Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3650/2013 ~ М-4043/2013 от 08.11.2013

             Дело № 2-3650-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2013 года                                                                                          г. Пятигорск

      Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи:                Омельченко В.В.,

при секретаре: Некрасове М.Ю.,

с участием:

прокурора:                               ст.помощника прокурора г.Пятигорска Швец Е.С.,

представителя истицы -

Лукьяновой А.П.:                                          адвоката Забуга И.А.,

ответчицы:      Погосян И.В.,

представителя ответчика-

Погосян А.С.:     Киреевой А.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Лукьянова А.П. к Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян П.А., Погосян Г.А. и Погосян Р.Р. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и выселении, -

у с т а н о в и л:

Лукьянова А.П. является собственником <адрес> многоквартирном     жилом доме, расположенном по <адрес> в

<адрес>, состоящей из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, - на основании договора купли - продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с предыдущим собственником указанного жилого помещения - Погосян А.С..

      Переход к Лукьянова А.П. права собственности на указанное жилое помещение зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, в подтверждение чего на имя Лукьянова А.П. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество серии №.

      В <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес> на момент рассмотрения спора судом состоят на регистрационном учете и фактически проживают : с ДД.ММ.ГГГГ - предыдущий собственник жилого помещения - Погосян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - сын Погосян А.С. - Погосян П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - дочь Погосян А.С. - Погосян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также состоят на временном регистрационном учете и фактически проживают : с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - мать Погосян А.С. - Погосян Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - супруга Погосян А.С. - Погосян И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лукьянова А.П., став на законном основании собственником <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>, обратилась в суд с иском к Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян П.А., Погосян Г.А. и Погосян Р.Р. о признании в отношении ответчиков прекращенным право пользования жилым помещением, с целью снятия их с регистрационного учета по адресу : <адрес>, и выселении ответчиков из принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения - <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в

<адрес>.

      Истица - Лукьянова А.П., будучи извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в суд не явилась, представив суду заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие. На основании ст. 167 п.5 ГПК РФ, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы - Лукьянова А.П.

      Представитель истицы Лукьянова А.П. - адвокат Забуга И.А., действующая на основании ордера и нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании заявленные истицей - Лукьянова А.П. к ответчикам исковые требования поддержала, пояснив в их обоснование, что истица Лукьянова А.П. является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>, состоящей из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, - на основании договора купли - продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с предыдущим собственником указанного жилого помещения - Погосян А.С.. Переход к Лукьянова А.П. права собственности на указанное жилое помещение зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, в подтверждение чего на имя Лукьянова А.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №.

      Согласно п. 8 договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Лукьянова А.П., как покупателем жилого помещения, и продавцом жилого помещения - Погосян А.С., на момент заключения договора купли - продажи в <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес>, состоят на регистрационном учете : Погосян А.С., Погосян П.А., Погосян Г.А., Погосян И.В. и Погосян Р.Р. Лиц, сохраняющих право пользования квартирой № в многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>, не имеется.     

      Согласно устной договоренности, достигнутой между Лукьянова А.П. и предыдущим собственником указанной квартиры - Погосян А.С. при заключении договора купли-продажи квартиры, Погосян А.С. и лица, проживающие с ним в квартире, обязались освободить продаваемую квартиру и сняться с регистрационного учета в данной квартире к моменту осуществления государственной регистрации на имя Лукьянова А.П. права собственности на приобретаемую ею квартиру. Государственная регистрация перехода к Лукьянова А.П. права собственности на <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>, состоялась ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, до настоящего времени ответчики не освободили проданную Лукьянова А.П. квартиру и не снялись в данной квартире с регистрационного учета, что препятствует истице - Лукьянова А.П. в осуществлении ее прав собственника жилого помещения в пользовании принадлежащим ей имуществом.

      Ответчики: Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян Г.А., Погосян П.А. и Погосян Р.Р., отказываясь освободить занимаемое ими жилое помещение по требованиям Лукьянова А.П., ссылаются на тот факт, что в настоящее время не имеют иного жилого помещения, в которое они могли бы выселиться из занимаемой ими квартиры, принадлежащей истице - Лукьянова А.П. на праве собственности.

      Указанные действия ответчиков являются незаконными и нарушают права     истицы - Лукьянова А.П., как законного собственника недвижимого имущества, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на законном основании имуществом. Лукьянова А.П. лишена также возможности вселиться в приобретенную ею квартиру, которую фактически занимают ответчики.

