Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2019Ч ~ М-8/2019Ч от 14.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года                                                     р.п.Чернь Тульская область

Чернский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Булавинцевой И.В.

с участием представителя истца Мироновой К.В. по доверенности Нестеровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-38/19 по иску Мироновой К.В. к администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

установил:

Миронова К.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Северное Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией МО Поповское Чернского района Тульской области, ей был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она проживает. Администрация МО Северное Чернского района Тульской области является правопреемником администрации МО Поповское Чернского района Тульской области. В приватизации спорного жилого помещения ей (Мироновой К.В.) было отказано, поскольку право собственности ответчика на спорный дом не зарегистрировано. Она (Миронова К.В.) является гражданкой Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовала.

Просила суд признать за ней (Мироновой К.В.) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Миронова К.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца Мироновой К.В. по доверенности Нестерова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации МО Северное Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ между В и администрацией МО Поповское Чернского района Тульской области был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому В стала нанимателем жилого помещения, <данные изъяты>.

Администрация МО Северное Чернского района Тульской области является правопреемником администрации МО Поповское Чернского района Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. заключили брак, после заключения брака В присвоена фамилия Миронова.

Согласно справке <данные изъяты> В была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, копии домовой книги Миронова К.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки администрации МО Северное Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Миронова К.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № В в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. За указанный период В не использовала право бесплатной приватизации в муниципальном жилищном фонде г.Тулы.

Из сообщения комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Миронова (В) К.В. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период Миронова (В) К.В. не использовала право бесплатной приватизации в муниципальном жилищном фонде г.Тулы.

Согласно справке администрации МО Северное Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № Миронова К.В. не принимала участия в приватизации жилья на территории МО Северное (ранее МО Поповское) Чернского района Тульской области по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из выписки из ЕГРН, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, также усматривается, что Миронова (В) К.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не приобрела право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Миронова К.В. обратилась в администрацию МО Северное Чернского района Тульской области с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Уведомлением администрации МО Северное Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № Мироновой К.В. отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости за МО Северное Чернского района Тульской области.

В силу ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 № 8 (в редакции постановления от 02.07.2009 № 14) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Как усматривается из письменных материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Мироновой (В) К.В., которая в настоящее время в нем проживает одна.

Согласно технического паспорта жилой дом, площадью 103,9 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит из прихожей, кухни, столовой, трех жилых комнат, туалета, ванной и трех коридоров.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Миронова К.В. является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 01.06.2012, ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации не участвовала.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Миронова К.В. имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, исковые требования Мироновой К.В. к администрации МО Северное Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мироновой К.В. к администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Мироновой К.В., <данные изъяты>, право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                       А.Б. Шлипкина