Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2013 (2-3345/2012;) ~ М-3462/2012 от 11.12.2012

Дело № 2-164/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.03.2013 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В,, при секретаре Писаревой М.Г., с участием представителя истца Пахомовой М.В., представителя ответчика Поповой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <данные изъяты> к Кириной А.С., Кирину А.С. Кириной А.Н., Кирину С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что лицевой счет квартиры по <адрес> оформлен на Кирина С.В. Ответчики являются собственниками квартиры, последняя оплата была произведена 01.08.2008 года, задолженность за период с 01.09.2008 года по 01.08.2012 года составляет <данные изъяты> рубля. Ответчикам начислена пени на просроченный долг в сумме <данные изъяты> рубля. На основании чего просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ <данные изъяты> рубля основного долга и <данные изъяты> рубля пени.

    В судебном заседании представитель ТСЖ Пахомова М.В., действующая по доверенности исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков <данные изъяты> рубля по оплате за жилищно-коммунальные услуги и <данные изъяты> рублей пени. Пояснила, что ответчики имеют задолженность по оплате с сентября 2008года.

    Ответчики Кирина А.С., Кирин А.С., Кирина А.Н., Кирин С.В,, в судебное заседание не явились, представили заявление на рассмотрение дела в их отсутствие.

    Представитель ответчицы Кириной А.С., Попова Н.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что и в расчете задолженности и выписке из системы «Город» видно, что некоторые суммы по оплате повторяются дважды. Считает, что общая сумма долга завышена на <данные изъяты> рубль, поэтому с расчетом долга не согласна.

    Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 23.03.2002 года, квартира по <адрес> г.Оренбурга на праве общей долевой собственности по ? доли принадлежит ответчикам.

    В силу ст. 153,-155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

    Истец представил суду выписку по лицевому счету на квартиру по <адрес> г.Оренбурга из ОАО Оренбургская финансово-информационная система «Город», из которой следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01.09.2008 года.

    При этом, долг по оплате за содержание жилья составляет <данные изъяты> рубля; долг по оплате за капитальный ремонт <данные изъяты> рубля; за водоснабжение <данные изъяты> рублей; за водоотведение <данные изъяты> рублей; вывоз ТБО <данные изъяты> рублей; за лифт <данные изъяты> рубля.     Со стороны ответчиков данная сумма задолженности не опровергнута и квитанции подтверждающие уплату жилищно-коммунальных услуг не представлены.

    Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков составляет <данные изъяты> рублей.

    В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Судом установлено, что плата за содержание, капитальный ремонт жилья, вывоз ТБО и лифт начисляется исходя из общей площади квартиры. Плата за услуги по водоснабжению и водоотведению начисляется исходя из количества проживающих в квартире потребителей.

    Задолженность по оплате за содержание, капитальный ремонт, вывоз ТБО и лифт составляет <данные изъяты> рублей, указанная сумма подлежит разделу в соответствии с долями ответчиков, или <данные изъяты> рубля, подлежит взысканию с каждого из ответчиков.

    В судебном заседании установлено, что Кирин С. В. снят с регистрационного учета в квартире в июне 2011 года, в связи с чем, с июля 2011 года плата за водоснабжение и водоотведение на него не начислялась. Вместе с тем с февраля 2012 года в квартире зарегистрирован Кирин Е.А. – 2011 г.рождения, сын Кирина А.С.

    С учетом этого, за период с 01.09.2008 года по 01.06.2011 года сумма задолженности по водоснабжению и водоотведению составляет <данные изъяты> рублей и подлежит разделу на 4 потребителей, или <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков.

    За период с 01.07.2011 года по 01.03.2012 года сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию в равных долях с Кириной А.С., Кирина А.С. и Кириной А.Н. или <данные изъяты> рублей.

    За период с 01.03.2012 года по 01.08.2012 года сумма долга составляет <данные изъяты> рублей, которую следует разделить на 4 потребителей, что составляет <данные изъяты> рублей.

    Таким образом, с Кирина С.В. подлежит взысканию <данные изъяты> рублей долга по оплате за водоснабжение и водоотведение; с Кириной А.С. подлежит взысканию <данные изъяты>). С Кирина А.С. подлежит взысканию <данные изъяты> рубля долга <данные изъяты> и с Кириной А.Н. подлежит взысканию <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

    На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить ТСЖ пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

    По расчету истца сумма пени составляет <данные изъяты> рубля. Представитель истца просит взыскать с ответчиков пени в сумме <данные изъяты> рублей, или <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков.

    С ответчиков в пользу ТСЖ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в равных долях <данные изъяты> рублей.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ТСЖ <данные изъяты> удовлетворить частично.

    Взыскать с Кириной А.С., Кирина А.С., Кириной А.Н., Кирина С.В. в пользу Товарищества собственников жилья <данные изъяты> по <данные изъяты> рубля с каждого задолженности по оплате за предоставленные услуги по содержанию, капитальному ремонту жилья, вывозу ТБО и лифту; по <данные изъяты> рублей с каждого пени и по <данные изъяты> рублей расходов по оплате госпошлины.

    Взыскать с Кириной А.С. в пользу ТСЖ <данные изъяты> <данные изъяты> рублей долга по оплате коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению.

    Взыскать с Кирина А.С. в пользу ТСЖ <данные изъяты> <данные изъяты>, рубля долга по оплате за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению.

    Взыскать с Кириной А.Н. в пользу ТСЖ <данные изъяты> <данные изъяты> рублей долга по оплате за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению,

    Взыскать с Кирина С.В. в пользу ТСЖ <данные изъяты> <данные изъяты> рублей долга по оплате за водоснабжение и водоотведение.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 15.03.2013 года

Решение вступило в законную силу 16.04.2013 года