Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5000/2017 ~ М-4811/2017 от 13.09.2017

дело № 2-5000/17

Решение

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года                        г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

С участием прокурора Соколова И.А.,

при секретаре Сокоревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Джабраилова ФИО9 к Блинникову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Джабраилов И.А. обратился в Щелковский городской суд с иском ФИО11 А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Блинниковым Ю.А., Блинниковым Н.Ю., Блинниковым А.Ю., Блинниковым А.Н. он приобрел квартиру по адресу: <адрес>.

Все бывшие собственники, кроме Блинникова А.Ю., в установленный договором срок снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

    Просит признать Блинникова А.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Джабраилов И.А. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

    В судебное заседание ответчик Блинников А.Ю. не явился, извещен по адресу регистрации.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Блинниковым Ю.А., Блинниковым Н.Ю., Блинниковым А.Ю., Блинниковым А.Н. и Джабраиловым И.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 8-9).

    В п. 13 Договора указано, что продавцы обязуются освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в течение одной недели с даты получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей проведенную государственную регистрацию прав на основании настоящего договора.

    Право собственности Джабраилова И.А. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

    В квартире зарегистрирован Блинников А.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16).

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Признать Блинникова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решения суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Блинникова ФИО13 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья                          Ю.С. Кудрякова