Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-819/2020 ~ М-687/2020 от 10.08.2020

УИД 11RS0008-01-2020-001357-49 Дело № 2-819/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Груздевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми 15 декабря 2020 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к Гловацкой МВ, Гловацкому ИВ, Коновалову ВД о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Представитель ООО ЖК «Лидер С» обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с указанным исковым заявлением, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года - ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года в размере 82 147,32 руб., пени в размере 20 512,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 253 руб.

Представитель истца Чупрова С.Г. в судебном заседании участие не принимала, будучи извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Гловацкая М.В., Гловацкий И.В., Коновалов В.Д. в судебном заседании участие не принимали, будучи надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, конверты с вложением судебных документов возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. Согласно положениям ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В соответствии с п.67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, с учетом надлежащего извещения, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, материалы дела № о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, сведений, размещенных на официальном сайте dom.gosuslugi.ru, ООО ЖК «Лидер С» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и осуществляет, в том числе содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно условиям договора управления от ДД.ММ.ГГГГ №-С, на основании протокола общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира <адрес> находится в единоличной собственности ответчика Гловацкой МВ, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в указанной квартире зарегистрированы: Гловацкая М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Коновалов ВД, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Гловацкий ИВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ГДИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету за период ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года - ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу числится задолженность по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты> руб.

Указанный расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколу общего собрания собственников помещений и договору управления многоквартирным домом от 01.12.2015 №48-С, которым утверждена методика индексации размера платы.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С учетом изложенных разъяснений, суд находит необоснованным предъявление управляющей организацией иска к зарегистрированным в жилом помещении членам семьи собственника, поскольку в рассматриваемом деле обязанность по внесению платы за жилое помещение несет собственник Гловацкая М.В.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет суммы задолженности, размеры начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение, расчет пени ответчиком Гловацкой М.В. не оспорены.

Судебным приказом мирового судьи Железнодорожного судебного участка г.Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения взыскана солидарно с ответчиков в пользу управляющей организации ООО ЖК «Лидер С». Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании возражений солидарного должника Коновалова В.Д.

На основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Гловацкая М.В. без законных на то оснований уклоняется от несения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения к ответчику Гловацкой М.В., в удовлетворении исковых требований к Гловацкому И.В., Коновалову В.Д. следует отказать.

Таким образом, с Гловацкой М.В. в пользу ООО ЖК «Лидер С» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение в размере 82 147,32 руб., пени за просрочку внесения платежей в размере 20 512,05 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика Гловацкой М.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 3 253 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к Гловацкой МВ удовлетворить.

Взыскать с Гловацкой МВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года - ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 82 147 руб. 32 коп., пени в сумме 20 512 руб. 05 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 253 руб. 00 коп., всего 105 912 руб. 37 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к Гловацкому ИВ, Коновалову ВД отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2020 года.

Судья                                      О.Н. Судовская

Верно                                        О.Н.Судовская