Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2018 (2-1232/2017;) ~ М-1237/2017 от 21.12.2017

№ 2-69/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» января 2018 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Т.А. к администрации МО «Каргинское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Куликова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Каргинское сельское поселение», в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 67,0 кв. метров, жилой площадью 53,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Сослалась на то, что в её владении находится недвижимое имущество: указанный жилой дом.

Это имущество перешло в её владение в 1965 году. В данном жилом доме проживали они вместе с мужем ФИО11, вместе его строили в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, который им выделил сельский Совет.

В данном жилом доме она проживает одна и по настоящее время, супруг ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В похозяйственную книгу Каргинского сельского поселения внесли данные о том, что она с 23.11.2001 года и по настоящее время зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> а также, что жилой дом числится за ней с 23.11.2001 года и по настоящее время, так как другие более ранние похозяйственные книги в Администрации МО «Каргинское сельское поселение» не сохранились. Хотя фактически она проживает в данном жилом доме более 52 лет.

Согласно справке Администрации муниципального образования «Каргинское сельское поселение» № 1384 от 11.12.2017 года, данный жилой дом числится за ней - Куликовой Т.А. с 23.11.2001 года и по настоящее время.

Согласно справке Администрации муниципального образования «Каргииское сельское поселение» № 1383 от 11.12.2017 года она проживает в этом доме одна.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Каргинского сельского поселения от 11.12.2017 года № 1386, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Каргинского сельского поселения не состоит.

Согласно уведомлению от 13.12.2017 года № 61/020/852/2017-1788 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на кадастровом учете не состоит, право собственности на вышеуказанный жилой дом никем не оформлялось.

Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом более 52 лет, имущество из её владения никогда не выбывало, она ни от кого не скрывает свои права на него, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник.

Когда она попыталась оформить данный жилой дом в установленном законодательством порядке, то обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением зарегистрировать право собственности на данный жилой дом, но ей было отказано в регистрации права собственности указанного жилого дома, так как у неё нет никаких правоустанавливающих документов на данный жилой дом. Она не может оформить данный жилой дом никаким другим образом, кроме как в судебном порядке по праву приобретательной давности.

Факт её добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение более 52 лет жилым домом могут подтвердить свидетели: ФИО14, ФИО15.

В течение более 52 лет она осуществляет надлежащий уход и содержание вышеуказанного жилого дома, текущий и капитальный ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, налог на имущество, земельный налог.

Так как она не может оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом, то соответственно не может и оформить права на земельный участок в установленном законодательством порядке, на котором находится данный жилой дом. Однако вынуждена оплачивать штрафы за использование земельного участка без правоустанавливающих документов.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было.

В судебное заседание истица Куликова Т.А. не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы, Куликов А.Н. исковые требования в суде поддержал, просили иск Куликовой Т.А. удовлетворить, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Каргинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В адресованном суду письменном заявлении представитель ответчика исковые требования Куликовой Т.А. признал (л.д. 28).

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Куликовой Т.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Куликовой Т.А. удовлетворить.

Признать за Куликовой Т.А., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью 67,0 кв. метров, жилой площадью 53,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующая: подпись.

Копия верна: Судья – Р.Н. Заяц