       С учетом норм действующего жилищного законодательства РФ и позиций, содержащихся в п.19 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», - предыдущий собственник спорного жилого помещения - Погосян А.С. правомерно совершил с Лукьянова А.П. сделку купли-продажи квартиры. Принимая во внимание прекращение у Погосян А.С. права собственности на квартиру в результате совершенной им в добровольном порядке сделки по отчуждению имущества в пользу истицы - Лукьянова А.П., то право пользования жилым помещением у бывшего собственника жилого помещения и членов его семьи прекращается одновременно с прекращением права собственности на квартиру у Погосян А.С., т.к. иные условия в заключенном между указанными сторонами договоре купли-продажи предусмотрены не были. Ответчики :     Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян Г.А., Погосян П.А. и Погосян Р.Р. обязаны освободить занимаемое ими без законных на то оснований жилое помещение, а случае отказа совершить указанные действия в добровольном порядке, указанные лица подлежат выселению из жилого помещения на основании норм, содержащихся в ч.1 ст. 35 ЖК РФ. Истица - Лукьянова А.П., реализуя права законного собственника жилого помещения, с учетом того, что ответчики не являются членами ее семьи, вправе заявить требования о выселении ответчиков: Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян Г.А., Погосян П.А. и Погосян Р.Р. из занимаемого ими жилого помещения, признать в отношении ответчиков прекращенным право пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением и снятии их с регистрационного учета в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении.

        Просила удовлетворить заявленные истицей - Лукьянова А.П. исковые требования к ответчикам : Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян Г.А., Погосян П.А. и Погосян Р.Р., признать в отношении ответчиков : Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян Г.А., Погосян П.А. и Погосян Р.Р. прекращенным право пользования жилым помещением - квартирой № в жилом доме по <адрес> в <адрес>, с целью снятия их с регистрационного учета по адресу расположения указанного жилого помещения, и выселить ответчиков - Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян Г.А., Погосян П.А. и Погосян Р.Р., без предоставления другого жилого помещения, из занимаемого ими жилого помещения - <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, принадлежащего на праве собственности истице - Лукьянова А.П.

      Ответчики - Погосян А.С., Погосян П.А., Погосян Г.А. и Погосян Р.Р., будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представив суду заявления о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. На основании ст. 167 п.5 ГПК РФ, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков - Погосян А.С., Погосян Г.А., Погосян П.А. и Погосян Р.Р.

      Ответчица - Погосян И.В. и полномочный представитель ответчика - Погосян А.С. - Киреевой А.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании заявленные истицей - Лукьянова А.П. исковые требования признали в полном объеме, пояснив что не оспаривают обстоятельства, на которые истица - Лукьянова А.П. ссылается в обоснование заявленных к ним исковых требований, и не имеют возражений против удовлетворения заявленных     истицей - Лукьянова А.П. исковых требований. Просили суд вынести решение по исковым требованиям, заявленным Лукьянова А.П., приняв признание ответчиками исковых требований, заявленных истицей.

      Представитель 3-его лица на стороне ответчиков - Управления федеральной миграционной службы РФ по <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, представив суду заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, и разрешении спора по существу с учетом норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения. На основании ст.167 п.5 ГПК РФ, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица на стороне ответчиков - Управления федеральной миграционной службы РФ по <адрес>.

      Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского      дела, оценив представленные сторонами доказательства, соглашаясь с заключением прокурора, полагающего возможным удовлетворить заявленные истицей -     Лукьянова А.П. исковые требования к ответчикам, как основанные на законе и обоснованные, - суд     находит заявленные истицей - Лукьянова А.П. исковые требования к      ответчикам - Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян П.А., Погосян Г.А. и Погосян Р.Р., - обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям :

      Как достоверно было установлено в ходе судебного разбирательства по делу, подтверждается документами, представленными истицей в обоснование заявленных исковых требований в качестве письменных доказательств, следует из документов, имеющихся в представленном суду Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> ( Пятигорским отделом ) деле о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - <адрес> многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес>, - на момент рассмотрения спора судом, истица - Лукьянова А.П. является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>, состоящей из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, - на основании договора купли - продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с предыдущим собственником указанного жилого помещения - Погосян А.С..

       Переход к Лукьянова А.П. права собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, в подтверждение чего на имя Лукьянова А.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества серии №.      

