Решение по делу № 2-3453/2015 ~ М-2034/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-3453/2015 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСЖ «Южное» о признании протокола № общего собрания членов ТСЖ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ «Южное», указывая на то, что истица проживает в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, дом управляется ТСЖ «Южное», истица является членом товарищества. ДД.ММ.ГГГГ истице стало известно о существовании протокола № общего собрания членов ТСЖ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ В повестке дня общего собрания был также вопрос об избрании персонального состава правления, в который истица выдвинула свою кандидатуру. Ответчиком была нарушена процедура формирования коллегиального исполнительного органа товарищества, не согласна с подсчетом голосов и итогами голосования, нарушены сроки объявления итогов голосования, в члены правления избраны лица, с которым ответчик заключил договор на обслуживание многоквартирного дома, а также другие нарушения действующего законодательства. В связи с чем истица просит признать недействительным протокол № общего собрания членов ТСЖ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ г., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик представитель ТСЖ «Южное» по доверенности с иском не согласился, пояснил, что нарушений действующего законодательства нет, подсчет голосов производился с соответствии с законом.

3-е лицо ГЖИ <адрес> по доверенности полагал, что при подсчете голосов имелись нарушения ЖК РФ, в связи с чем нельзя признать законными итоги голосования.

Суд, выслушав пояснения сторон, 3-его лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно положениям ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание членов ТСЖ «Южное» в форме заочного голосования, что подтверждается протоколом № общего собрания членов товарищества собственником жилья «Южное» (л.д. 11-14).

Сдано 716 бюллетеней, признано действительными 716 бюллетеней.

Согласно п. 3.3 протокола по третьему вопросу повестки дня об утверждении количественного и избрании персонального состава правления в количестве 5 человек по кандидату ФИО2 проголосовало: «за» - 7 920, 77 голосов (21,18%), «против» - 1 982, 73 (5, 30%), «воздержался» - 4424, 80 (11, 83%).

Принято решение: Избрать персональный состав правления в количестве 5 человек в следующем составе: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Дата составления протокола ДД.ММ.ГГГГ

В материалы дела представлен протокол № заседания правления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ г., которым был утвержден бланк бюллетеня для заочного голосования (л.д. 94).

Согласно п. 9.2 Устава ТСЖ «Южное» правление товарищества в составе 5 человек избирается из числа членов Товарищества общим собранием членов товарищества на срок два года (л.д. 61).

Согласно Акту проверки ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № 39ОГ-12799-01-25-2014 от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения документарной проверки произведен осмотр представленной информации ТСЖ «Южное», по результатам документарной проверки составлен акт и выдано предписание о приведении полномочий членов Правления и председателя Правления ТСЖ «Южное» в соответствии с действующим законодательством в срок до конца 2014 г., т.к. протоколом заседания Правления ТСЖ «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено продлить полномочия председателя правления ТСЖ «Южное» ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ г., в дальнейшем при отсутствии вновь избранного Председателя Правления ТСЖ «Южное» полномочия ФИО5 продлить до такого же избрания (л.д. 40-41).

Согласно Предписанию ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Южное» предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в соответствие с действующим законодательством полномочия членов правления и председателя правления (л.д. 43-44).

Доводы истицы ФИО2 о том, что процедура избрания членов правления и председателя правления ТСЖ «Южное» не соответствовала действующему законодательству нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно Акту проверки ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № 39ОГ-3332 от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения проверки установлено, что в бланке уведомления о проведении общего собрания членов товарищества в нарушение пп. 1, 5 ч. 5 ст. 45 и ч. 2 ст. 146 ЖК РФ и п. 8.6 Устава Товарищества отсутствуют сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание, а также порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. В повестку дня голосования не были включены вопросы доведения до сведения итогов голосования и определения места хранения протоколов общих собраний (ч. 3, 4 ст. 46 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Данные о том, что при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в связи с чем было проведено общее собрание в форме заочного голосования, в материалы дела не представлены.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Южное» пояснил, что общее собрание в очной форме не проводилось, было принято решение сразу проводить собрание в заочной форме.

Также в Акте указано, как следует из представленных бюллетеней членов товарищества, принявших участие в голосовании по повестке дня, часть из них остались незаполненными, еще часть содержит решения, проставленные в графах «за», «против» или «воздержался» напротив всех кандидатов, и которые соответственно признаются недействительными в этой части. Поэтому по каждому вопросу повестки дня не набирается 100% голосов членов товарищества.

Полномочия председателя Правления ТСЖ «Южное» ФИО5 и членов Правления истекли в марте 2014 <адрес> собраний, членов товарищества, которыми бы были подтверждены их полномочия на новый срок, до декабря 2014 г. не проводилось. Таким образом, протокол заседания правления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ № 7/1, которым был утвержден бланк бюллетеня для заочного голосования, оформлен при отсутствии у членов правления соответствующих полномочий.

Реестр членов товарищества не содержит сведений о доле каждого члена товарищества в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, а также контактная информация, позволяющая осуществить связь с членами товарищества (л.д. ).

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

4.1. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

5.1. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Представленный протокол общего собрания членов ТСЖ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ сведений, предусмотренных ст. 48 ЖК РФ, не содержит, отсутствуют указания на доли собственников в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что данные нарушения не позволяют с достоверностью определить результаты волеизъявления собственников жилых помещений многоквартирного <адрес>, принявших участие в голосовании.

Возражения ответчика ТСЖ «Южное» о том, что интересы истицы не были нарушены, опровергаются собранными по делу доказательствами.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования в части признания недействительным протокола № общего собрания членов ТСЖ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ

Что касается требований истицы о взыскании компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> в связи с нарушением личных неимущественных прав истицы, то суд полагает, что оснований для удовлетворения этих требований не имеется по следующим основаниям.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсаций указанного вреда.

Таким образом, законодатель установил ответственность в виде компенсации морального вреда, лишь за действия, нарушающие личные неимущественные права гражданина либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе - ст. 1100 ГК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.

Заявляя требования о взыскании компенсации морального вреда, истица должна была представить доказательства, подтверждающие данные требования, а также доказательства наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и причинением истице морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать недействительным протокол № общего собрания членов ТСЖ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья: Буянтуева Т.В.