Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2010 ~ М-424/2010 от 06.05.2010

                                                                                                                      Дело №2-579, 2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» июня 2010 года г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Белозерова Л.В.,

при секретаре Потаповой О.И.,

с участием истицы Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой М.А. к Территориальному управлению агентства, КУМИ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова М.А. проживает в квартире ... г. Сокола, на основании ордера № от хх.хх.хххх1990 года просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, по мотиву того, что хх.хх.хххх.2009 года ею подано заявление на приватизацию указанной квартиры, хх.хх.хххх.2009 года между ею и администрацией Сокольского муниципального района был заключен договор на передачу указанной квартиры в собственность граждан за №. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности по причине того, что указанный дом был принят из федеральной в муниципальную собственность на основании постановления № Главы самоуправления Сокольского муниципального района от хх.хх.хххх2003 года. Однако своевременно государственная регистрации перехода права и права муниципальной собственности Сокольского муниципального района осуществлены не были, что указывает на отсутствие права собственности Сокольского муниципального района на указанный дом. В настоящее время регистрацию перехода права собственности к Сокольскому муниципальному району провести невозможно, поскольку после фактической передачи жилой дом был исключен из реестра федерального имущества.

В судебном заседании истица Смирнова М.А. поддержала исковое требование, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Территориальное управление агентства в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен, отзыва не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика КУМИ в судебное заседание не явился, судом надлежаще о времени и месте рассмотрения дела извещен, суду представлен отзыв на иск, где не возражает в удовлетворении исковых требований о признании права собственности, но в иске к комитету как к ответчику просит отказать, т.к. комитет является ненадлежащим ответчиком и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица администрации в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отзыве указала, что с исковыми требованиями согласны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истицы, считает исковое требование обоснованным и  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордера № от хх.хх.хххх 1990 года Смирновой М.А. и членам ее семьи предоставлено во владение и пользовании жилое помещение по адресу: г. Сокол, ... ..., ....

 В соответствии со справкой МУП «С.» Смирнова М.А. зарегистрирована по адресу: г. Сокол, ... ..., ..., временно отсутствующих нет.

В материалах дела имеется копия договора № от хх.хх.ххххг. на передачу квартиры по адресу: г. Сокол, ... ..., ... в собственность Смирновой М.А.

Согласно акта передачи жилого фонда Учреждения № квартира №, дом № по ... передан на баланс МУП ЖКХ «С.». Объект принят в муниципальную собственность Сокольского муниципального района на основании Постановления главы самоуправления Сокольского муниципального района от хх.хх.хххх2003 г. №.

Из справки администрации Сокольского муниципального района от хх.хх.хххх.2009 года следует, что Смирнова М.А. ранее права на приватизацию жилого помещения не использовала.

В соответствие с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной или государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.

В судебном заседании установлено, что Смирнова М.А. зарегистрирована по адресу: г. Сокол, ... ..., .... В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 истица вправе приватизировать данное жилое помещение, хх.хх.хххх.2009 года между истцом и Сокольским муниципальным районом заключен договор на передачу квартиры в собственность №. Однако, по независящим от них причинам, ввиду невозможности в настоящее время зарегистрировать право перехода права собственности, истица не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру. Таким образом права истицы на приватизацию данной квартиры нарушены. Она поставлена в неравные условия с иными лицами, имеющими право на получение жилья в собственность в порядке приватизации, что недопустимо. Другого способа разрешения данного вопроса, кроме как признания права собственности на недвижимость за истицей не имеется. В связи с чем, исковое требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Смирновой М.А. право собственности на квартиру № дома № ... г. Сокола Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней.

Судья Л.В.Белозерова