Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-376/2012 (2-3221/2011;) ~ М-3090/2011 от 08.11.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 апреля 2012 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Григорян Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеховцова С.В., Шеховцов М.И., Шеховцовой А.И. к Зайцевой Т.В., третье лицо: Орган опеки и попечительства при Администрации г.Ростова-на-Дону о выделе доли в натуре, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Шеховцова С.В., Щеховцов М.И., Шеховцова А.И. в лице законного представителя Шеховцова И.Н. обратились в суд с иском к к Зайцевой Т.В., третье лицо: Орган опеки и попечительства при Администрации г.Ростова-на-Дону о выделе доли в натуре, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства..

Шеховцова С.В., Шеховцов М.И., Шеховцова А.И., Зайцева Т.В. на основании договора на передачу квартиры в частную долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ № являются сособственниками квартиры <адрес> г. Ростова-на-Дону РО, - по 1/4 доле каждый.

Стороны решили продать вышеуказанную квартиру, но ответчица Зайцева запросила сумму, намного превышающую размер ее доли.

Истцы потратили более <данные изъяты> рублей на предпродажную подготовку квартиры: ремонт, платные объявления и т.д., тогда как Зайцева Т. В. не принимала в этих расходах никакого участия.На протяжении ряда лет ответчица Зайцева не вносила плату за жилье и коммунальные услуги.

Истцы намерены продать свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а потому предложили ответчице передать в собственность комнату №, площадью 9,3 кв.м, себе в собственность определить комнату №, площадью 16,9 кв.м. и №, площадью 13,2 кв.м.

Истцы предлагают следующий порядок пользования подсобными и нежилыми помещениями: истцы пользуются кухней: с 6.45 до 8.00, с 15.00 до 18.00, с 20.00 до 21.30, ванной: с 6.45 до 8.00, с 15.00 до 18.00, с 20.00 до 21.30, туалетом и коридором в общее пользование.

Истцы просят выделить им в натуре комнаты №, площадью 16,9 кв.м,. и № площадью 13,2 кв.м., а ответчику комнату №, площадью 9,3 кв.м, в <адрес>, г. Ростова-на-Дону.

Если выдел доли в натуре технически невозможен, то просят определить следующий порядок пользования: истцы пользуются комнатами № и №, а ответчик Зайцева Т. В. -комнатой №.

Также определить порядок пользования кухней: истцам с 6.45 до 8.00, с 15.00 до 18.00, с 20.00 до 21.30; ванной: с 6.45 до 8.00, с 15.00 до 18.00, с 20.00 до 21.30, туалетом и коридором в общее пользование.

Взыскать с ответчика понесенные истцами расходы по оплате коммунальных услуг с 2009- по 2011 годы в сумме <данные изъяты> рублей, а также понесенные истцами судебные расходы.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, условия которого просили утвердить, а производство по делу прекратить.

       В соответствии с условиями мирового соглашения Ответчику выделена в пользование жилая комната № площадью 9,3 кв.м., в <адрес>, шкаф № площадью 0.4 кв.м. и шкаф № площадью 0.6 кв.м. расположенной по адресу: город Ростов-на-Дону, <адрес>

Истцам выделены в пользование жилые комнаты № общей площадью 16,9 кв.м. и жилую комнату № общей площадью 13,2 кв.м. а также балкон и шкаф № площадью 0.7 кв.м.

Коридор - № площадью 6.1 кв.м., туалет № площадью 0.9 кв.м., ванная- № площадью 1.9 кв.м., кухня -№ площадью 5.9 кв.м. являются местами общего пользования.

Истцы и Ответчик самостоятельно несут судебные расходы и не имеют друг к другу претензий по уплате судебных расходов.

Истцы отказываются от требований о взыскании с Ответчика расходов по оплате коммунальных услуг с 2009 по 2011 годы в сумме <данные изъяты> рублей.

Истцы в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

Стороны пришли к соглашению не чинить препятствий в переоборудовании комнат квартиры при условии соблюдения всех строительных норм и правил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым

соглашением. При этом мировое соглашение утверждается судом, только если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

             Сторонам были разъяснены судом и поняты последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 179, 220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в приложении к протоколу судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.

Условия мирового соглашения, предложенные суду для утверждения, не содержат положений, которые бы нарушали как требования закона, так и права и законные интересы других лиц, в связи с чем, на основании ст. 39 ГПК РФ подлежат утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить условия мирового соглашения по делу по иску Шеховцова С.В., Шеховцов М.И., Шеховцова А.И. к Зайцевой Т.В., третье лицо: Орган опеки и попечительства при Администрации г.Ростова-на-Дону о выделе доли в натуре, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, в соответствии с которыми

Выделить Зайцевой Е.В. в пользовании жилую комнату № площадью 9,3 кв.м., шкаф № площадью 0.4 кв.м. и шкаф № площадью 0.6 кв.м.в <адрес>, расположенной по адресу: город Ростов-на-Дону, <адрес>

Выделить в пользование Шеховцова С.В., Шеховцов М.И., Шеховцова А.И. выделены в пользование жилые комнаты № общей площадью 16,9 кв.м. и жилую комнату № общей площадью 13,2 кв.м. а также балкон и шкаф № площадью 0.7 кв.м.

Определить в общее пользование Шеховцова С.В., Шеховцов М.И., Шеховцова А.И., Зайцевой Т.В. коридор - № площадью 6,1 кв.м., туалет № площадью 0, 9 кв.м., ванную- № площадью 1,9 кв.м., кухню -№ площадью 5.9 кв.м.

        Обязать Шеховцова С.В., Шеховцов М.И., Шеховцова А.И. не чинить Зайцевой Т.В. препятствий в переоборудовании комнат квартиры в установленном законом порядке с соблюдения всех строительных норм и правил.

        Обязать Зайцеву Т.В. не чинить Шеховцовой С.В., Шеховцову М.И., Шеховцовой А.И. препятствий переоборудовании комнат квартиры в установленном законом порядке с соблюдения всех строительных норм и правил.

Истцы и Ответчики самостоятельно несут судебные расходы и не имеют друг к другу претензий по уплате судебных расходов.

Истцы отказываются от требований о взыскании с Ответчика расходов по оплате коммунальных услуг с 2009 по 2011 годы в сумме <данные изъяты> рублей.

Истцы в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

Производство по делу по иску Шеховцовой С.В., Шеховцова М.И., Шеховцовой А.И. к Зайцевой Т.В., третье лицо: Орган опеки и попечительства при Администрации г.Ростова-на-Дону о выделе доли в натуре, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья: