Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2022 (2-1298/2021;) ~ М-1317/2021 от 30.11.2021

№ 2-116/2022

57RS0027-01-2021-002869-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2022 года город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.

с участием старшего помощника прокурора Северного района г. Орла Харламова А.Н.,

при помощнике судьи Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузина Сергея Викторовича к Кузину Максиму Сергеевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузин С.В. обратился в суд с иском к Кузину М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данном квартире зарегистрирован ответчик, который является сыном истца. В 2015 году в отношении ответчика было возбуждено уголовное дело и с этого времени он в квартире не проживает, его вещи отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик Кузин М.С. имеет в собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчика Кузина М.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кузин С.В. и его представитель адвокат ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Кузин М.С., надлежаще извещенный не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по существу заявленных требований не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Бойцова О.В. в судебном заседании пояснила, то она является сособственником спорной квартиры. С истцом Кузиным С.В. брак расторгнут, ответчик является ее сыном. Она не возражает против снятия ответчика с регистрационного учета в данной квартире, поскольку действительно их сын с 2015 года в квартире не живет.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО "РКЦ-Система Расчетов", Управление по вопросам миграции УМВД России по Орловской области надлежаще извещенные не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Северного района г. Орла ФИО4, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

Положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из части 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 названной статьи).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Кузину С.В. и третьему лицу Бойцовой О.В. в равных долях по ? доле, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован их сын ответчик Кузин М.С.

Как следует со слов истца, ответчик Кузин М.С. выехал из спорной квартиры в 2015 году. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании третье лицо Бойцова О.В. (мать ответчика) и свидетель Свидетель №1

Заявляя требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик длительное время в квартире не проживает, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, не является членом семьи истца, добровольно выехал на другое место жительства.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Доказательств того, что истец каким - либо образом препятствует ответчику во вселении и проживании в спорном жилом помещении ответчиком суду не представлено.

Согласно ответу УМВД России по г. Орлу от ДД.ММ.ГГГГ в ОУР ОП № 3 УМВД России по г. Орлу находится розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Кузина М.С., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 5 ст. 228.1 УК РФ. Мера пресечения - арест, фигурант находится в международном розыске. Имеется информация, что Кузин М.С. задержан ДД.ММ.ГГГГ на территории г. Херсон республики Украина. До настоящего времени вопрос о его экстрадиции не решен.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает установленным, что ответчик Кузин М.С. в спорной квартире не проживает длительное время, добровольно выехал из спорной квартиры, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Между тем, вышеуказанными нормами закона предусмотрена защита прав собственника жилого помещения. Сам факт регистрации ответчика на спорной жилой площади нарушает права истца, поскольку влечет для него как собственника жилого помещения несение дополнительных расходов по его содержанию, а также может стать препятствием для реализации имущества.

Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником или нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе жилищных прав.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузина С.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузина Сергея Викторовича удовлетворить.

Признать Кузина Максима Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Орёл, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2022 года.

Судья А.П. Золотухин