      На момент заключения ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи в отношении <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес> с Лукьянова А.П., выступающей в указанной сделке покупателем недвижимого имущества, данная квартира принадлежала на праве собственности Погосян А.С., выступающему при заключении сделки ДД.ММ.ГГГГ продавцом указанного имущества, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, переход к Погосян А.С. права собственности на жилое помещение зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года. Договор купли-продажи квартиры с покупателем - Лукьянова А.П. ДД.ММ.ГГГГ продавец квартиры - Погосян А.С., состоящий на момент заключения договора в зарегистрированном браке, заключил с согласия своей супруги - Погосян И.В., нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ года.

      В ходе судебного разбирательства по делу было достоверно установлено, что на момент рассмотрения судом спора по иску Лукьянова А.П., договор купли-продажи <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Погосян А.С. ( продавец) и Лукьянова А.П. ( покупатель), и право собственности Лукьянова А.П. на указанное недвижимое имущество, в установленном законом порядке оспорены и признаны недействительными не были.

      Согласно сведений, содержащихся в представленной суду истицей - Лукьянова А.П. домовой книге на жилое помещение - <адрес> многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес>, и сведений, содержащихся в представленных суду ответчиками паспортах граждан РФ и иных выданных в установленном законом порядке документах, удостоверяющих личность и законность места проживания на территории РФ, - в <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес> на момент рассмотрения спора судом состоят на регистрационном учете и фактически проживают : с ДД.ММ.ГГГГ - предыдущий собственник жилого помещения - Погосян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - сын Погосян А.С. - Погосян П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - дочь Погосян А.С. - Погосян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также состоят на временном регистрационном учете и фактически проживают : с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - мать Погосян А.С. - Погосян Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - супруга Погосян А.С. - Погосян И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

      Ответчиками в     ходе судебного разбирательства по делу не оспаривались факт их проживания и пребывания на регистрационном учете в <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес>, в период времени после ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе, и на момент рассмотрения судом спора по иску Лукьянова А.П.

      В силу требований ст.19 Жилищного Кодекса РФ, - жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

      Согласно ст. 27 Конституции РФ, - каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, и в соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

       В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции РФ права гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

      Право на вселение и использование жилого помещение у граждан может возникнуть в результате возникновения у них     права собственности на данное жилое помещение по одному из оснований, предусмотренных ст. 218 ГК РФ.

       Кроме того, в силу ст.30 ЖК РФ, - право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, у иных лиц может возникнуть на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения, или на ином законном основании.

      В соответствии со ст. 31 п.п. 1,2 ЖК РФ, - право пользования жилым помещением наравне с собственником, имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Договор найма жилого помещения заключается на основании выданного в установленном порядке ордера на данное помещение. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, согласно положению п. 7 ст. 31 ЖК РФ, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

       Согласно ст. 17 Конституции РФ, - осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

       В соответствии со ст. 209 ГК РФ, - собственнику принадлежит право беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежит ему имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ, - собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В соответствии с жилищным и гражданским законодательством РФ, граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилых помещений, члены семей собственников, бывшие члены семей собственников жилых помещений в случаях, предусмотренных ч.4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ст. 288 ГК РФ, на основании найма ( ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования ( ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования ( ст.ст. 689, 699 ГК РФ).

       Как было достоверно установлено в судебном заседании, не оспаривалось и не опровергалось ответчиками, - они никогда не являлись и не являются членами семьи собственника жилого помещения - Лукьянова А.П., какого-либо договора с собственником жилого помещения - Лукьянова А.П. по использованию для проживания <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> и пребывания в указанной квартире на регистрационном учете, ответчики с истицей, после приобретения ею в собственность на законном основании спорного жилого помещения, не заключали.

      Согласно п. 8 договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Лукьянова А.П., как покупателем жилого помещения, и продавцом жилого помещения - Погосян А.С., на момент заключения договора купли - продажи в <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес>, состоят на регистрационном учете : Погосян А.С., Погосян П.А., Погосян Г.А., Погосян И.В. и Погосян Р.Р. Лиц, сохраняющих право пользования квартирой № в многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>, не имеется.     

      Доводы, приведенные истицей - Лукьянова А.П. в обоснование заявленных к ответчикам исковых требований, о том, что между      истицей и ответчиками при заключении договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ была достигнута договоренность, что продавец квартиры - Погосян А.С. и лица, проживающие с ним в квартире, обязались освободить продаваемую квартиру и сняться с регистрационного учета в данной квартире к моменту осуществления государственной регистрации на имя Лукьянова А.П. права собственности на приобретаемую ею квартиру ( что, как достоверно установлено, имело место ДД.ММ.ГГГГ года), - ответчиками в ходе судебного разбирательства по делу оспорены и опровергнуты не были.

