.

Решением Хангаласского районного суда РС(Я) от 13.05.2017г. в удовлетворении исковых требований Терентьевой М.М., Терентьева М.Р. к администрации МР «Хангаласский улус» РС(Я) и к МКУ «Комитет по управлению муниципальным и земельным отношениям» МР «Хангаласский улус» РС(Я) о признании недействительными распоряжение администрации МР «Хангаласский улус» РС(Я) №1264-р от 01 августа 2013г. «О предоставлении МКУ «КУМИ» земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование под причал №4 на паромной переправе <адрес>»; распоряжение администрации МР «Хангаласский улус» №1634-р от 01.11.2013г. «О предоставлении МКУ «КУМИ» земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование на подъездную автомобильную дорогу к паромной переправе <адрес>»–отказано. Данное решение суда вступило в законную силу 16.06.2015г.

Тем самым, право собственности ответчика на указанные земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке, указанные земельные участки ответчика сформированы, поставлены на кадастровый учет в установленном законом порядке.

24.01.2014 филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РС(Я) принято решение №1400/13-02-92790 о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № (№) в связи с тем, что граница уточняемого земельного участка пересекает границы других земельных участков, в том числе с кадастровыми номерами №, №, №, №. В решении указано о том, что при проверке сведений, содержащихся в ГКН, технических ошибок, допущенных органом кадастрового учета при осуществлении кадастрового учета земельных участков, в том числе с кадастровыми номерами №, №, №, № не обнаружено.

24.04.2014 филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РС(Я) принято решение №1400/13-02-122991 об отказе в учете изменений объекта недвижимости в связи с тем, что не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

24.11.2015 кадастровым инженером ФИО1 составлено заключение о том, что невозможно поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № в связи с тем, что имеется накладка на другие земельные участки, в том числе с кадастровыми номерами №, №, №, №.

24.02.2016 на основании заявления общества подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером № в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка, согласно которому на земельном участке площадью 55 000 кв.м. расположены земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.

07.01.2015г. (вх. от 12.11.2018г.) с уточнениями от 12.11.2018г. заявители Терентьев М.Р. и Терентьева М.М. обратились к Главе администрации МР «Хангаласский улус» с требованием об устранении нарушения прав собственности –снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, исключить из ЕГРН все зарегистрированные права и обременения на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №.

16.11.2018г. письмами исх-3211 и исх.-3213 Глава района сообщил Терентьеву М.Р. и Терентьевой М.М. о том, что требование об устранении нарушения прав собственности – прекратить пользоваться земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, снести примыкания и пересечения альтернативной муниципальной автомобильной дороги общего пользования с частной автомобильной дорогой необщего пользования в районе паромных причалов №1 и №3, является экономическим спором и подлежит разрешению в судебном порядке.

При этом, суд принимает по внимание, что требование Ассоциации судовладельцев Хангаласского улуса РС(Я) «ЭРГИС» снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, исключить из ЕГРН все зарегистрированные права и обременения на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, ранее было рассмотрено Арбитражным судом РС(Я) и в удовлетворении исков отказано.

Исходя из представленных документов земельный участок с кадастровым номером № как объект прав не сформирован (его граница в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена), кадастровый паспорт на спорный земельный участок истца отсутствует, следовательно, отсутствуют сведения о земельном участке, по которому, по мнению истца, проходит наложение границ земельными участками администрации.

Поскольку в отношении спорного земельного участка отсутствует кадастровый паспорт, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, суд считает недоказанным наложение земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и № с земельным участком с кадастровым номером №. При этом, земельные участки, перечисленные в кадастровых паспортах с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, не были образованы из земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, принимая во внимание, что право собственности ответчика на указанные земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке, земельные участки поставлены на кадастровый учет в установленном законом порядке, при этом земельный участок, находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании истцов на кадастровый учет не поставлен, собственниками указанного земельного участка истцы не являются, суд приходит к выводу о том, что истцами не доказан факт нарушения их прав, как при выделении земельных участков ответчику, так и при постановке их на государственный кадастровый учет.

В силу п. 1 ст. 271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно частям 1, 2 и 3 ст. 35 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 данного Кодекса.

На основании п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом, федеральными законами.

Из совокупного толкования норм пункта 2 статьи 35, пункта 1 статьи 36 ЗК РФ усматривается, что собственник объектов недвижимости имеет исключительное право на приобретение земельного участка, занятого объектом недвижимости и необходимого для его использования, площадь которого определяется в соответствии с правилами пункта 3 статьи 33 этого Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 33 ЗК РФ для целей, не указанных в пунктах 1 и 2.1 этой статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства; границы устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Таким образом, исключительное право собственника объекта недвижимости распространяется только на земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования, прошедший государственный кадастровый учет. При определении конкретной площади земельного участка в указанных пределах и при формировании границ участка подлежат соблюдению требования пункта 7 статьи 36 ЗК РФ. Удовлетворение требования собственника недвижимости о предоставлении земельного участка в отсутствие доказательств, подтверждающих площадь участка, необходимую для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимого имущества, недопустимо.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцы с заявлением о предоставлении земельного участка пределах площади, необходимой для использования недвижимого имущества, в установленном порядке в администрацию МР «Хангаласский улус» не обращались, результаты межевания и кадастрового учета земельных участков ответчика судом не признаны недействительными и нарушающими права истцов.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Терентьева Михаила Романовича и Терентьевой Марии Михайловны к Администрации Муниципального района «Хангаласский улус» о восстановлении положения прав собственников недвижимых имуществ существовавших до нарушения прав–отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Сыроватская О.И.

Решение изготовлено 18.01.2019 года.