Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10204/2013 ~ Материалы дела от 07.08.2013

№ 10204/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес>

В составе

Председательствующего судьи Николаева М.Н.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

Установил

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просила о сохранении занимаемого жилого помещения <адрес> в перепланированном виде, указав, что перепланировка осуществлена без разрешения, имеющаяся перепланировка не нарушает ни чьих законных прав и не создает угрозы жизни или здоровью.

ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал.

     Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

3-и лица - ФИО4, ФИО5 в судебное заседание явились, с иском согласились.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

     Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и квартира имела в своем составе одну жилую комнату № площадью 19.1 кв.м., при этом жилая площадь до перепланировки квартиры составляла 19,1 кв.м., подсобная 15,5 кв.м.

     В <адрес> имеется перепланировка, которая заключалась в сносе шкафа № площадью 0,3 кв.м., устройстве нового шкафа № площадью 0,8 кв.м., изменении конфигурации входа в жилую комнату № с уменьшением площади комнаты № с 19,1 кв.м. до 18,7 кв.м., уменьшении площади коридора № с 3,2 кв.м. до 2,9 кв.м.

     После перепланировки жилая площадь квартиры составила 18,7 кв.м., подсобная 15,7 кв.м.

    Согласно решению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 отказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения - <адрес>, так как перепланировка произведена без разрешения, перепланировка не утверждена.

     По делу проведена экспертом ФИО6 судебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой обследованием <адрес> установлено, что произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП, не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     У суда нет оснований не доверять экспертному заключению.

     При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования, как соответствующие ст. 29 ЖК Российской Федерации.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

     Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> с перепланировкой в виде сноса шкафа № площадью 0,3 кв.м., устройства нового шкафа № площадью 0,8 кв.м., изменении конфигурации входа в жилую комнату № с уменьшением площади комнаты № с 19,1 кв.м. до 18,7 кв.м., уменьшении площади коридора № с 3,2 кв.м. до 2,9 кв.м.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья