Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2013 ~ М-1671/2013 от 11.07.2013

Дело № 2 – 1636/13                                                          14 августа 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Злобиной Е.А.,

при секретаре Тюнягиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланской Л.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Северный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

    Ланская Л.А. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке приватизации права собственности на занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу <...>, указывая, что она проживает в данной квартире с <дата> на основании разрешения совхоза «Северный», где она работала; совхоз в то время строил хозспособом жилые дома для своих работников и предоставлял им для проживания на условиях отработки в совхозе десяти лет, эти годы она отработала и работает в СПК «Северный», являющегося правоприемником совхоза, до настоящего времени. Права на приватизацию она нигде не использовала, в собственности жилья не имеет, квартиру занимает на условиях соцнайма, оплачивает коммунальные платежи соответствующим поставщикам этих услуг и платежи за содержание жилья в СПК «Северный», в квартире проживает вместе <...> Ланским В.Г., который согласен на приватизацию данной квартиры, сам в приватизации участвовать не желает.

    Представитель ответчика СПК «Северный» по доверенности Ознобишин А.Г. с иском согласен и пояснил, что эти дома строил хозспособом совхоз «Северный», который был преобразован путем реорганизации в СПК «Северный» в <дата>, при этом надлежащих документов о передаче жилфонда в собственность совхоз не оформил, а СПК в настоящее время не имеет такой возможности из-за финансовых затруднений. Дом построен <дата> согласно инвентарным карточкам, истица проживает в нем с этого же года, работает в СПК «Северный», зарекомендовала себя добросовестным работником, задолженности по оплате жилья не имеет.

    Представитель 3-его лица Администрации г.Соликамска Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указывая, что возражений по существу иска не имеет, спорная квартира не входит в состав муниципального жилфонда.

    3-е лицо Ланской В.Г. с иском согласен, пояснил, что сам от участия в приватизации отказывается и правовые последствия такого отказа ему разъяснены нотариусом.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Согласно статье 2 Закона РФ № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статьи 6, 7 Закона РФ № 1541-1 закрепляют положения о том, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получаемом жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    В соответствии с положениями статьи 11 Закона РФ № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В судебном заседании установлено, что истец Ланская Л.А. вселилась в квартиру <...> в <дата>, являясь работником совхоза «Северный» и по его разрешению для проживания на неограниченный срок, проживает в квартире по настоящее время, зарегистрирована в ней по месту жительства, фактически занимает жилое помещение на условиях социального найма, имеет право участвовать в приватизации данного жилого помещения, в приватизации иного жилья не участвовала. В муниципальной собственности это жилье не находится, из информации ЦТИ И Росреестра правообладатели квартиры не зарегистрированы. <...>

    При таких обстоятельствах, суд считает, что истец, являясь нанимателем указанного жилья, имеет право получить его бесплатно в собственность.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Признать за Ланской Л.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу <...>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с 19.08.2013 года.

            Судья                                          Злобина Е.А.