Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1066/2013 ~ М-468/2013 от 19.02.2013

Дело № РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Борисовой Е.П.

с участием:

представителя истица С.А.М.,

представившего

доверенность

б/н от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ГОРОДОК» к К.М.М. о взыскании суммы

УСТАНОВИЛ

К.М.М. с 1986 г. является нанимателем <адрес> в <адрес>, Товарищество собственников жилья «ГОРОДОК» (далее по тексту – ТСЖ «ГОРОДОК») осуществляет обслуживание названного многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ

ТСЖ «ГОРОДОК» обратилось в суд с иском к К.М.М. о взыскании суммы, указывая, что ответчик имеет задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт дома за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., указанную сумму просит взыскать с ответчика. Кроме того, просит взыскать с ответчика пеню за несвоевременное внесение платы в сумме <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме, кроме того, просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик К.М.М. в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные заказной почтой по месту жительства ответчика, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст. 117 ГПК РФ и согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Факт проживания К.М.М. на основании договора социального найма в <адрес>. № по <адрес> в <адрес> в юридически значимый период времени; наличие и размер задолженности в указанной квартире по оплате содержания жилья и текущего ремонта дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп. подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда.

При этом размер суммы задолженности следует из расчёта, представленного истцом, обоснованность указанного расчёта не вызывает сомнения у суда, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в силу требований п. 1 ч. 2 указанной нормы ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение возникает с момента заключения указанного договора, структура платы за жилое помещение, установленная ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения.

При указанных обстоятельствах у суда не вызывает сомнения наличие у ответчика К.М.М. обязанности по оплате за содержание жилого помещения и текущий ремонт жилого дома.

Обсуждая вопрос о наличии у истца права требования оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, суд учитывает, что в силу требований ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно правовой формы (управляющей организацией), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения этой управляющей организации, при этом факт избрания формы управления жилым домом по <адрес> в <адрес> посредством ТСЖ «ГОРОДОК» решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ нашёл своё подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, исковые требования ТСЖ «ГОРОДОК» к К.М.М. о взыскании суммы задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> коп.

Обсуждая исковые требования ТСЖ «ГОРОДОК» о взыскании пени за просрочку оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, суд учитывает, что ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно или не полностью внесшего плату за жилое помещение, по оплате кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, истцом произведён расчёт пени за спорный период времени, основания сомневаться в правильности названного расчёта у суда не имеется, сумма пени составляет <данные изъяты> коп., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> коп.).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом, с учётом характера и сложности настоящего гражданского дела, длительности его рассмотрения судом и степени участия представителя в рассмотрении дела, принявшего участие в двух судебных заседаниях, суд полагает соразмерной заявленную истцом сумму расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере, пропорциональном удовлетворённым судом исковых требований, в сумме <данные изъяты> коп., в доход бюджета с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> коп., недоплаченная истцом при обращении в суд.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с К.М.М. в пользу Товарищества собственников жилья «ГОРОДОК» денежную сумму в размере <данные изъяты> коп.).

Взыскать с К.М.М. госпошлину в доход бюджета Владивостокского городского округа в сумме <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :