Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2017 ~ М-21/2017 от 10.01.2017

Гражданское дело № 2-188/2017 г.

Рязанского районного суда Рязанской области

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 24 января 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре Борисовой К.И.,

с участием представителя истца Грачевой Н.С. - Чадаева Н.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грачевой Н.С. к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Грачева Н.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что во исполнение Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей» ей, Грачевой Н.С., для ведения садоводства и огородничества был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Яблонька», <данные изъяты> Границы данного земельного участка были обозначены деревянными колышками. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец Грачева Н.С. является членом садоводческого товарищества «Яблонька» и с указанного времени пользуется земельным участком в соответствии с его назначением: ежегодно обрабатывает и удобряет его, выращивает овощи. Также на данном земельном участке посажены плодовые деревья и кустарники. Были возведены хозяйственные постройки. Вместо деревянных колышков был возведен забор из профлиста. Также своевременно Грачева Н.С. несет бремя содержания имущества, оплачивает все членские взносы, что подтверждается членской книжкой №, справкой СТ «Яблонька» б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Однако свидетельство на право собственности на спорный земельный участок Грачевой Н.С. не было выдано. ДД.ММ.ГГГГ Грачева Н.С. обратилась в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и получила Уведомление № о том, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Яблонька» <данные изъяты> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ Грачева Н.С. обратилась в администрацию муниципального образования - Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка. Но в предоставлении в собственность указанного земельного участка было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок в СТ «Яблонька». Поскольку в архивных отделах администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области и администрации муниципального образования -Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области документы СТ «Яблонька», устав, списки членов товарищества, план- схемы, решения о принятии граждан в члены садоводческого товарищества, акты (свидетельства) на право собственности на землю членов садоводческого товарищества на хранение в архивный отдел администрации не поступали, и сведения о данном земельном участке в ГКН отсутствуют, иным путем, кроме судебного, истец лишена возможности оформить своё право собственности на спорный земельный участок. По результатам кадастровых работ, проведенных ООО «<данные изъяты>» площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>.м, спора по пользованию земельным участком со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается согласованием границ земельного участка в индивидуальном порядке. Никаких притязаний на данный земельный участок от иных лиц не имеется, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском и просит суд признать за Грачевой Н.С. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Яблонька», уч<данные изъяты> в следующих границах: <данные изъяты>

Истец Грачева Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Чадаева Н.В.

Представитель истца Грачевой Н.С. - Чадаев Н.В., действующий в пределах предоставленных ему доверенностью полномочий, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, и просит суд заявленный иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Грачевой Н.С. признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - садоводческого товарищества «Яблонька», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- Болтнев В.В., Потапишина Т.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Грачевой Н.С.. возражений не имеют, самостоятельных требований относительно предмета спора не имеют, границы ими согласованы в установленном законом порядке.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, обсудив предоставленное ответчиком администрации муниципального образования –– Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области письменное заявление о признании заявленных исковых требований Грачевой Н.С., суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Грачевой Н.С. к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.213 и ст.219 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 1Э7-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, с <данные изъяты> года Грачева Н.С. является членом садоводческого товарищества «Яблонька», образованного до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., уч. №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Яблонька», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества. На основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей» Грачевой Н.С. для ведения садоводства и огородничества был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Яблонька», <данные изъяты> Согласно межевого плана ООО «<данные изъяты>» в результате проведенных кадастровых работ площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Грачева Н.С. на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного товарищества; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства и огородничества, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет; спорный земельный участок распределен истцу, являющейся членом указанного СТ; спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношение него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, изучив мотивы признания иска ответчиком, пришел к выводу, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и интересам других лиц, а поэтому заявленное признание иска судом принимается в порядке, предусмотренном ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ. Данное право никем не оспорено.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Грачевой Н.С. к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, удовлетворить.

Признать за Грачевой Н.С. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Яблонька», уч. 5 в следующих границах: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Председательствующий:подпись.

Копия верна. Судья Л.И.Климакова