      Проанализировав представленные суду доказательства, с учетом приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что предыдущий собственник спорного жилого помещения - Погосян А.С. правомерно заключил с Лукьянова А.П. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи в отношении спорного жилого помещения, и Лукьянова А.П. на момент рассмотрения спора судом на законном основании является собственником указанного жилого помещения, и вправе осуществлять беспрепятственно все права, предоставленные собственнику имущества, в отношении принадлежащего ей имущества.

      Заключив в добровольном порядке с Лукьянова А.П. договор купли-продажи квартиры, предыдущий собственник квартиры - Погосян А.С. в добровольном порядке отказался от всех имеющихся у него прав на данное имущество, которые в результате указанной сделки перешли к Лукьянова А.П., а одновременно с прекращением права собственности и пользования жилым помещением у Погосян А.С., прекращается и право пользования данным жилым помещением у членов семьи бывшего собственника жилого помещения - Погосян И.В., Погосян П.А., Погосян Г.А. и Погосян Р.Р.

      В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. С учетом установленных в судебном заседании фактических обстоятельств, суд находит бесспорно установленным тот факт, что на момент рассмотрения спора у ответчиков отсутствует законные основания пользования помещениями в <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес>, собственником которой на законном основании является истица - Лукьянова А.П.

      В соответствии со ст.209 ГК РФ, - собственнику принадлежит право беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежит ему имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ, - собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      На основании ст.35 п.1 ЖК РФ, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      В силу требований ст.19 Жилищного Кодекса РФ, жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ допускается только на основании закона.

      Законом введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для регистрации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с п.3 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

      Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,- снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

      Сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии законных основания для использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением по месту регистрации на неопределенный период времени.

      Проанализировав представленные сторонами доказательства, основываясь на приведенных нормах закона, а     также, руководствуясь нормами, предусмотренными ст. 39 ГПК РФ, принимая во внимание признание исковых требований истицы - Лукьянова А.П. ответчицей - Погосян И.В. и     полномочным представителем ответчика - Погосян А.С. - Киреевой А.В., выраженное в ходе судебного разбирательства по делу в порядке, установленном гражданско-процессуальным кодексом РФ, а также отсутствие возражений против удовлетворения заявленных истицей исковых требований со стороны других ответчиков - суд полагает, что истица Лукьянова А.П., будучи на законном основании собственником указанного жилого помещения, при наличии препятствий в осуществлении своих законных прав собственника, вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о выселении ответчиков : Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян П.А., Погосян Г.А. и Погосян Р.Р. из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, и считает возможным удовлетворить указанные заявленные истицей Лукьянова А.П. исковые требования, а значит, и отсутствуют законные основания для дальнейшего пребывания     ответчиков - Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян П.А., Погосян Г.А. и Погосян Р.Р.      на регистрационном учете по адресу расположения квартиры, собственником которой является истица - Лукьянова А.П., что является основанием для снятия указанных ответчиков с регистрационного учета по адресу расположения спорного жилого помещения и удовлетворения судом заявленных истицей - Лукьянова А.П. к ответчикам исковых требований в полном объеме, как основанных на законе.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 38, 39, 55-59, 167, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 17, 27, 55 Конституции РФ, ст.ст. 9, 10, 12, 209, 288, 304, 671, 680, 689-699 ГК РФ, ст.ст. 19, 30, 31, 35 ЖК РФ, -

р е ш и л :

      Исковые требования Лукьянова А.П. к Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян П.А., Погосян Г.А. и Погосян Р.Р. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить.

      Признать в отношении Погосян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, Погосян И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> НКАО Азербайджан, Погосян П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, Погосян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки

<адрес> ССР, Погосян Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Армянской ССР, -прекращенным право пользования жилым помещением - квартирой № в многоквартирном жилом доме по <адрес>.

      Выселить Погосян А.С., Погосян И.В., Погосян П.А., Погосян Г.А. и Погосян Р.Р.,     без предоставления иного жилого помещения, из <адрес> многоквартирного жилого дома по ул. <адрес>, принадлежащей на праве собственности Лукьянова А.П..

      Настоящее решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы РФ по <адрес> ( через отдел по <адрес>) снять :     Погосян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца

<адрес> ССР, Погосян И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> НКАО Азербайджан, Погосян П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, Погосян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ССР, Погосян Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку

<адрес> Армянской ССР,     с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

      Судья:                                                                      В.В. Омельченко