Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1332/2010 ~ М-1066/2010 от 24.05.2010

Дело № 2-1332/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 20 августа 2010 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Нагуляк М.В.,

с участием прокурора Коневой А.С.,

при секретаре Степанове А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вегера Маргариты Георгиевны к Кулику Игорю Анатольевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

            Вегера М.Г. обратилась в суд с иском к Кулику И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истица указала, что зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире по адресу: .... В этой же квартире зарегистрирована ее дочь Барабанова Н.л. и несовершеннолетняя внучка Барабанова Д.Д., а также Кулик И.А. Ответчик около 15 лет в квартире не проживает, не исполняет обязанности нанимателя жилплощади, не принимает участия в поддержании технического состояния квартиры, принадлежащее ему имущество отсутствует. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по данному адресу. В настоящее время Кулик И. проживает ... Просит признать Кулика И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу:  ...

            В судебном заседании истица Вегера М.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что вселилась в указанную в иске квартиру в ... г. вместе с мужем Редутовым, дочерью, двумя сыновьями и бабушкой, затем бабушка умерла, один из сыновей уехал и выписался из квартиры, второй умер .... В ... г. она развелась с мужем Редутовым, в этом же году они обратились в ЖКО и им разделили лицевые счета, квартира стала коммунальной, Редутов стал проживать в третьей комнате, квартплату производили каждый по своему лицевому счету. В ... г. Редутов привел Кулика и сказал, что зарегистрировал его в своей комнате, а сам он потом выписался и ушел к другой женщине. Кулик несколько недель пожил в квартире, затем уехал, более 15 лет в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, квартплату не вносит. Четыре года комната Кулика стояла закрытой, потом она (истица) открыла данную комнату и стала пользоваться всей квартирой и производить квартплату за всю квартиру, однако третья комната ей не предоставлялась, в установленном порядке она вселена в нее не была. Когда она захотела заключить договор найма на всю квартиру, то обратилась в администрацию, но с ней договор не заключили и пояснили, что предоставят ей третью комнату только после того, как Кулика выпишут из комнаты.

            Представитель истицы Бословяк О.В. поддержала исковые требования, пояснила, что истица пользуется всей квартирой, т.е. фактически является нанимателем всей квартиры, ответчик более 15 лет в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

            Ответчик, третьи лица в суд не явились, о месте и времени рассмотрения извещены, сведениями об уважительности причин их неявки суд не располагает.

            Заслушав объяснения истицы, ее представителя, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истица и ответчик занимают по договору найма разные жилые помещения, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям..

            В судебном заседании было установлено, что квартира ... является муниципальной (что подтверждается пояснениями Вегера М.) коммунальной, что подтверждается справкой Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области ... л.д.20), пояснениями Вегера М.Г. о том, что после расторжения брака с Редутовым в ... г. она обратилась в ЖКО и им разделили лицевые счета, Редутову была выделена комната в квартире для проживания, в ... г. Редутов в своей комнате прописал Кулика, который несколько недель проживал в комнате.

В квартире ... зарегистрированы: в комнатах 1-2 – Барабанова Н.Л. – с ... г., Барабанова Д.Д. с ... г., Вегера М.Г. – с ... г., а в комнате ... зарегистрирован Кулик И. с ... г., что подтверждается справкой Администрации МО «Печерское сельское поселение» л.д.20), лицевым счетом л.д.13)., справкой о составе семьи л.д.14). Свидетель Тарасенкова Г. пояснила, что Кулик не проживает в спорной квартире более 10 лет.

Согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;  разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;  систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;  использования жилого помещения не по назначению.

Таким образом, с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением может обратиться наймодатель жилого помещения, наниматель жилого помещения.

Вместе с тем квартира ... является коммунальной, Кулик И. занимает отдельную комнату, нанимателями данной комнаты Вегера и члены ее семьи не являются, комната им в установленном законом порядке для проживания не предоставлялась, договор найма данной комнаты с ними не заключался, лицевые счета разделены, следовательно Вегера М. отсутствует субъективное право на предъявление иска о признании Кулика И. утратившим правом пользования жилым помещением, нанимателями которого Вегера М. и члены ее семьи не являются (ст.3 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах исковые требования Вегера М. о признании Кулика И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу:  ... не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            В удовлетворении исковых требований Вегера Маргариты Георгиевны о признании Кулика Игоря Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., отказать.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через смоленский районный суд.

Судья М.В.Нагуляк