Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1047/2015 ~ М-955/2015 от 23.04.2015

2-1047/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 июня 2015 года                        г. Спасск-Дальний

    Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего федерального судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре Каракиян О.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячковой Н.А. к Ильяшенко И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

    Дьячкова Н.А. обратилась в суд с иском к Ильяшенко И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ её сын Ильяшенко И.А. попросил прописать его в её доме под предлогом меньшей оплаты за хранение и содержание оружия в сейфе в сельской местности, чем в городе.

ДД.ММ.ГГГГ оружейный сейф и оружие были им вывезены по его месту жительства в <адрес>, но с регистрационного учета на принадлежащей ей площади он не снялся.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

По изложенному, просит признать Ильяшенко И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истица Дьячкова Н.А. в предварительном судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержала в полном объеме и суду пояснила, что она является единственным собственником дома <адрес>, но из-за регистрации сына и без его согласия она не может продать дом. Личных вещей ответчика, кроме оружия, в доме нет. Коммунальные услуги сын не оплачивает, налоги на дом, на землю не платит. Сын проживает по <адрес> со своей семьей, где построил дом. Когда сын приходит к ней, то обзывает нецензурной бранью, в связи с чем она была вынуждена вызывать полицию.

Представитель истца – адвокат Халяпова Р.Г. в судебном заседании исковые требования Дьячковой Н.А. поддержала в полном объеме и суду пояснила, что по просьбе сына, Дьячкова Н.А. зарегистрировала его в своём доме, несмотря на то, что он ни дня в нём не проживал. Оружие, которое служило основанием для регистрации ответчика, он в настоящее время перевез на своё место жительства на <адрес>. Однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает права истицы, поскольку устраивает скандалы, пытается распорядиться её имуществом. Поскольку ответчик в доме истицы не проживает, между сторонами неприязненные отношения и их совместное проживание невозможно, просит признать Ильяшенко И.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Ильяшенко И.А. в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что он приходится сыном истице, и по её инициативе в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировался в принадлежащем ей доме. Коммунальные услуги сам не оплачивал, но деньги матери давал. Оружейный сейф и оружие, которые находились в доме матери, он недавно перевез на <адрес>, где проживают его супруга А.В., с которой он состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, и дочь. Дом <адрес> был приобретен в период его брака, но на деньги супруги, она и является его собственником. Он по данному адресу зарегистрирован временно. В настоящее время он периодически проживает в доме супруги, у матери не живет и личных вещей в ее доме не имеет.

Иного жилья ни в собственности, ни в найме он не имеет. Добровольно с регистрационного учета по месту жительства матери сниматься не желает, т.к. его сестра и мать хотят дом продать. По изложенному просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав стороны, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что Дьячкова Н.А. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 25-АА №.

Согласно справке администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, по вышеуказанному адресу зарегистрированы Дьячкова Н.А. и с ДД.ММ.ГГГГ - её сын Ильяшенко И.А. ( копия паспорта ответчика).

Согласно свидетельству о временной регистрации №, Ильяшенко И.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, квартира <адрес>, в которой проживает ответчик, приобретена в период его брака и оформлена на его супругу А.В..

В нарушение положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, ответчик не представил суду доказательств, на которые он ссылается как на основания своих возражений.

Принимая во внимание, что Ильяшенко И.А. в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает и не проживал, вывез свои вещи добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, состоит в зарегистрированном браке с А.В. и проживает с ней в квартире, приобретенной в период брака ( <адрес>), т.е. выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ему не чинились, совместное проживание сторон невозможно в силу наличествующих между ними неприязненных отношений, учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Дьячковой Н.А., нарушает ее права как собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    В соответствие с п.п. «е» п.31 раздела Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 11, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дьячковой Н.А. – удовлетворить.

Признать Ильяшенко И.А. утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья        Миначёва Т.В.